物业公司服务合同2024年

物业公司服务合同2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同宗旨1.2合同目的1.3合同定义第二章：合同当事人2.1甲方（物业公司）信息2.2乙方（服务接受方）信息2.3当事人资格确认第三章：服务内容与要求3.1服务项目概述3.2服务质量标准3.3服务范围与限制第四章：合同期限与服务时间4.1合同有效期限4.2服务提供时间4.3服务期限的变更第五章：费用与支付5.1服务费用的构成5.2费用支付方式5.3费用调整机制第六章：双方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3权利与义务的履行第七章：服务质量管理7.1质量控制体系7.2服务质量监督7.3质量改进措施第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的确定8.3违约赔偿第九章：合同变更、续签与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同续签的规定9.3合同解除的条件第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：附加条款11.1保密协议11.2知识产权11.3不可抗力第十二章：合同生效与终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同终止后的权利义务第十三章：签字页13.1甲方签字栏13.2乙方签字栏13.3签订时间13.4签订地点合同编号______第一章：合同前言1.1合同宗旨本合同旨在规范甲乙双方在物业服务中的合作行为，明确双方的权利和义务。1.2合同目的甲乙双方根据平等互利的原则，就物业服务事宜达成一致，签订本合同。1.3合同定义本合同中所用专业术语和定义，详见附件一。第二章：合同当事人2.1甲方（物业公司）信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2乙方（服务接受方）信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.3当事人资格确认双方应提供相应的资质证明文件，确认各自具备履行本合同的资格。第三章：服务内容与要求3.1服务项目概述乙方同意甲方提供以下物业服务：______。3.2服务质量标准甲方提供的服务应符合国家及行业标准，详见附件二。3.3服务范围与限制甲方服务的范围及乙方使用服务的限制条件，详见附件三。第四章：合同期限与服务时间4.1合同有效期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2服务提供时间甲方应按照约定的时间提供服务，具体时间安排见附件四。4.3服务期限的变更合同期限如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第五章：费用与支付5.1服务费用的构成服务费用包括但不限于人工费、材料费等，具体构成详见附件五。5.2费用支付方式乙方应按照约定的方式支付服务费用，具体支付方式见附件六。5.3费用调整机制服务费用的调整应基于市场变化和成本变动，经双方协商一致。第六章：双方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权按照合同约定收取服务费用。6.1.2甲方有义务提供符合约定标准的服务。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权监督甲方的服务质量。6.2.2乙方有义务按时支付服务费用。6.3权利与义务的履行双方应确保各自的权利和义务得到妥善履行。第七章：服务质量管理7.1质量控制体系甲方应建立完善的服务质量控制体系，确保服务质量。7.2服务质量监督乙方有权对甲方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。7.3质量改进措施甲方应根据乙方的反馈，及时采取质量改进措施。第八章：违约责任8.1违约情形一方未履行或未完全履行合同义务，构成违约。8.2违约责任的确定违约方应根据违约性质和程度，承担相应的违约责任。8.3违约赔偿违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的损失，具体赔偿方式由双方协商确定。第九章：合同变更、续签与解除9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更需提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后，按约定程序执行。9.2合同续签的规定合同期满前，乙方有优先续签权。乙方如需续签，应于合同期满前______天向甲方提出书面申请。9.3合同解除的条件合同可在以下情况下解除：______。解除合同的一方应提前______天书面通知对方，并说明解除原因。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决程序争议提交仲裁后，应遵循仲裁委员会的规则和程序进行。10.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：附加条款11.1保密协议乙方应对在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务。11.2知识产权在本合同履行过程中产生的所有知识产权，除另有约定外，归甲方所有。11.3不可抗力不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，受影响一方应及时通知对方，并根据影响程度协商合同的变更或解除。第十二章：合同生效与终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件合同因履行完毕、解除或不可抗力等原因终止。12.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按照约定进行清算，并履行相应的后合同义务。第十三章：签字页13.1甲方签字栏甲方（盖章）：______授权代表签字：______13.2乙方签字栏乙方（盖章）：______授权代表签字：______13.3签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。13.4签订地点本合同签订地点为：______。13.5合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章：其他约定14.1法律变更如因法律法规变更导致合同部分条款无法执行，双方应协商修改合同。14.2合同的独立性本合同的各条款具有独立性，部分条款的无效不影响其他条款的效力。14.3补充条款双方可根据实际情况协商确定补充条款，作为本合同不可分割的一部分。第十五章：附件15.1附件清单本合同所有附件为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：______。15.2附件效力附件与合同正文不一致的，以合同正文为准；合同正文未尽事宜，以附件为准。第十六章：通知与送达16.1通知方式双方应以书面形式进行通知，包括但不限于信件、电子邮件、传真等。16.2送达地址甲方送达地址：______乙方送达地址：______双方应确保送达地址的准确性，如有变更应及时通知对方。16.3通知生效通知自送达对方之日起生效，或按照约定的其他方式确认。第十七章：合同的