通信基站用地租赁标准合同2024年范本

通信基站用地租赁标准合同2024年范本本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租赁标的及基站用途2.1租赁标的2.2基站用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.维护与管理5.1甲方责任5.2乙方责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.合同的终止10.1终止条件10.2终止后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的生效、修改与废除12.1生效条件12.2修改条件12.3废除条件13.其他条款13.1法律适用13.2合同语言文字13.3送达地址14.附件14.1基站用途证明文件14.2租赁标的物清单14.3租金支付凭证14.4保险公司提供的保险单证第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：2.租赁标的及基站用途2.1租赁标的：2.2基站用途：3.租赁期限3.1租赁开始日期：双方确认的租赁起始日期。3.2租赁结束日期：双方确认的租赁终止日期。4.租金及支付方式4.1租金金额：双方确认的租金总额。4.2租金支付方式：乙方应按双方约定的方式向甲方支付租金。4.3租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。5.维护与管理5.1甲方责任：甲方应对租赁标的进行必要的维护和管理，确保租赁标的安全、完好。5.2乙方责任：乙方应按约定使用租赁标的，并负责基站设备的日常维护和保养。6.保险6.1保险责任：乙方应为自己在租赁标的上的所有财产和利益购买保险，并将甲方列为共同受益人。6.2保险费用：乙方应承担保险费用的全部支出。7.违约责任7.1甲方违约：甲方未按约定提供租赁标的，或提供的租赁标的有瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。7.2乙方违约：乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁标的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地。9.合同的变更与解除9.1变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：合同解除必须符合法律规定和双方约定的事由，任何一方不得单方面解除合同。10.合同的终止10.1终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。10.2终止后的处理：合同终止后，乙方应将租赁标的交还甲方，并办理相关手续。11.保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.合同的生效、修改与废除12.1生效条件：合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2修改条件：合同的修改必须经双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3废除条件：合同废除必须符合法律规定和双方约定的事由，任何一方不得单方面废除合同。13.其他条款13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同语言文字：本合同采用书面形式，一式两份，双方各执一份。13.3送达地址：双方确认的合同送达地址。14.附件14.1基站用途证明文件：包括基站用途的批准文件、规划许可证等。14.2租赁标的物清单：列明租赁标的具体物品、数量、规格等。14.3租金支付凭证：包括租金支付的银行转账凭证、现金支付收据等。14.4保险公司提供的保险单证：包括保险单、保险费用支付凭证等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.基站用途证明文件：附件名称：基站用途批准文件、规划许可证等。附件详细要求：文件应由相关部门颁发，具有法律效力。附件说明：用于证明乙方租赁基站的目的和合法性。2.租赁标的物清单：附件名称：租赁标的物清单。附件详细要求：清单应详细列明租赁标的具体物品、数量、规格等。附件说明：用于明确租赁标的的具体内容和数量。3.租金支付凭证：附件名称：租金支付银行转账凭证、现金支付收据等。附件详细要求：凭证应真实有效，注明支付金额、日期等信息。附件说明：用于证明租金支付的情况和金额。4.保险公司提供的保险单证：附件名称：保险单、保险费用支付凭证等。附件详细要求：保险单应由合法保险公司出具，注明保险金额、期限等信息。附件说明：用于证明乙方已购买保险，保障合同履行过程中的风险。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约：违约行为：未按约定提供租赁标的，或提供的租赁标的有瑕疵，导致乙方无法正常使用。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：如果甲方未能按时交付租赁标的，导致乙方无法开展业务，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约：违约行为：未按约定支付租金，或未按约定使用租赁标的。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：如果乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的一方。3.租赁标的：指出租方提供给承租方使用的物品或财产。4.租金：指承租方为使用租赁标