2025年度个人车库买卖与车位使用权过户合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人车库买卖与车位使用权过户合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称及地址1.2买卖双方法定代表人或授权代表1.3联系方式2.车库及车位基本情况2.1车库位置、面积、结构2.2车位位置、面积、结构2.3车库及车位权属证明文件3.合同标的及价格3.1车库及车位买卖标的3.2买卖价格及支付方式4.买卖双方的权利和义务4.1买卖双方的权利4.2买卖双方的义务5.车库及车位交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付条件6.车库及车位使用条件6.1使用范围6.2使用限制6.3使用年限7.车库及车位维修保养7.1维修保养责任7.2维修保养费用8.车库及车位权属变更8.1权属变更手续8.2权属变更费用9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：车库及车位权属证明文件13.2附件二：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称及地址甲方（出卖方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]乙方（买受方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]1.2买卖双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3联系方式甲方联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱]乙方联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱]2.车库及车位基本情况2.1车库位置、面积、结构车库位于[具体位置]，建筑面积为[面积]平方米，结构为[结构类型]。2.2车位位置、面积、结构车位位于[具体位置]，面积为[面积]平方米，结构为[结构类型]。2.3车库及车位权属证明文件车库及车位权属证明文件包括但不限于：不动产权证书、土地使用权证、房屋所有权证等。3.合同标的及价格3.1车库及车位买卖标的本合同买卖标的为甲方名下的车库及车位，具体信息见第二条。3.2买卖价格及支付方式车库及车位买卖价格为人民币[金额]元整。乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内支付全部款项。支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]。4.买卖双方的权利和义务4.1买卖双方的权利甲方享有车库及车位的所有权，乙方享有车库及车位的使用权。4.2买卖双方的义务甲方应保证车库及车位的权属清晰，无任何权利瑕疵；乙方应按约定支付车库及车位的价格。5.车库及车位交付5.1交付时间车库及车位交付时间为[具体日期]。5.2交付方式甲方应将车库及车位的钥匙、权属证明文件等交付给乙方。5.3交付条件交付时，车库及车位应处于可使用状态，无损坏。6.车库及车位使用条件6.1使用范围乙方仅限于车库及车位本身的使用，不得改变车库及车位的结构。6.2使用限制车库及车位的使用不得违反相关法律法规和物业管理规定。6.3使用年限车库及车位的使用年限为[年限]年，自交付之日起计算。7.车库及车位维修保养7.1维修保养责任车库及车位的维修保养责任由乙方承担。7.2维修保养费用维修保养费用由乙方自行承担，甲方不承担任何维修保养费用。8.车库及车位权属变更8.1权属变更手续在车库及车位交付后，乙方应在[具体期限]内办理权属变更手续，将车库及车位过户至乙方名下。8.2权属变更费用权属变更产生的所有费用，包括但不限于登记费、税费等，由乙方承担。9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重影响他方权益；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）经双方协商一致决定解除。9.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为[具体机构名称]，双方同意将该机构作为争议解决的第一选择。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同因履行完毕、解除、违约等原因终止。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项二本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.3其他约定事项三本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。13.合同附件13.1附件一：车库及车位权属证明文件13.2附件二：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同于[签署日期]签订。14.2生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式1.中介方：为甲乙双方提供车库及车位买卖信息，协助双方进行谈判和签订合同。2.评估方：对车库及车位进行评估，提供评估报告。3.担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。4.咨询方：为甲乙双方提供法律、财务等咨询服务。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方因提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中产生的任何责任，其责任限额不得超过本合同标的价的[百分比]%。15.3.2责任承担第三方在提供服务的范围内，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。如第三方为中介方，其责任应限于促成合同签订的服务范围内；如第三方为评估方，其责任应限于评估报告的准确性；如第三方为担保方，其责任应限于担保合同约定的范围内。15.4第三方权利15.4.1收费权利第三方有权根据其提供的服务内容和服务质量，向甲乙双方收取合理的费用。15.4.2保密权利第三方对在提供服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私负有保密义务。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理或服务合同关系，甲方应按照约定支付第三方费用，并承担第三方因提供服务而产生的合理费用。15.5.2与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理或服务合同关系，乙方应按照约定支付第三方费用，并承担第三方因提供服务而产生的合理费用。15.5.3与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的权利义务关系，但应协助甲乙双方履行合同。16.第三方变更16.1第三方变更条件在合同履行过程中，如需更换第三方，双方应协商一致，并签订补充协议。16.2第三方变更程序更换第三方时，双方应书面通知对方，并签订补充协议，明确新的第三方责任、权利和义务。16.3第三方变更生效新的第三方介入后，原第三方权利义务终止，新的第三方权利义务自补充协议签订之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库及车位权属证明文件要求：提供车库及车位的不动产权证书、土地使用权证、房屋所有权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：附件一用于证明车库及车位的权属清晰，确保买卖双方在合同履行过程中的合法权益。2.附件二：车库及车位现状描述要求：详细描述车库及车位的现状，包括面积、结构、设施设备、维修保养状况等。说明：附件二用于记录车库及车位的实际状况，作为交付和验收的依据。3.附件三：买卖双方身份证明文件要求：提供买卖双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：附件三用于证明买卖双方的身份真实有效，确保合同主体合法。4.附件四：付款凭证要求：提供买卖双方支付款项的银行转账凭证、现金收据等。说明：附件四用于证明买卖双方已按照合同约定支付款项。5.附件五：维修保养记录要求：记录车库及车位的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：附件五用于证明车库及车位在合同履行过程中的维修保养情况。6.附件六：权属变更手续要求：提供权属变更所需的各类文件，如申请书、委托书等。说明：附件六用于证明权属变更手续的合法性，确保车库及车位过户的顺利进行。7.附件七：争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件。说明：附件七用于证明双方已就争议解决达成一致，确保争议解决过程的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内交付车库及车位。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延误造成的损失。示例说明：若甲方未在约定交付日期前30日内交付车库及车位，甲方应向乙方支付违约金人民币[金额]元。2.违约行为：乙方未在约定时间内支付车库及车位价格。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付逾期付款利息。示例说明：若乙方未在约定付款日期前30日内支付车库及车位价格，乙方应向甲方支付逾期付款利息，利率为[利率]%。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应根据其提供的服务内容和质量承担相应的违约责任。示例说明：若评估方提供的评估报告存在重大错误，导致乙方损失，评估方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：一方未履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若中介方泄露乙方商业秘密，中介方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2025年度个人车库买卖与车位使用权过户合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同由甲方与乙方就2025年度个人车库买卖与车位使用权过户事宜，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在车库买卖及车位使用权过户过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现车库买卖及车位使用权过户的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）车库：指具有独立产权的建筑物，用于停放汽车等车辆；（2）车位使用权：指在车库内停放汽车的权利；（3）过户：指将车库产权或车位使用权转移至另一方的行为。3.2关键词解释（1）甲方：本合同中指车库买卖方，即卖方；（2）乙方：本合同中指车库购买方，即买方；（3）车库产权：指车库的合法所有权；（4）车位使用权：指在车库内停放汽车的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付车库价款及税费；（2）甲方有权要求乙方配合办理车库产权及车位使用权过户手续；（3）甲方有权要求乙方承担因车库买卖及车位使用权过户过程中产生的相关费用；（4）甲方应保证车库产权的合法性，并在过户前向乙方提供相关证明文件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供车库产权及相关证明文件；（2）乙方有权要求甲方协助办理车库产权及车位使用权过户手续；（3）乙方应按照本合同约定支付车库价款及税费；（4）乙方应遵守国家及地方关于车库买卖及车位使用权过户的相关法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点车库买卖及车位使用权过户事宜的履行地点为________________。5.3合同履行方式（1）甲方应在本合同生效后________________日内将车库产权及相关证明文件交付乙方；（2）乙方应在本合同生效后________________日内支付车库价款及税费；（3）双方应在本合同生效后________________日内办理车库产权及车位使用权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同履行完毕；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方应在本合同终止后及时办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照本合同约定办理车库产权及车位使用权过户手续；（2）合同终止后，双方应承担各自在本合同终止前的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）车库买卖价款：________________；（2）车库过户税费：________________；（3）车位使用权过户税费：________________；（4）其他相关费用：________________。7.2支付方式（1）车库买卖价款：________________；（2）车库过户税费：________________；（3）车位使用权过户税费：________________；（4）其他相关费用：________________。7.3支付时间（1）车库买卖价款：本合同生效后________________日内；（2）车库过户税费：本合同生效后________________日内；（3）车位使用权过户税费：本合同生效后________________日内；（4）其他相关费用：本合同生效后________________日内。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付时间，将上述费用支付至甲方指定的账户；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据；（3）如乙方未按时支付费用，应向甲方支付________________的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间提供车库产权及相关证明文件的，应向乙方支付________________的违约金；（2）甲方提供的车库产权存在瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间支付费用的，应向甲方支付________________的违约金；（2）乙方未按约定办理车库产权及车位使用权过户手续的，应向甲方支付________________的违约金；（3）乙方在车库买卖及车位使用权过户过程中，提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总价款的________________；（2）赔偿金额：按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用；（3）赔偿方式：甲方有权选择一次性支付或分期支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后________________年内。9.3保密履行方式（1）双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致车库受损，无法交付；（2）政府征收车库，导致合同无法履行；（3）战争导致交通中断，影响车库交付。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向________________仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）车库产权及车位使用权涉及国家利益或公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对车库的维修、保养和管理的权利；（2）乙方在取得车位使用权期间，未经甲方同意，不得擅自改变车库的结构和使用性质。13.2特殊权力保留（1）在合同有效期内，如车库或车位使用权涉及法律、法规规定的特殊权利，甲方保留相应的权利；（2）如车库或车位使用权涉及第三方权益，甲方保留向第三方主张权利的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协助，确保合同条款的顺利履行；（2）双方应积极配合，办理车库产权及车位使用权过户手续。15.2协作与配合方式（1）双方应按照国家法律法规及合同约定，及时提供相关资料；（2）双方应定期沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车库买卖与车位使用权过户的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的车库产权证明文件；2.乙方提供的支付凭证；3.双方签订的修改和补充协议；4.不可抗力事件证明；5.争议解决过程中的相关文件；6.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间提供车库产权证明文件，认定违约；提供的车库产权证明文件存在瑕疵，认定违约；未按约定时间交付车库，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付车库价款及税费，认定违约；未按约定办理车库产权及车位使用权过户手续，认定违约；在车库买卖及车位使用权过户过程中提供虚假信息，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的，对涉及商业秘密、技术秘密、经营信息等内容负有保密义务的条款。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供车库产权证明文件。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内提供，否则甲方应承担违约责任。2.问题：乙方未按约定时间支付车库价款及税费。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付，否则乙方应承担违约责任。3.问题：车库产权及车位使用权过户手续办理过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题，如合同无法履行，互不承担违约责任。5.问题：合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息泄露。解决办法：双方应加强保密措施，对泄露信息的行为依法追究责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________2.第三方地址：________________3.第三方联系人：________________4.第三方联系电话：________________第三方的责权利：1.权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定履行义务；第三方有权参与合同履行的监督和协调；第三方有权在合同履行过程中提出建议和意见。