2024年高层建筑外墙防水施工合同范本

2024年高层建筑外墙防水施工合同范本本合同目录一览1.定义与术语1.1甲方1.2乙方1.3工程1.4防水层1.5施工期2.合同主体2.1甲方责任2.2乙方责任3.工程内容3.1施工范围3.2施工标准3.3施工材料4.质量控制4.1质量标准4.2质量验收4.3质量保修5.施工进度5.1施工计划5.2工期延误5.3提前完成6.工程造价6.1造价计算6.2价格调整6.3工程决算7.支付方式7.1预付款7.2进度付款7.3尾款支付7.4支付条件8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的效力11.合同的终止11.1终止条件11.2终止后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任13.合同的生效、履行与终止13.1生效条件13.2履行原则13.3终止条件14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3争议解释14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.4防水层：指用于防止水渗透的层，包括卷材防水层、涂料防水层等。第二条合同主体2.1甲方责任（1）甲方应按照合同约定提供施工场地，并保证施工场地符合国家相关法律法规及行业标准。（2）甲方应协助乙方办理与本工程相关的施工许可、安全审查等手续。（3）甲方应对乙方施工过程中出现的技术问题提供必要的协助和指导。（4）甲方应按照合同约定支付工程款项，并履行合同约定的其他义务。2.2乙方责任（1）乙方应按照合同约定的施工范围、施工标准和施工材料进行施工，保证工程质量。（2）乙方应按照合同约定的施工进度完成施工任务，并保证工程安全。（3）乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，严格按照施工方案和操作规程进行施工。（4）乙方应负责本工程施工过程中的现场管理，确保施工场地整洁、安全。（5）乙方应接受甲方的监督和检查，对甲方提出的问题及时进行整改。第三条工程内容3.1施工范围乙方应按照合同约定对本工程的外墙进行防水施工，包括但不仅限于防水层的设计、施工、验收等。3.2施工标准乙方应按照国家和行业相关标准进行施工，确保防水层的质量满足工程需求。3.3施工材料乙方应使用符合国家相关法律法规及行业标准的材料进行施工，并提供材料合格证明。第四条质量控制4.1质量标准乙方应保证本工程的防水层质量达到合同约定的标准，确保工程在正常使用条件下防水效果良好。4.2质量验收（1）工程竣工后，乙方应按照合同约定组织甲方、设计院等有关方面进行验收。（2）验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。4.3质量保修乙方应按照合同约定对工程进行质量保修，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。第五条施工进度5.1施工计划乙方应根据合同约定的施工期制定详细的施工计划，并提交甲方备案。5.2工期延误（1）因乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。（2）因不可抗力导致工程延期，双方应协商解决。5.3提前完成乙方提前完成工程，甲方应按照合同约定支付相应的奖励。第六条工程造价6.1造价计算本工程的造价根据乙方提交的施工预算和甲方审定的工程量清单计算。6.2价格调整（1）合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素导致工程造价发生变动，双方应按照合同约定进行价格调整。6.3工程决算工程竣工后，乙方应向甲方提交工程决算报告，双方按照合同约定进行审计和支付。第八条违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定支付预付款、进度付款或尾款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。（2）甲方未按照合同约定提供施工场地或者施工条件，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付违约金，并顺延工期。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并顺延工期。（2）乙方使用的施工材料不符合国家相关法律法规及行业标准，甲方有权要求乙方更换材料，并支付违约金。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，双方同意依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件（1）合同履行过程中，如因设计变更等原因导致工程量增减，双方可协商变更合同。（2）合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致工程无法正常进行，双方可协商变更合同。10.2解除条件（1）合同履行过程中，甲方累计欠付乙方工程款项达到合同总价款的20%，乙方有权解除合同。（2）合同履行过程中，乙方未按照合同约定完成施工任务，甲方有权解除合同。10.3变更与解除的效力合同的变更或解除应书面确认，并按照合同约定处理合同未履行部分的事宜。第十一条合同的终止11.1终止条件本工程竣工验收合格，并办理了相关手续后，合同即终止。11.2终止后的处理（1）合同终止后，乙方应将施工场地清理干净，并交付甲方。（2）合同终止后，乙方应按照合同约定向甲方支付应付的款项。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止之日起五年。12.3泄密责任如一方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十三条合同的生效、履行与终止13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2履行原则双方应按照合同约定的权利和义务履行合同。13.3终止条件本合同在履行完毕、解除或终止后，即告终止。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解释本合同的解释权归双方共同所有。14.4合同附件本合同附件包括合同签订地点、联系方式、工程图纸等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸：包括建筑外墙防水施工的详细设计图纸，标明施工范围、施工方法、材料要求等。2.施工方案：详细描述施工的具体步骤、施工工艺、施工周期等。3.施工材料清单：列出所需的所有材料名称、型号、规格、数量、质量标准等。4.施工进度计划：明确工程的开工日期、竣工日期及每个阶段的施工时间。5.质量验收标准：详细规定工程质量验收的标准和要求。6.安全防护措施：列出施工期间应采取的安全措施，以确保工程顺利进行。7.支付凭证：包括预付款、进度付款和尾款支付的相关凭证。8.变更协议：如有变更事项，需双方签署的变更协议。9.违约金计算公式：明确违约金的具体计算方式和标准。10.保密协议：规定双方在合同履行过程中应遵守的保密条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付预付款、进度付款或尾款。提供不符合要求的施工场地或施工条件，导致乙方无法正常施工。未按约定时间办理相关施工许可和安全审查手续。责任认定：甲方应支付违约金，并顺延工期。具体违约金计算方式详见附件9中的违约金计算公式。示例说明：若甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。违约金计算公式为：违约金=合同总价款×违约天数×日违约金比例。2.乙方违约行为：未按约定完成施工任务或施工质量不符合合同要求。使用不符合国家相关法律法规及行业标准的施工材料。未按约定时间完成施工进度，导致工期延误。责任认定：乙方应支付违约金，并顺延工期。具体违约金计算方式详见附件9中的违约金计算公式。示例说明：若乙方未按约定时间完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并顺延工期。违约金计算公式为：违约金=合同总价款×违约天数×日违约金比例。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.保密信息：指合同履行过程中双方知悉的