建筑行业外架承揽合同样本2024年版

建筑行业外架承揽合同通用样本2024年版本合同目录一览1.外架工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程周期2.双方权益2.1承揽方权益2.1.1工程承揽权2.1.2工程设计权2.1.3工程施工权2.1.4工程验收权2.2发包方权益2.2.1工程发包权2.2.2工程监督权2.2.3工程验收权2.2.4工程索赔权3.工程报价与支付3.1工程报价3.1.1报价依据3.1.2报价有效期3.1.3报价确认3.2工程支付3.2.1支付方式3.2.2支付进度3.2.3支付条件3.2.4支付违约金4.工程质量与标准4.1工程质量4.1.1质量标准4.1.2质量控制4.1.3质量验收4.2工程标准4.2.1施工标准4.2.2安全标准4.2.3环保标准5.工程变更与解除5.1工程变更5.1.1变更条件5.1.2变更程序5.1.3变更费用5.2工程解除5.2.1解除条件5.2.2解除程序5.2.3解除责任6.工期延误与赔偿6.1工期延误6.1.1延误原因6.1.2延误处理6.1.3延误赔偿6.2工期提前6.2.1提前条件6.2.2提前处理6.2.3提前赔偿7.违约责任与赔偿7.1承揽方违约7.1.1违约行为7.1.2违约责任7.1.3违约赔偿7.2发包方违约7.2.1违约行为7.2.2违约责任7.2.3违约赔偿8.争议解决8.1争议范围8.2协商解决8.3调解解决8.4仲裁解决8.5法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密期限11.合同的附件11.1附件一：工程图纸11.2附件二：工程量清单11.3附件三：技术要求12.其他约定12.1保险事宜12.2知识产权12.3税金承担12.4不可抗力13.合同的签字盖章13.1承揽方签字盖章13.2发包方签字盖章14.合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条外架工程概述1.1工程名称：根据双方约定，本合同所指工程名称为X建筑项目外架工程。1.2工程地点：市区街道号，即建筑项目所在地。1.3工程规模：外架工程总面积为平方米，包括主体结构、附着设施等。1.4工程周期：外架工程施工期限自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止，预计施工时间为个月。第二条双方权益2.1承揽方权益2.1.1工程承揽权：承揽方按合同约定承担外架工程的施工任务。2.1.2工程设计权：承揽方负责外架工程的设计，并提交设计方案给发包方审核。2.1.3工程施工权：承揽方负责外架工程的施工，并按照设计方案和施工标准进行。2.1.4工程验收权：承揽方负责外架工程的验收，确保工程质量符合合同约定。2.2发包方权益2.2.1工程发包权：发包方有权对承揽方进行工程发包，并有权对承揽方的施工过程进行监督。2.2.2工程监督权：发包方有权对承揽方的施工过程进行监督，确保工程按照设计方案和施工标准进行。2.2.3工程验收权：发包方有权对承揽方施工的工程进行验收，对不符合合同约定的工程有权要求整改。2.2.4工程索赔权：发包方因承揽方原因造成工程损失的，有权向承揽方提出索赔。第三条工程报价与支付3.1工程报价3.1.1报价依据：承揽方根据工程规模、设计方案和施工标准制定工程报价。3.1.2报价有效期：报价单自提交给发包方之日起有效期为个月。3.1.3报价确认：发包方在报价单有效期内对报价进行审核，确认无异议后予以接受。3.2工程支付3.2.1支付方式：发包方按合同约定的付款比例，以货币形式向承揽方支付工程款项。3.2.2支付进度：工程进度按双方约定的比例分阶段支付。3.2.3支付条件：发包方按照合同约定支付工程款项的条件为工程进度达到约定的比例，并提供相应的验收合格证明。3.2.4支付违约金：发包方未按照合同约定支付工程款项的，应向承揽方支付违约金，违约金为应付款项的%。第四条工程质量与标准4.1工程质量4.1.1质量标准：外架工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。4.1.2质量控制：承揽方应建立健全质量控制体系，确保工程施工质量。4.1.3质量验收：工程验收时，发包方、承揽方和工程监理共同对工程质量进行验收，验收不合格的工程，承揽方应按要求进行整改。4.2工程标准4.2.1施工标准：外架工程施工应按照国家和行业相关标准进行。4.2.2安全标准：施工过程中，应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。4.2.3环保标准：施工过程中，应遵守国家环保法律法规，确保施工对环境的影响降至最低。第五条工程变更与解除5.1工程变更5.1.1变更条件：因设计、施工或其他原因需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。5.1.2变更程序：变更内容应签订书面变更协议，作为本合同的附件。5.1.3变更费用：因变更产生的费用，双方协商确定。5.2工程解除5.2.1解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除条件时，双方可协商解除合同。5.2.2解除程序：双方签订书面解除协议，明确解除合同的事由、责任及解除后的处理事项。5.2.3解除责任：合同解除后，双方按约定承担相应的责任。第六条工期延误与第八条工期延误与赔偿8.1工期延误8.1.1延误原因：因不可抗力、设计变更、发包方原因等导致工程延误的，不视为承揽方违约。8.1.2延误处理：工期延误时，双方应协商顺延工期，并调整工程进度计划。8.1.3延误赔偿：因承揽方原因导致工期延误的，承揽方应向发包方支付延误赔偿金，赔偿金为合同总价的%。8.2工期提前8.2.1提前条件：工程提前完成需得到发包方同意。8.2.2提前处理：提前完成工程时，双方应共同进行验收。8.2.3提前赔偿：因提前完成工程导致发包方损失的，承揽方应向发包方支付赔偿金，赔偿金为合同总价的%。第九条违约责任与赔偿9.1承揽方违约9.1.1违约行为：承揽方未按合同约定履行义务的行为。9.1.2违约责任：承揽方应承担违约责任，赔偿发包方因此造成的损失。9.1.3违约赔偿：违约赔偿金为合同总价的%或实际损失的金额，以较高者为准。9.2发包方违约9.2.1违约行为：发包方未按合同约定履行义务的行为。9.2.2违约责任：发包方应承担违约责任，赔偿承揽方因此造成的损失。9.2.3违约赔偿：违约赔偿金为合同总价的%或实际损失的金额，以较高者为准。第十条争议解决10.1争议范围：本合同履行过程中发生的争议。10.2协商解决：双方应通过友好协商解决争议。10.3调解解决：协商不成时，可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。10.4仲裁解决：调解不成的，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。10.5法律途径：如仲裁不成，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：合同履行过程中，双方可签订书面变更协议，作为本合同的附件。11.3合同终止：合同约定的工程验收合格，发包方支付完工程款项后，本合同终止。第十二条保密条款12.1保密内容：合同履行过程中涉及的技术秘密、商业秘密等。12.2保密义务：双方对保密内容承担保密义务，未经对方同意不得泄露。12.3保密期限：保密期限自合同生效之日起计算，为期年。第十三条合同的附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：技术要求第十四条合同的签字盖章14.1承揽方签字盖章：（此处填写承揽方名称、盖章）14.2发包方签字盖章：（此处填写发包方名称、盖章）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（合同结束）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应详细表示出外架工程的结构、尺寸、材料等要素，并符合国家相关设计规范。图纸应包括总图、立面图、剖面图、细部图等。附件说明：工程图纸是施工的依据，承揽方应根据图纸进行施工，发包方应审核图纸无误后签字确认。附件二：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，以便于双方核对和支付。附件说明：工程量清单是工程报价的基础，承揽方应按照清单进行施工，发包方应按照清单进行支付。附件三：技术要求详细要求：技术要求应包括外架工程的施工工艺、质量标准、安全措施等，以便于双方明确施工要求和标准。附件说明：技术要求是施工的指导文件，承揽方应按照要求进行施工，发包方应按照要求进行监督。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承揽方未按合同约定时间完成工程，属于工期延误。2.承揽方未按合同约定质量标准完成工程，属于工程质量问题。3.承揽方未按合同约定支付工程款项，属于支付违约。4.发包方未按合同约定时间支付工程款项，属于支付违约。5.发包方未按合同约定提供施工条件，属于违约行为。违约责任认定：1.工期延误：根据延误时间和造成的损失，承揽方应支付违约金或赔偿损失。2.工程质量问题：根据质量不符合约定的程度，承揽方应进行整改或赔偿损失。3.支付违约：违约方应支付违约金，违约金为应付款项的%。4.违约行为：根据违约行为的严重程度，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。示例说明：若承揽方未按合同约定时间完成工程，导致发包方遭受损失，如租赁设备费用增加等，承揽方应根据延误时间支付相应的违约金或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同总价：指双方约定的工程完成后的总金额，包括工程成本、利润等。3.工程验收：指发包方、承揽方和工程监理共同对工程质量、安全、进度等方面进行评估，确认工程符合合同约定的过程。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，通常为应付款