特定商铺2024租赁解除条款：正式终止合同

特定商铺2024租赁解除条款：正式终止合同本合同目录一览第一条租赁商铺概述1.1商铺基本信息1.2租赁合同基本信息1.3租赁期间第二条解除合同的条件2.1合同解除的请求方2.2合同解除的触发条件2.3合同解除的生效时间第三条合同解除的程序3.1解除合同的申请3.2解除合同的答复3.3解除合同的书面协议第四条合同解除后的权利和义务4.1租金支付义务的终止4.2押金退还4.3双方的其他义务和责任第五条损失赔偿5.1解除合同导致的责任损失5.2解除合同后的赔偿责任5.3赔偿金额的计算方法第六条通知义务6.1解除合同的通知方式6.2解除合同的通知时限第七条合同解除的书面文件7.1解除合同的书面协议格式7.2解除合同的签字盖章第八条法律适用8.1解除合同适用的法律8.2法律冲突的处理方式第九条争议解决9.1解除合同引起的争议解决方式9.2争议解决的时限第十条合同解除的公示10.1解除合同的公示方式10.2公示的时限第十一条附件11.1解除合同相关的附件清单第十二条合同的生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的时间第十三条合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止后的处理事项第十四条双方签字盖章14.1合同解除协议的签字盖章14.2签字盖章的日期第一部分：合同如下：第一条租赁商铺概述1.1商铺基本信息商铺位于中华人民共和国省市区路号，建筑面积为平方米，商铺门牌号为号。1.2租赁合同基本信息本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）签订，合同编号为，签订日期为年月日，租赁期限为年，自年月日至年月日。1.3租赁期间租赁期间内，乙方有权使用商铺进行经营活动，但必须遵守合同约定的条款和条件。第二条解除合同的条件2.1合同解除的请求方合同解除的请求方可以是甲方或乙方。2.2合同解除的触发条件（1）乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；（2）乙方未按照合同约定使用商铺，严重违反了合同约定的；（3）乙方因违法行为被有关部门查处，导致合同无法继续履行的；（4）合同约定的其他解除条件。2.3合同解除的生效时间合同解除的生效时间为解除合同的书面协议签订之日起。第三条合同解除的程序3.1解除合同的申请请求解除合同的一方应当向另一方提出书面解除合同的申请，并说明解除合同的具体原因和依据。3.2解除合同的答复收到解除合同申请的一方应当在收到申请后的日内给予答复，同意或不同意解除合同。3.3解除合同的书面协议双方协商一致后，应当签订书面解除合同的协议，明确解除合同的具体事项和后续处理。第四条合同解除后的权利和义务4.1租金支付义务的终止合同解除后，乙方不再有支付租金的义务。4.2押金退还合同解除后，甲方应在日内退还乙方所支付的押金。4.3双方的其他义务和责任合同解除后，双方仍需履行合同中约定的其他义务和责任，包括但不限于保密义务、迁出义务等。第五条损失赔偿5.1解除合同导致的责任损失因合同解除导致的一方损失，由责任方承担赔偿责任。5.2解除合同后的赔偿责任解除合同后，如因一方的原因导致另一方遭受损失，责任方应承担相应的赔偿责任。5.3赔偿金额的计算方法赔偿金额根据实际损失金额计算，具体计算方式由双方协商确定。第六条通知义务6.1解除合同的通知方式合同解除的通知应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。6.2解除合同的通知时限解除合同的通知应在合同解除条件触发后的日内通知对方。第七条合同解除的书面文件7.1解除合同的书面协议格式解除合同的书面协议应采用标准格式，明确记载合同解除的具体事项和双方的权利义务。7.2解除合同的签字盖章解除合同的书面协议经双方签字盖章后生效。第八条法律适用8.1解除合同适用的法律本合同的解除适用中华人民共和国的法律。8.2法律冲突的处理方式如本合同的内容与适用的法律存在冲突，双方应友好协商解决，必要时可寻求专业法律意见。第九条争议解决9.1解除合同引起的争议解决方式解除合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时限争议解决的时间限制为自争议发生之日起个月内。第十条合同解除的公示10.1解除合同的公示方式解除合同的公示可通过在商铺显著位置张贴公告的方式进行。10.2公示的时限公示的时限为自解除合同的书面协议签订之日起日。第十一条附件11.1解除合同相关的附件清单（1）解除合同的书面协议；（2）租赁合同及其补充协议；（3）与合同解除相关的证明文件和资料。第十二条合同的生效12.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效的时间本合同的生效时间为年月日。第十三条合同的终止13.1合同终止的条件（1）合同解除协议生效；（2）双方另有约定；（3）合同约定的其他终止条件。13.2合同终止后的处理事项合同终止后，双方应按照解除合同的协议约定的方式处理后续事项，包括但不限于搬迁、退押金等。第十四条双方签字盖章14.1合同解除协议的签字盖章本解除协议一式两份，双方签字盖章后生效。14.2签字盖章的日期本解除协议的签字盖章日期为年月日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：解除合同的书面协议详细要求和说明：该协议应包含解除合同的具体原因、解除日期、双方的权利和义务等内容，并由双方签字盖章确认。附件2：租赁合同及其补充协议详细要求和说明：租赁合同及其补充协议应包含租赁商铺的基本信息、租赁期限、租金支付标准、双方的权利和义务等内容，并由双方签字盖章确认。附件3：与合同解除相关的证明文件和资料详细要求和说明：包括但不限于乙方未支付租金的证明、乙方未按约定使用商铺的证明等，需由甲方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；2.乙方未按照合同约定使用商铺，严重违反了合同约定的使用目的；3.乙方因违法行为被有关部门查处，导致合同无法继续履行；4.其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约行为导致的损失赔偿责任；2.违约方应支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定的标准执行；3.违约方应承担因违约行为导致的合同解除责任。示例说明：如果乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付，那么乙方应承担因未支付租金导致的损失赔偿责任，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国：指中华人民共和国，为本合同的法律适用国家。2.租赁合同：指甲方出租商铺给乙方使用，乙方支付租金的协议。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的商铺使用费用。4.解除合同：指双方协商一致或根据合同约定和法律规定，提前终止租赁合同的行为。5.违约行为：指一方未