私人车库租赁合同样本：2024年使用权界定

私人车库租赁合同样本：2024年使用权界定本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3车库定义第二条：车库租赁基本信息2.1车库位置2.2车库面积2.3租赁期限2.4租赁费用2.5付款方式及时间第三条：租赁用途及限制3.1租赁用途3.2禁止用途3.3违反规定的处理措施第四条：双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务第五条：维修与保养5.1甲方维修责任5.2乙方合理使用第六条：保险责任6.1甲方保险责任6.2乙方保险责任第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3解除合同的后续处理第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条：合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条：其他约定11.1甲方权益保障11.2乙方隐私保护11.3法律法规遵守第十二条：附件12.1车库照片12.2租赁合同附件第十三条：合同的修订与更新13.1修订条件13.2更新方式第十四条：合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：车库租赁基本信息2.1车库位置：_______（具体位置描述）。2.2车库面积：_______（面积）。2.3租赁期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。2.4租赁费用：每月租金为人民币_______元，每半年支付一次，每次支付人民币_______元。2.5付款方式及时间：乙方应在每个租赁期的开始前_______日内，将租赁费用支付至甲方指定的账户。第三条：租赁用途及限制3.1乙方仅将车库用于_______（具体用途），如需改变用途，应提前_______日书面通知甲方，并征得甲方同意。3.2乙方不得将车库用作非法用途、危险用途或可能损害甲方权益的其他用途。3.3乙方违反本条规定的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元。第四条：双方的权利与义务4.1甲方权利与义务1）保证车库的安全与正常使用；2）在合同有效期内，不得无故提高租金；3）在合同有效期内，如车库所有权发生转移，应提前_______日通知乙方，并办理合同变更手续。4.2乙方权利与义务1）按照约定用途使用车库，并遵守车库的管理规定；2）按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付逾期租金的_______%作为滞纳金；3）妥善保管车库内的财物，如有损坏，乙方应按市价赔偿；4）在合同终止后，应在合同终止之日起_______日内搬离车库，并将车库交还甲方。第五条：维修与保养5.1甲方负责对车库进行日常的维修与保养，确保车库的安全与正常使用。5.2乙方应合理使用车库，发现车库存在安全隐患或其他问题时，应及时通知甲方。第六条：保险责任6.1甲方应为自己及车库内的财产购买相应的保险，并将其保险单复印件交乙方留存。6.2乙方应为自己及车库内的财产购买相应的保险，并将其保险单复印件交甲方留存。第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件1）双方协商一致，且变更内容不违反法律法规；2）因政策调整、城市规划等原因，需变更合同内容的。7.2合同解除条件1）双方协商一致；2）乙方未按照约定用途使用车库，甲方有权解除合同；3）甲方未按照约定提供车库，乙方有权解除合同；4）乙方逾期支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；5）一方违反合同规定，导致合同无法继续履行的。7.3解除合同的后续处理1）合同解除后，乙方应立即搬离车库，并将车库交还甲方；2）甲方应在合同解除后_______日内，退还乙方已支付的租金余额；3）合同解除后，双方互不承担对方的损失。第八条：违约责任8.1甲方违约责任1）甲方未按约定提供车库，应支付乙方违约金人民币_______元；2）甲方未按约定维修与保养车库，导致乙方无法正常使用，应支付乙方违约金人民币_______元；3）甲方违反合同其他约定，应承担乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任1）乙方未按约定用途使用车库，应支付甲方违约金人民币_______元；2）乙方逾期支付租金，应支付逾期租金的_______%作为滞纳金；3）乙方未按约定搬离车库，应支付甲方违约金人民币_______元；4）乙方违反合同其他约定，应承担甲方因此造成的损失。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3诉讼费用由败诉方承担。第十条：合同的生效、终止与续约10.1合同自双方签字盖章之日起生效；10.2合同终止条件见本合同第七条；10.3合同续约应在合同终止前_______个月，双方协商一致并签订书面续约协议。第十一条：其他约定11.1甲方权益保障：甲方保证车库所有权或管理权，且无权抵押、转让；11.2乙方隐私保护：乙方在车库内的个人物品，甲方不得擅自查看、泄露；11.3法律法规遵守：双方均应遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同合法有效。第十二条：附件12.1车库照片：附上车库外观及内部照片，以确认车库现状；12.2租赁合同附件：包括租赁合同的补充协议、变更协议等。第十三条：合同的修订与更新13.1修订条件：合同有效期内，双方均可提出修订意见，经协商一致后进行修订；13.2更新方式：以书面形式签订修订协议，作为本合同的附件。第十四条：合同签署14.1合同签署日期：_______年_______月_______日；14.2合同签署地点：_______（具体地点）；14.3双方签字盖章：甲方代表（签字/盖章），乙方代表（签字/盖章）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车库照片详细要求：照片应清晰展示车库的外观和内部状况，包括车库门、墙面、地面、天花板等主要部分，以及车库周边环境。附件2：租赁合同附件详细要求：包括租赁合同的补充协议、变更协议等，需明确修订内容、日期、双方签字盖章等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1）甲方未按约定提供车库，导致乙方无法正常使用。2）甲方未按约定维修与保养车库，导致乙方无法正常使用。3）甲方违反合同其他约定。4）乙方未按约定用途使用车库。5）乙方逾期支付租金。6）乙方未按约定搬离车库。7）乙方违反合同其他约定。违约责任认定标准：1）违约金：根据合同约定的金额进行赔偿。2）损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于租金、维修费用、诉讼费用等。3）合同终止：根据合同约定，终止合同效力。示例说明：若甲方未按约定提供车库，乙方有权要求甲方支付违约金人民币1000元；若乙方逾期支付租金，乙方应支付逾期租金的5%作为滞纳金。说明三：法律名词及解释：1）出租方：指具有合法车库所有权或管理权的个人或单位。2）承租方：指签订本合同并使用车库的个人或单位。3）车库：指位于具体位置的特定面积的私人车库。4）租赁期限：本合同自双