房屋中介服务协议模板2024年

房屋中介服务协议模板2024年通用合同编号：__________房屋中介服务协议一、甲方（房屋出售/出租方）1.1名称（姓名）：________________1.2地址：________________1.3联系人：________________1.4联系电话：________________二、乙方（中介方）2.1名称（姓名）：________________2.2地址：________________2.3联系人：________________2.4联系电话：________________三、中介服务内容3.1乙方作为中介方，同意为甲方提供房屋出售/出租相关的服务，包括发布房源信息、寻找潜在买家/租户、安排看房、协助谈判及办理交易手续等。3.2乙方应在甲方授权范围内，依法开展中介服务活动，并遵守相关法律法规。四、中介费用4.1乙方同意按照甲乙双方约定的费率收取中介费用。费率具体为：________________。4.2乙方应在交易成功后，向甲方收取中介费用。交易成功指房屋买卖/租赁合同签订并完成交付。4.3甲方应在交易成功后，按照约定向乙方支付中介费用。支付方式为：________________。五、保密条款5.1甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。5.2除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议及履行情况外，甲乙双方不得向第三方披露本协议及履行情况。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按约定提供中介服务，或提供的服务不符合约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的中介费用。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自协议生效之日起计算。8.3本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（房屋出售/出租方）：________________乙方（中介方）：________________签订日期：______年____月____日一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同模板

3.房屋租赁合同模板

4.中介服务费用明细表

5.交易流程说明文档

6.保密协议模板

7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。

2.甲方未按约定支付中介费用。

3.乙方未按约定提供中介服务，或提供的服务不符合约定。

4.乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私等信息。

5.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋出售/出租方。

2.乙方：指中介方。

3.中介费用：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

6.个人隐私：指个人生理、心理以及社会交往过程中的秘密。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。

解决办法：甲方应按照约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。

2.问题：乙方未按约定提供中介服务。

解决办法：乙方应按照约定提供中介服务，如未按约定提供，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的中介费用。

3.问题：甲方未按约定支付中介费用。

解决办法：甲方应按照约定支付中介费用，如延迟支付，应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。

4.问题：泄露商业秘密、个人隐私。

解决办法：泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、所有应用场景：

1.场景：甲方拟出售/出租房屋，寻求中介服务。

说明：甲方提供房屋信息，乙方提供中介服务，协助甲方完成房屋交易。

2.场景：乙方提供中介服务，协助甲方寻找潜在买家/租户。

说明：乙方发布房源信息，寻找买家/租户，安排看房，协助谈判及办理交易手续。

3.场景：甲方未按约定时间交付房屋。

说明：甲方应按照约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。

4.场景：乙方未按约定提供中介服务。

说明：乙方应按照约定提供中介服务