房地产设计合作协议书（2024年定制版）

房地产设计合作协议书（2024年定制版）本合同目录一览1.合作协议1.1合作范围1.2合作期限1.3合作目标2.设计任务2.1设计内容2.2设计要求2.3设计成果交付3.设计费用3.1费用计算3.2费用支付3.3费用调整4.知识产权4.1设计成果归属4.2版权保护4.3专利申请5.保密条款5.1保密义务5.2保密期限5.3保密泄露后果6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议方式7.2争议时效7.3仲裁或诉讼8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更或解除的程序9.合同的生效、无效及终止9.1合同生效条件9.2合同无效情形9.3合同终止条件10.一般条款10.1通知与送达10.2合同的附件10.3合同的修改与补充11.合同的适用法律11.1法律适用11.2法律解释12.其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2第三方权益保护12.3不可抗力13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同正本与副本14.1正本份数14.2副本份数14.3副本效力第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作范围甲方委托乙方进行房地产设计，乙方根据甲方的要求和提供的资料，为甲方提供专业的房地产设计服务。具体设计范围包括但不限于：建筑设计、景观设计、室内设计等。1.2合作期限本合作协议自双方签署之日起生效，合作期限为____年，自合作协议生效之日起计算。除非双方另有约定，否则合作期限届满后，本合作协议自动终止。1.3合作目标乙方应按照甲方的要求，提供符合相关法律法规、具备创新性和实用性的房地产设计方案，甲方应按照约定支付乙方的设计费用。第二条设计任务2.1设计内容乙方根据甲方的要求，按照约定的设计范围进行房地产设计，并提交设计成果。设计内容包括但不限于：设计方案、效果图、施工图、设计说明等。2.2设计要求乙方应按照甲方的要求和相关法律法规进行设计，确保设计方案的安全性、创新性和实用性。同时，乙方应充分考虑甲方提供的场地条件、预算要求等，合理使用材料和设计手法，提高项目的综合效益。2.3设计成果交付乙方应在约定的时间内，向甲方交付符合约定要求的设计成果。设计成果的交付方式可以是纸质版和电子版。乙方应确保设计成果的质量和准确性，并承担因设计成果问题而产生的责任。第三条设计费用3.1费用计算乙方向甲方提供的设计服务费用为人民币____元（大写：_________________________元整）。具体费用构成包括：设计费、出差费、材料费等。3.2费用支付甲方应在乙方提交设计成果后____个工作日内，按照约定的方式和金额向乙方支付设计费用。如甲方逾期支付，应按照逾期天数向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×0.05%。3.3费用调整如因甲方原因导致设计服务范围、设计周期等发生变更，乙方有权根据实际情况调整设计费用。双方应就费用调整事项进行协商，并签订补充协议。第四条知识产权4.1设计成果归属乙方保证对设计成果享有合法的知识产权。设计成果的版权归属于甲方，甲方有权使用、复制、发行、展示设计成果。未经乙方书面同意，甲方不得将设计成果提供给第三方使用。4.2版权保护乙方应采取合理的措施保护设计成果的版权，防止设计成果被非法复制、传播、使用。如发现侵权行为，乙方应立即采取措施制止侵权行为，并协助甲方追究侵权者的法律责任。4.3专利申请如设计成果符合专利申请条件，甲方有权申请专利。乙方应协助甲方完成专利申请的相关工作，包括但不限于提供专利申请所需的资料、参加专利申请的答辩等。第五条保密条款5.1保密义务乙方应对在合作过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。保密信息不包括已经公开的信息或者乙方在正常情况下可以获取的信息。5.2保密期限乙方的保密义务自合作协议生效之日起计算，持续至合作协议终止后____年。5.3保密泄露后果如乙方违反保密义务，导致保密信息泄露给第三方，乙方应承担相应的违约责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担损失赔偿责任。第六条违约责任6.1违约行为双方应严格履行合作协议的约定。如一方违反合作协议，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担违约责任。6.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×0.05%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的损失赔偿责任。6.3违约赔偿如一方违反合作协议，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额包括但不限于：直接损失、预期利益、诉讼费用、律师费等。第八条争议解决7.1争议方式双方在履行本合作协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议时效双方在合同履行过程中发生的争议，应自知道或者应当知道争议发生之日起一年内提出。超过该时效期间，一方提出的争议，另一方有权拒绝处理。7.3仲裁或诉讼如双方同意通过仲裁解决争议，应提交至甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同变更与解除8.1变更条件任何一方可以根据实际情况，提出变更或解除本合作协议的请求。双方应就变更或解除事项进行协商，并签订补充协议。8.2解除条件在下列情况下，双方可以解除本合作协议：1）双方协商一致解除；2）合同履行期限届满；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）一方违约严重，导致合同无法履行。8.3变更或解除的程序双方同意变更或解除本合作协议的，应签订书面补充协议，明确变更或解除的事项、范围、条件和后果等。补充协议经双方签字盖章后生效。第十条合同的生效、无效及终止9.1合同生效条件本合作协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同无效情形如本合作协议任何条款与法律法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。9.3合同终止条件本合作协议在履行期限届满或者双方协商一致终止时失效。第十一条一般条款10.1通知与送达双方可以通过书面形式进行通知与送达。任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。10.2合同的附件本合作协议的附件为本合作协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。10.3合同的修改与补充本合作协议的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十二条合同的适用法律11.1法律适用本合作协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释本合作协议未尽事宜，应参照中华人民共和国相关法律法规执行。如有争议，双方应友好协商解决。第十三条其他约定12.1双方的其他权利和义务双方在履行本合作协议过程中，应遵守国家法律法规，履行诚信、公平、公正的原则，互相尊重，互相配合，共同维护双方的合法权益。12.2第三方权益保护如本合作协议涉及第三方权益，双方应确保第三方的合法权益得到保护。未经第三方书面同意，双方不得转让、许可第三方权益。12.3不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合作协议的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方可以根据不可抗力的影响程度请求减轻或免除违约责任。第十四条合同的签署13.1签署日期本合作协议的签署日期为2024年。13.2签署地点本合作协议的签署地点为________________________。13.3签署人甲方（乙方）签署人为：________________________。13.4合同正本与副本本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。副本份数和效力按双方约定执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计任务书详细描述甲方对设计服务的具体要求，包括但不限于设计风格、功能区域划分、建筑参数、景观特点等。附件二：设计费用明细表详细列出设计费用的各项构成，包括但不限于设计费、出差费、材料费等。附件三：设计成果标准和要求明确设计成果的具体标准和要求，包括图纸的清晰度、设计的合理性、符合规范性等。附件四：保密信息清单列出需要保密的信息，包括甲方的商业秘密、技术秘密等。附件五：争议解决方式选择明确双方在发生争议时选择争议解决的方式，例如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。附件六：支付指示和账户信息提供甲方向乙方支付设计费用的银行账户信息及支付指示。附件七：知识产权保护措施详细描述双方如何共同保护设计成果的知识产权，包括版权、专利等。附件八：乙方设计团队介绍介绍乙方的设计团队，包括设计师的资质、经验、专业领域等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.乙方未按照约定时间和质量要求提交设计成果。2.乙方泄露甲方提供的保密信息。3.甲方未按照约定时间支付设计费用。4.甲方未提供完整、准确的设计要求和相关资料。5.甲方使用设计成果的方式和范围违反约定。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算方式进行计算。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿，包括但不限于直接损失、预期利益等。3.逾期付款违约金：按照逾期付款金额×逾期天数×0.05%进行计算。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内提交设计成果，甲方有权按照约定向乙方支付违约金，同时乙方应承担因延迟提交设计成果给甲方造成的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.设计成果：指乙方根据甲方要求完成的设计方案、效果图、施工图、设计说明等。3.知识产权：包括版权、专利权、商标权等。4.保密信息：指合同履行过程中双方披露的，未公开的与商业、技术有关的信息。5.违约金：指一方不履行合同义