个人个人房屋租赁合同2024年

个人个人房屋租赁合同2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同的适用范围第二章：租赁双方2.1出租人信息2.2承租人信息2.3当事人资格确认第三章：租赁房屋3.1房屋基本情况3.2房屋设施与设备3.3房屋使用要求第四章：租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限的延长与续租4.3租赁期满的处理第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3租金调整机制第六章：房屋交付与验收6.1房屋交付条件6.2房屋验收程序6.3交付与验收的时间第七章：房屋的使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋维修与修缮第八章：保证金与押金8.1保证金的数额8.2押金的支付与退还8.3保证金与押金的使用第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约补救措施第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与后果10.3合同终止的情形第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决地点第十二章：附加条款12.1特别约定事项12.2保密协议12.3不可抗力条款第十三章：签字栏13.1出租人签字13.2承租人签字13.3签订时间13.4签订地点以上为个人房屋租赁合同的目录内容。合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确出租人与承租人之间关于房屋租赁的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同的适用范围本合同适用于出租人将其所有的房屋出租给承租人使用。第二章：租赁双方2.1出租人信息出租人姓名：，身份证号码：，联系方式：______。2.2承租人信息承租人姓名：，身份证号码：，联系方式：______。2.3当事人资格确认双方均已确认对方具备签订和履行本合同的资格和能力。第三章：租赁房屋3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2房屋设施与设备房屋内现有设施与设备包括：______。3.3房屋使用要求承租人应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.3.1房屋用途的详细说明具体用途包括但不限于：______。第四章：租赁期限4.1租赁起止时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与续租租赁期满后，承租人享有优先续租权，但需提前______日提出书面申请。4.3租赁期满的处理租赁期满，承租人应将房屋恢复原状并返还出租人。4.3.1期满返还的具体要求返还时应满足的条件包括：______。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为人民币（大写）元/月（￥）。5.2支付方式租金支付方式为______，支付周期为______。5.3租金调整机制租金在租赁期限内______（是否）可调整，调整幅度及条件为：______。5.3.1租金调整的通知方式租金调整应提前______日以书面形式通知对方。第六章：房屋交付与验收6.1房屋交付条件出租人应确保房屋符合交付条件，包括但不限于：______。6.2房屋验收程序承租人应在接收房屋时进行验收，并签署验收单。6.3交付与验收的时间房屋交付日期为______，验收应在交付当日完成。6.3.1验收不合格的处理如验收不合格，承租人有权要求出租人在______日内修复。第七章：房屋的使用与维护7.1房屋使用规定承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规。7.2房屋维护责任房屋的日常维护由______方负责，大修由______方负责。7.3房屋维修与修缮房屋需要维修时，双方应协商确定维修责任和费用。7.3.1维修责任的具体划分维修责任包括但不限于：______。以上为个人房屋租赁合同范本的前半部分内容。第八章：保证金与押金8.1保证金的数额承租人应支付保证金人民币（大写）元整（￥）。8.2押金的支付与退还押金应在合同签订时支付，租赁期满且无违约情况下退还。8.3保证金与押金的使用保证金用于保障出租人房屋及设施的完好，如有损坏，出租人有权从保证金中扣除相应费用。8.3.1保证金的扣除与补足保证金扣除后，承租人应在______日内补足。第九章：违约责任9.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或改变房屋用途等。9.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，金额为______。9.3违约补救措施违约方应采取相应措施纠正违约行为，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.3.1逾期支付的罚金逾期支付租金的，应按日支付未付租金______%的罚金。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除的条件与后果一方违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。10.3合同终止的情形合同终止包括租赁期满、双方协商一致解除、法律规定的其他情形。10.3.1解除或终止后的责任合同解除或终止后，双方应根据实际情况协商处理善后事宜。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。11.2协商不成的处理协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十二章：附加条款12.1特别约定事项双方可根据实际情况约定特别事项，如房屋装修、家具电器的使用等。12.2保密协议双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密或个人隐私予以保密。12.3不可抗力条款不可抗力导致合同无法履行时，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。12.3.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第十三章：签字栏13.1出租人签字出租人签字：，日期：。13.2承租人签字承租人签字：，日期：。13.3签订时间签订时间：______。13.4签订地点签订地点：______。13.5见证人签字（如有）见证人签字：，日期：。第十四章：合同备案14.1备案义务出租人应负责本合同的备案工作，并承担由此产生的费用。14.2备案机构合同备案应向房屋所在地的房地产管理部门进行。第十五章：房屋的保险15.1保险的购买出租人应为房屋购买必要的保险。15.2保险责任房屋在租赁期间如发生保险事故，保险责任由______方承担。15.3保险费用保险费用由______方承担。第十六章：房屋的附属设施与服务16.1附属设施的提供出租人应保证房屋附属设施的正常使用。16.2服务的提供出租人应提供______等必要的服务。16.3附属设施与服务的维护附属设施与服务的维护责任由______方承担。第十七章：合同的