工业园区厂房租赁协议范本2024年适用

工业园区厂房租赁协议范本2024年适用本合同目录一览1.租赁双方2.厂房描述2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁用途6.维修与保养6.1租赁方的责任6.2出租方的责任7.保险7.1租赁方保险7.2出租方保险8.转租条款9.提前终止租赁9.1提前终止的条件9.2提前终止的后果10.违约责任10.1租赁方的违约10.2出租方的违约11.争议解决12.法律适用13.其他条款14.签署日期及地点第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3法定代表人：1.2租赁方：1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3法定代表人：2.厂房描述2.1厂房位置：2.1.1详细地址：2.1.2所在区域：2.2厂房面积：2.2.1总建筑面积：2.2.2可用面积：2.3厂房设施：2.3.1主要设施清单：3.租赁期限3.1租赁开始日期：3.1.1具体日期：3.1.2开始时间：3.2租赁结束日期：3.2.1具体日期：3.2.2结束时间：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.1.1每月租金：4.1.2租金总计：4.2租金支付周期：4.2.1支付周期：4.2.2支付日期：4.3租金支付方式：4.3.1支付方式：4.3.2支付账户信息：5.租赁用途5.1租赁方租赁厂房的目的：5.1.1用途描述：5.1.2是否允许转租：6.维修与保养6.1租赁方的责任：6.1.1日常维护：6.1.2维修费用承担：6.2出租方的责任：6.2.1重大维修：6.2.2维修通知期限：7.保险7.1租赁方保险：7.1.1保险类型：7.1.2保险金额：7.2出租方保险：7.2.1保险类型：7.2.2保险金额：8.转租条款8.1租赁方不得未经出租方书面同意将厂房转租给任何第三方。8.2出租方同意转租的条件：8.2.1转租申请的期限：8.2.2出租方审查转租申请的费用：8.3转租的后果：8.3.1租赁方转租未经同意的后果：8.3.2出租方同意转租后，租赁方与第三方之间的纠纷处理方式：9.提前终止租赁9.1提前终止的条件：9.1.1租赁方提前终止租赁的条件：9.1.2出租方提前终止租赁的条件：9.2提前终止的后果：9.2.1租赁方提前终止租赁的违约金计算方式：9.2.2出租方提前终止租赁的违约金计算方式：10.违约责任10.1租赁方的违约：10.1.1租赁方未按时支付租金的违约处理：10.1.2租赁方未按约定用途使用厂房的违约处理：10.2出租方的违约：10.2.1出租方未按时交付厂房的违约处理：10.2.2出租方未履行维修责任的违约处理：11.争议解决11.1双方因租赁合同产生的任何争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。12.法律适用12.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出，并经双方代表签字盖章后生效。13.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效，取代所有以前的口头或书面协议和谈判。14.签署日期及地点14.1本合同于公元2024年具体月日由双方代表签署。14.2签署地点：中华人民共和国具体城市。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房现状照片及视频详细要求：包含厂房外观、内部结构、设施设备等详细照片及视频，以证明厂房的现有状况。说明：用于确认厂房在租赁开始时的具体状况，作为日后维修与保养责任的依据。2.附件二：租赁用途证明文件详细要求：如有特殊用途，需提供相关行业的许可证或者政府部门批准的文件。说明：用于证明租赁方租赁厂房的目的合法性，确保厂房的使用符合相关法规和政策。3.附件三：租金支付证明文件详细要求：包含银行转账记录、现金支付收据等证明文件。说明：用于证明租金的支付情况，确保租赁方按时支付租金。4.附件四：租赁方保险单据详细要求：包含保险合同、保险费支付凭证等。说明：用于证明租赁方已按照合同约定购买了相应的保险，保障双方利益。5.附件五：维修保养记录详细要求：记录厂房的维修和保养情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。说明：用于记录和证明厂房在租赁期间的具体维修和保养情况。6.附件六：转租同意书详细要求：出租方书面同意租赁方转租的文件。说明：用于证明在租赁方转租时已获得出租方的书面同意。7.附件七：提前终止合同协议详细要求：双方书面达成的提前终止租赁合同的协议。说明：用于明确双方在提前终止合同时的具体要求和责任。8.附件八：争议解决裁决书详细要求：争议解决机构或法院出具的裁决书。说明：用于确认争议解决的结果，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为：违约行为一：未按时支付租金责任认定：租赁方需支付违约金，违约金计算方式按照合同约定的迟延支付租金的违约金计算。违约行为二：未按约定用途使用厂房责任认定：租赁方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.出租方违约行为：违约行为一：未按时交付厂房责任认定：出租方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约行为二：未履行维修责任责任认定：出租方需承担维修责任，并支付由此给租赁方造成的损失。示例说明：如租赁方未按时支付租金，根据合同约定，租赁方需支付违约金，违约金计算方式为迟延支付租金金额的1%。说明三：法律名词及解释：1.租赁双方：指出租方和租赁方，分别指合同中双方的权利和义务的承担者。2.厂房：指合同中约定的租赁物，包括其位置、面积、设施等。3.租赁期限：指合同中约定的租赁双方租赁厂房的时间范围。4.租金：指租赁方按照合同约定支付给出租方的对价。5.维修保养：指合同中约定的厂