高端汽车展览馆租赁合同（2024年定制版）

高端汽车展览馆租赁合同（2024年定制版）本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物的使用权1.3租赁物的保管责任第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用限制4.3租赁物的维护保养第五条维修责任5.1租赁物的维修责任5.2维修费用承担5.3维修通知及处理第六条保险责任6.1租赁物的保险责任6.2保险费用承担6.3保险理赔程序第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的具体规定7.3违约金的计算方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖法院第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的通知程序第十条合同的生效与终止10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同终止后的处理事项第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露后果第十二条通知与联系12.1通知方式12.2联系信息12.3通知的生效时间第十三条法律适用及解释13.1合同适用的法律13.2合同解释的规则13.3法律适用及解释的争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件说明14.3未尽事宜的处理第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于市的高端汽车展览馆，展览馆面积为平方米，内设有辆高端汽车及相关展示设施。1.2租赁物的使用权乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行汽车展览及相关活动。1.3租赁物的保管责任乙方应对租赁物进行妥善保管，确保其完整性和安全性。如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。2.3租赁续约条款如乙方需在租赁结束后继续使用租赁物，双方可协商续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每年人民币万元。3.2租金支付周期租金每季度支付一次，每季度人民币万元。3.3租金支付账户租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的乙方将租赁物用于高端汽车展览及相关活动。4.2租赁物的使用限制乙方不得将租赁物用于任何非法或违反社会公共利益的活动。4.3租赁物的维护保养第五条维修责任5.1租赁物的维修责任甲方负责租赁物的重大维修，包括建筑结构、设施设备等的大修。5.2维修费用承担重大维修费用由甲方承担。5.3维修通知及处理甲方在发现租赁物存在重大问题时，应立即通知乙方，并尽快进行维修。第六条保险责任6.1租赁物的保险责任乙方负责为租赁物购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2保险费用承担保险费用由乙方承担。6.3保险理赔程序如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔程序。第八条争议解决8.1争议解决方式双方同意通过友好协商解决租赁期间发生的任何争议和纠纷。8.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼管辖法院诉讼管辖法院为乙方所在地人民法院。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并书面确认。9.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并书面确认。9.3合同变更与解除的通知程序合同变更或解除的通知应通过书面形式发送给对方。第十条合同的生效与终止10.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止的条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。10.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应将租赁物退还甲方，并支付合同约定的违约金（如有）。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后5年。11.3保密信息的泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十二条通知与联系12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2联系信息甲方的联系信息为：市区路号，联系人：，联系电话：。乙方的联系信息为：市区路号，联系人：，联系电话：。12.3通知的生效时间通知自发送之日起生效。第十三条法律适用及解释13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释的规则本合同的解释应遵循合同的文字表述和双方的共识。13.3法律适用及解释的争议解决如在法律适用及解释方面发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为补充合同，与合同具有同等法律效力。14.2附件说明附件包括租赁物的清单、租赁物的照片等。14.3未尽事宜的处理如合同中未尽事宜，双方应友好协商解决。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息。附件二：租赁物照片提供租赁物的实景照片，以确认租赁物的实际状况。附件三：租赁物维护保养手册详细说明租赁物的维护保养流程和要求，包括定期检查、保养项目、保养周期等。附件四：租赁物使用指南提供租赁物的使用方法和安全注意事项，以确保乙方正确和安全地使用租赁物。附件五：租赁物保险单提供租赁物的保险单复印件，以确认保险的有效期和保险金额。附件六：租赁合同补充协议如有特殊条款或补充协议，需在附件中明确说明。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金；2.乙方未按照约定使用租赁物；3.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏或丢失；4.乙方未按照约定进行租赁物的维护保养；5.甲方未按时提供租赁物或租赁物不符合约定；6.甲方未按照约定进行租赁物的维修保养；7.双方未按照约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.乙方未按时支付租金：每逾期一日，应支付应付租金的1%作为违约金；2.乙方未按照约定使用租赁物：甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担相应的赔偿责任；3.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏或丢失：乙方应承担相应的赔偿责任；4.乙方未按照约定进行租赁物的维护保养：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担相应的赔偿责任；5.甲方未按时提供租赁物或租赁物不符合约定：甲方应承担相应的赔偿责任；6.甲方未按照约定进行租赁物的维修保养：甲方应承担相应的赔偿责任；7.双方未按照约定履行合同其他义务：双方应承担相应的违约责任。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期租金及相应的违约金。如果乙方未按照约定使用租赁物，甲方可以要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的汽车展览馆及相关设施。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。4.违约金：指一方违约时应支付给另一方的违约赔偿金。5.保险：指乙方为租赁物购买的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.维护保养：指对租赁物进行定期检查、维修、保养等活动，以确保租赁物的正常使用。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的汽车展览馆及相关设施。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开