2024版商品房建造借款合同范文

2024版商品房建造借款合同范文合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同定义1.3法律适用第二章：借款方与贷款方2.1借款方资格2.2贷款方资格2.3双方承诺第三章：借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途3.3资金使用监管第四章：借款期限与利率4.1借款期限4.2借款利率4.3利息计算与支付第五章：还款计划5.1还款方式5.2还款时间表5.3提前还款第六章：担保与保证6.1担保物6.2保证方式6.3担保责任第七章：双方权利与义务7.1贷款方权利与义务7.2借款方权利与义务7.3信息披露第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约处理8.3赔偿范围第九章：合同变更、续签与解除9.1合同变更9.2合同续签9.3合同解除第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：其他条款11.1通知与送达11.2保密条款11.3不可抗力第十二章：签字栏12.1双方签字12.2签订时间12.3签订地点合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就商品房建造项目借款事宜所达成的协议。1.2合同定义本合同中的各项术语定义如下："借款方"指______；"贷款方"指______；"商品房建造项目"指______。1.3法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：借款方与贷款方2.1借款方资格借款方应为合法注册并具备相应资质的房地产开发企业。2.2贷款方资格贷款方应为合法注册并具备相应资质的金融机构。2.3双方承诺双方承诺按照本合同约定履行各自的权利和义务。第三章：借款金额与用途3.1借款金额借款方因商品房建造项目需要，向贷款方借款人民币______元。3.2借款用途所借款项专项用于______商品房建造项目。3.3资金使用监管贷款方有权对借款资金的使用情况进行监管。第四章：借款期限与利率4.1借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2借款利率借款利率为年利率______%，在借款期限内保持不变。4.3利息计算与支付利息按实际使用资金的时间计算，每______支付一次。第五章：还款计划5.1还款方式借款方应按照以下方式还款：______。5.2还款时间表借款方应按照以下时间表还款：首次还款日期：______；后续还款日期：______。5.3提前还款借款方有权提前还款，但需提前______天通知贷款方。第六章：担保与保证6.1担保物借款方应提供以下担保物：______。6.2保证方式担保物的保证方式为______（抵押/质押/保证）。6.3担保责任担保物用于担保借款方履行本合同项下的全部债务。以上为合同前半部分内容，后续章节待续。第七章：双方权利与义务7.1贷款方权利与义务7.1.1贷款方有权对借款方的资金使用情况进行监督和审查。7.1.2贷款方有义务按照合同约定及时发放贷款。7.2借款方权利与义务7.2.1借款方有权按照合同约定使用贷款资金。7.2.2借款方有义务按时偿还贷款本金及利息。7.3信息披露7.3.1双方应确保提供给对方的信息真实、准确、完整。7.3.2借款方应定期向贷款方提供项目进展和财务状况报告。第八章：违约责任8.1违约定义8.1.1如借款方未按约定期限偿还本金或利息，视为违约。8.1.2如贷款方未按约定发放贷款，视为违约。8.2违约处理8.2.1违约方应在收到守约方通知后合理期限内纠正违约行为。8.2.2违约方应承担因违约给对方造成的损失。8.3赔偿范围8.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接和间接损失。第九章：合同变更、续签与解除9.1合同变更9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。9.1.2双方可基于实际情况协商变更合同条款。9.2合同续签9.2.1借款方在合同到期前可申请续签。9.2.2续签条件和条款需双方重新协商确定。9.3合同解除9.3.1双方可协商一致解除合同。9.3.2如一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应首先通过协商解决争议。10.1.2协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序10.2.1一方提出争议后，另一方应在接到通知后的______天内回应。10.2.2双方应遵循仲裁或诉讼程序解决争议。10.3法律适用10.3.1本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：其他条款11.1通知与送达11.1.1双方应以书面形式进行通知，并明确通知的送达地址。11.1.2通知自送达指定地址之日起生效。11.2保密条款11.2.1双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密保密。11.2.2保密期限至合同终止后______年。11.3不可抗力11.3.1如因不可抗力导致任何一方不能履行合同，该方不承担违约责任。11.3.2不可抗力事件发生后，受影响方应及时通知对方。第十二章：签字栏12.1双方签字贷款方代表签字：______借款方代表签字：______12.2签订时间签订时间：______年______月______日12.3签订地点签订地点：______省___