中央空调系统2024年度维修保养合同范本

中央空调系统2024年度维修保养合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限2.维修保养服务内容2.1维修保养项目2.2维修保养标准2.3维修保养流程3.服务费用3.1费用计算3.2支付方式3.3费用调整4.维修保养时间安排4.1定期保养时间4.2紧急维修响应时间4.3维修保养次数5.合同的履行5.1甲方义务5.2乙方义务5.3合同的变更6.保修条款6.1保修范围6.2保修期限6.3保修服务流程7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的终止和解除9.1合同终止条件9.2合同解除程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理12.法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1合同的签订地点和日期13.2附件13.3合同的生效14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的本合同标的为甲方中央空调系统的2024年度维修保养服务。1.3合同期限本合同自签字盖章之日起生效，有效期为一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。第二条维修保养服务内容2.1维修保养项目（1）定期检查和清洁空调设备及其附件；（2）更换空调设备的耗材和易损件；（3）调整和优化空调系统的运行参数；（4）处理空调系统的故障和问题；（5）提供技术支持和咨询服务。2.2维修保养标准乙方向甲方提供的维修保养服务应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。2.3维修保养流程（1）甲方提出维修保养需求；（2）乙方进行现场勘查和评估；（3）乙方制定维修保养方案并提交甲方审批；（4）乙方按照批准的方案进行维修保养；（5）乙方对维修保养结果进行验收。第三条服务费用3.1费用计算本合同的服务费用根据维修保养项目的实际情况进行计算，具体费用详见附件。3.2支付方式甲方采用分期支付的方式向乙方支付服务费用，每期支付的比例和时间详见附件。3.3费用调整如因不可抗力等因素导致维修保养成本上升，乙方有权按照实际情况调整服务费用，并提前通知甲方。第四条维修保养时间安排4.1定期保养时间乙方按照甲方提供的中央空调系统运行时间表，定期进行维修保养。4.2紧急维修响应时间如甲方中央空调系统出现故障，乙方应在接到甲方通知后4小时内响应，并在24小时内到达现场进行维修。4.3维修保养次数乙方根据甲方中央空调系统的运行情况和维修保养需求，合理安排维修保养次数。第五条合同的履行5.1甲方义务甲方应当按照合同约定支付服务费用，提供必要的便利条件，并协助乙方进行维修保养。5.2乙方义务乙方应当按照合同约定提供维修保养服务，确保中央空调系统的正常运行。5.3合同的变更如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。第六条保修条款6.1保修范围乙方提供的中央空调系统维修保养服务保修范围包括：设备维修、更换耗材和易损件。6.2保修期限本合同保修期限为一年，自维修保养服务完成之日起计算。6.3保修服务流程甲方在保修期内遇到中央空调系统问题，应及时通知乙方。乙方接到通知后，应在4小时内响应，并在24小时内到达现场进行维修。如不属于保修范围，乙方应告知甲方维修费用，经甲方同意后进行维修。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照合同约定支付服务费用，或提供虚假信息、隐瞒重要事实，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2乙方违约责任乙方未按照合同约定提供维修保养服务，或违反合同约定导致中央空调系统损坏的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的终止和解除9.1合同终止条件（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方解除合同。9.2合同解除程序合同解除应当采用书面形式，并由双方签字盖章。合同解除后，乙方应立即停止提供维修保养服务，并办理相关手续。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3违约保密条款如甲乙双方违反保密义务，导致对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件、政府行为等导致合同无法履行的事件。12.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方，并根据事件影响采取合理措施减少损失。12.3不可抗力处理如不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方应协商调整合同履行时间、方式等，必要时可协商解除合同。第十三条其他条款13.1合同的签订地点和日期本合同于__________签订，签订地点为__________。13.2附件本合同附件包括：（1）中央空调系统维修保养项目及费用明细；（2）定期保养时间表；（3）双方联系人和联系方式。13.3合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：__________甲方盖章：__________14.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：__________乙方盖章：__________日期：__________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：中央空调系统维修保养项目及费用明细附件二：定期保养时间表附件三：双方联系人和联系方式附件四：中央空调系统维修保养服务保修条款附件五：不可抗力事件认定及处理办法附件六：违约行为及责任认定标准附件七：合同履行过程中的争议解决流程附件八：保密协议附件九：合同解除和终止协议附件十：法律适用及争议解决方式说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照合同约定支付服务费用，或提供虚假信息、隐瞒重要事实，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若甲方在合同履行期间未按照约定的时间支付服务费用，乙方有权暂停提供维修保养服务，且甲方需支付乙方延迟付款的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照合同约定提供维修保养服务，或违反合同约定导致中央空调系统损坏的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若乙方在合同履行期间未能按照约定的时间完成维修保养项目，甲方有权要求乙方在规定时间内完成服务，并要求乙方支付延迟履行的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经甲