简版个人租房合约样本 2024年常见格式

简版个人租房合约样本2024年常见格式本合同目录一览1.租房合约概述1.1合约主体1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2租房地址与房屋信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面积1.2.3房屋结构与设施1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期1.3.2租赁结束日期1.4租金与支付方式1.4.1租金金额1.4.2租金支付周期1.4.3租金支付账户信息1.5押金1.5.1押金金额1.5.2押金退还条件与时间1.6合约的变更与终止1.6.1合约变更条件1.6.2合约终止条件1.6.3合约终止后的处理事项2.双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务2.1.1出租方的基本权利2.1.2出租方的基本义务2.2承租方的权利与义务2.2.1承租方的基本权利2.2.2承租方的基本义务3.违约责任与争议解决3.1违约行为3.1.1出租方违约行为3.1.2承租方违约行为3.2违约责任3.2.1违约责任认定3.2.2违约责任承担方式3.3争议解决方式3.3.1双方协商解决3.3.2请求第三方调解3.3.3法律途径解决4.其他条款4.1合约的生效条件4.2合约的签字盖章4.3合约的保管与复制4.4合约的修订与补充5.附件5.1房屋照片5.2房屋钥匙交接记录5.3相关法律法规第一部分：合同如下：1.租房合约概述1.1合约主体1.1.1出租方信息地址：联系方式：1.1.2承租方信息身份证号：地址：联系方式：1.2租房地址与房屋信息1.2.1房屋地址房屋地址：1.2.2房屋面积房屋面积：1.2.3房屋结构与设施房屋结构与设施：1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期租赁开始日期：1.3.2租赁结束日期租赁结束日期：1.4租金与支付方式1.4.1租金金额租金金额：1.4.2租金支付周期租金支付周期：1.4.3租金支付账户信息租金支付账户信息：1.5押金1.5.1押金金额押金金额：1.5.2押金退还条件与时间押金退还条件与时间：1.6合约的变更与终止1.6.1合约变更条件合约变更条件：1.6.2合约终止条件合约终止条件：1.6.3合约终止后的处理事项合约终止后的处理事项：2.双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务2.1.1出租方的基本权利甲方拥有房屋的完全所有权和使用权，有权按照合同约定收取租金，要求乙方按照约定使用和保管房屋。2.1.2出租方的基本义务甲方应保证房屋及附属设施的安全和完好，确保房屋符合租赁用途。在租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。2.2承租方的权利与义务2.2.1承租方的基本权利乙方有权按照合同约定使用和居住房屋，有权要求甲方保障房屋及附属设施的安全和完好。2.2.2承租方的基本义务乙方应按照约定支付租金和押金，合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。在租赁期内，乙方不得擅自转租、转让或抵押房屋。3.违约责任与争议解决3.1违约行为3.1.1出租方违约行为甲方未按照合同约定提供房屋或未保障房屋及附属设施的安全和完好，甲方未按照约定履行合同义务的其他情形。3.1.2承租方违约行为乙方未按照合同约定支付租金和押金，乙方未按照约定使用和保管房屋，乙方擅自转租、转让或抵押房屋，乙方未按照约定履行合同义务的其他情形。3.2违约责任3.2.1违约责任认定违约责任的认定应根据违约行为的性质、情节和对合同履行造成的影响等因素综合考虑。3.2.2违约责任承担方式违约责任承担方式包括违约金、损害赔偿、合同解除等，具体承担方式由双方协商确定。3.3争议解决方式3.3.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。3.3.2请求第三方调解如双方协商不成，可向第三方调解组织申请调解。3.3.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.其他条款4.1合约的生效条件本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合约的签字盖章本合约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.3合约的保管与复制双方应妥善保管本合约，并不得擅自复制。4.4合约的修订与补充本合约的修订和补充应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。5.附件5.1房屋照片（附件内容：房屋内外照片）5.2房屋钥匙交接记录（附件内容：房屋钥匙交接记录表）5.3相关法律法规（附件内容：租赁合同相关法律法规）8.维修与保养8.1甲方应负责房屋及附属设施的正常维修与保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。8.2乙方应合理使用房屋及附属设施，发现损坏或故障应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行维修或保养。8.3因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。8.4甲方应在收到乙方维修通知后及时进行维修，如甲方未在合理时间内维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。9.转租与转让9.1乙方不得擅自转租、转让或抵押房屋。9.2乙方需转租的，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求支付转租费用。9.3未经甲方书面同意，乙方转租、转让或抵押房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。10.房屋交付与退还10.1甲方应在租赁开始日期前将房屋及附属设施交付给乙方使用。10.2乙方应在租赁结束日期前将房屋及附属设施退还给甲方，并按照甲方的要求清理房屋。10.3乙方未按照约定退还房屋的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付违约金。11.合约的解除11.1在租赁期内，如甲方未按照约定提供房屋或未保障房屋及附属设施的安全和完好，乙方有权解除合同。11.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或未合理使用房屋及附属设施，甲方有权解除合同。11.3合同解除后，乙方应按照甲方的要求退还押金，并按照合同约定承担违约责任。12.合约的转让12.1双方同意，本合约不得转让给第三方。12.2双方如需终止租赁关系，应协商一致，并签订书面终止协议。13.法律适用与争议解决13.1本合约的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2如本合约的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的有效性。13.3如双方在履行本合约过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.其他14.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合约的修订和补充应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。14.3本合约的签字盖章后即刻生效，有效期至租赁结束日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包含房屋内外部照片，清晰展示房屋的实际情况，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。附件2：房屋钥匙交接记录详细要求：记录房屋钥匙的交接时间、地点、双方签字确认等信息。附件3：相关法律法规详细要求：包含租赁合同相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋或未保障房屋及附属设施的安全和完好。示例说明：如果甲方未能在租赁开始日期前将房屋及附属设施交付给乙方使用，或房屋存在安全隐患未及时维修，均属于甲方违约。2.乙方未按照合同约定支付租金或未合理使用房屋及附属设施。示例说明：如果乙方未能在约定的租金支付周期内支付租金，或使用房屋及附属设施造成损坏未及时修复，均属于乙方违约。3.乙方擅自转租、转让或抵押房屋。示例说明：如果乙方未经甲方书面同意，将房屋转租给第三方，或以转让、抵押的方式处理房屋，均属于乙方违约。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定金额的一定比例计算，作为违约方的违约责任。示例说明：如果甲方违约，乙方有权要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.损害赔偿：根据违约行为对合同履行造成的影响，违约方应承担相应的损害赔偿责任。示例说明：如果乙方未合理使用房屋导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.合同解除：违约行为严重影响到合同的履行，非违约方有权解除合同。示例说明：如果甲方连续三个月未提供房屋，乙方有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者或有权处分人，即出租方。2.乙方：指租赁房屋的当事人，即承租方。3.