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文档简介

农村别院租赁合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：农村别院租赁合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其农村别院出租给乙方使用，乙方承租甲方农村别院事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、别院基本信息

1.1甲方出租的农村别院位于（具体地址），建筑面积约为（面积），别院具备合法的权属证明。

1.2乙方承租的农村别院用于（用途），不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为（年），自（签订日期）起至（到期日期）止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（金额）元/年，共计（租金总额）元。

3.2乙方应在每年（支付日期）前支付当年租金。支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（金额）元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将别院及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利义务

5.1甲方应保证农村别院在租赁期间符合租赁用途，具备基本的居住条件。

5.2甲方应负责别院的维修、养护工作，确保别院及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按照约定的用途使用别院，不得擅自改变用途，不得破坏别院及附属设施。

6.2乙方应在租赁期间合理使用水资源、能源等公共资源，节能减排，保护环境。

七、合同的变更、解除和终止

7.1合同变更：甲乙双方同意，如需变更本合同的任何条款，应书面签署变更协议。

7.2合同解除：在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应书面协议解除，并按照本合同约定办理相关手续。

7.3合同终止：本合同租赁期限届满，乙方未续签或提前解除合同的，合同即行终止。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

8.2甲方未按照约定提供别院或别院不符合约定，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

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