2024版房屋转让合同

2024版房屋转让合同第一条合同目的1.1本合同旨在规范甲方将其所有的房屋转让给乙方的条款和条件。第二条定义2.1"甲方"（转让方）指拥有房屋所有权并同意转让的个人或法人。2.2"乙方"（受让方）指同意接受房屋所有权的个人或法人。2.3"房屋"指甲方同意转让给乙方的特定房产。第三条房屋的基本情况3.1房屋位于_______，具体地址为_______。3.2房屋的建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。第四条转让价格4.1甲乙双方同意房屋的转让价格为_______元。第五条付款方式5.1乙方应按照以下方式支付转让款项：定金：_______元，于本合同签订之日起_______日内支付。首付款：_______元，于_______支付。余款：_______元，于房屋过户手续完成之日起_______日内支付。第六条房屋的交付6.1甲方应在乙方支付定金后_______日内将房屋交付给乙方。6.2房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、产权证书及其他相关资料一并移交给乙方。第七条房屋过户7.1甲方应协助乙方在_______日内完成房屋的过户手续。7.2过户所需的税费由_______方承担。第八条甲方的保证8.1甲方保证其为房屋的合法所有者，有权进行转让。8.2甲方保证房屋未设置抵押或存在其他权利限制。第九条乙方的责任9.1乙方应按时支付转让款项，并承担因过户产生的税费。第十条违约责任10.1如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担违约责任。10.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过协商解决。11.2如协商不成，双方同意提交至_______仲裁委员会进行仲裁。第十二条合同变更和解除12.1合同一经双方签署，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。12.2双方协商一致后，可以书面形式变更或解除合同。第十三条法律适用13.1本合同的解释、适用及争议解决均适用_______法律。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。第十五条本合同的生效15.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。签署页甲方（盖章）：_______授权代表（签字）：_______地址：_______联系电话：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：_______身份证号码/企业法人营业执照号码：_______地址：_______联系电话：_______日期：_______年_______月_______日第十六条房屋的现状和风险转移16.1甲方应保证房屋交付时的状况与合同描述相符。16.2房屋交付后，因乙方原因导致的风险由乙方承担。第十七条房屋的保修责任17.1甲方对房屋交付后一定期限内的质量问题提供保修。第十八条房屋的附属设施18.1房屋转让包括其附属设施，如装修、家具等，具体清单见附件。第十九条房屋的共有权人19.1如房屋有共有权人，甲方应取得共有权人的同意并提供相应证明。第二十条房屋的抵押情况20.1甲方应确保在房屋转让前解除任何抵押权。第二十一条房屋的查封和限制21.1甲方保证房屋未被查封，也无任何其他权利限制。第二十二条房屋的租赁情况22.1如房屋存在租赁，甲方应负责解决租赁关系。第二十三条合同的独立性23.1本合同的个别条款无效，不影响其他条款的效力。第二十四条本合同的修改24.1本合同的任何修改均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第