简易店面房租赁合同

简易店面房租赁合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的适用范围第二章：租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方联系方式第三章：租赁物业描述3.1物业位置3.2物业面积与结构3.3物业设施与现状第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的续展4.3租赁期满的处理第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间及周期第六章：物业交付与验收6.1交付标准6.2验收程序6.3交付后的物业状态确认第七章：物业的使用与维护7.1使用规定7.2日常维护责任7.3维修与修缮责任第八章：保证金与押金8.1保证金的数额及支付8.2保证金的用途8.3押金的退还第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3违约赔偿第十章：合同的变更、解除和终止10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序10.3合同终止的条件和程序第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2协商解决11.3仲裁和诉讼第十二章：签字栏12.1出租方签字12.2承租方签字12.3签订日期12.4签订地点第十三章：附加条款13.1附加条款的制定13.2附加条款的法律效力13.3附加条款的变更第十四章：合同生效及其他14.1合同的生效条件14.2合同备案14.3其他约定事项合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于店面房租赁的权利和义务。1.2合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。1.3合同的适用范围本合同适用于出租方提供店面房租赁服务的所有相关事宜。第二章：租赁双方信息2.1出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人或授权代表：______。2.3双方联系方式出租方联系电话：，承租方联系电话：。第三章：租赁物业描述3.1物业位置物业位于______，具体地址为：______。3.2物业面积与结构物业建筑面积为______平方米，结构类型为：______。3.3物业设施与现状物业内部设施包括：，物业当前使用状况：。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的续展租赁期满前，承租方有权优先续租，需提前______天书面通知出租方。4.3租赁期满的处理租赁期满，承租方应将物业恢复原状并返还给出租方。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月______元。5.2租金支付方式租金支付可选择银行转账、现金支付等方式。5.3租金支付时间及周期租金应于每月的第______日前支付给出租方，支付周期为每月一次。第六章：物业交付与验收6.1交付标准物业交付时，应符合合同约定的使用条件。6.2验收程序承租方在接收物业时应进行验收，并签署验收确认书。6.3交付后的物业状态确认验收后，物业的日常使用和维护责任由承租方承担。第七章：物业的使用与维护7.1使用规定承租方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。7.2日常维护责任承租方负责物业的日常维护，确保物业设施的正常使用。7.3维修与修缮责任物业需要维修或修缮时，由______方负责，并承担相应费用。第八章：保证金与押金8.1保证金的数额及支付承租方需支付保证金______元，于合同签订时支付给出租方。8.2保证金的用途保证金用于保障物业及设施的完好，租赁期满后退还给承租方。8.3押金的退还租赁期满，物业验收合格后，押金应无息退还给承租方。以上为合同前半部分内容，具体细节根据实际情况填写。第九章：违约责任9.1违约情形承租方违反合同约定，如逾期支付租金、擅自转租或改变物业用途等。9.2违约责任的承担违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约金的数额为______，具体赔偿数额根据实际损失由双方协商确定。第十章：合同的变更、解除和终止10.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并书面形式确认。10.2合同解除的条件和程序一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿。10.3合同终止的条件和程序合同期满或双方协商一致，合同自然终止。10.4解除或终止后的责任合同解除或终止后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同争议首选协商解决。11.2协商解决双方应积极协商，寻求公平合理的解决方案。11.3仲裁和诉讼协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十二章：签字栏12.1出租方签字出租方代表签字：，日期：。12.2承租方签字承租方代表签字：，日期：。12.3签订日期合同签订日期：______年______月______日。12.4签订地点合同签订地点：______。第十三章：附加条款13.1附加条款的制定双方可根据实际情况制定附加条款。13.2附加条款的法律效力附加条款作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.3附加条款的变更附加条款的变更需双方协商一致，并以书面形式确定。第十四章：合同生效及其他14.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案合同签订后，出租方应在______天内完成备案手续。14.3其他约定事项合同未尽事宜，双方可另行协商确定。第十五章：物业装修与改造15.1装修与改造的申请承租方如需进行装修或改造，应事先获得出租方书面同意。15.2装修与改造的费用相关费用由______方承担。15.3装修与改造的规范装修与改造应符合相关法律法规及安全标准。第十六章：物业转租与转让16.1转租与转让的条件承租方转租或转让物业需获得出租方书面同意。16.2转租与转让的限制转租或转让不得损害出租方的权益。16.3转租与转让的通知承租方应在转租或转让前______天通知出租方。第十七章：物业保险17.1保险责任出租方应为物业投保适当的保险。17.2保险范围保险应覆盖物业结构、设施等。17.3保险费用保险费用由______方承担。第十八章：物业安全与维护18.1安全责任承租方应遵守物业安全规定，保证使用安全。18.2维护责任承租方应负责物业的日常维护和必要的修缮。18.3安全事故处理发生安全事故时，承租方应立即采取措施，并按相关规定处理。第十九章：物业归还19.1归还条件租赁期满或合同终止，承租方应按约定归还物业。19.2归还标准物业归还时应保持良好状态，正常磨损除外。19.3归还验收出租方应在_