2024年房屋租赁设施合同

2024年房屋租赁设施合同合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同原则1.3合同的法律适用第二章：当事人信息2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3当事人资格与能力第三章：租赁物3.1房屋基本情况3.2附属设施与设备3.3租赁物的用途第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与缩短4.3租赁期满的处理第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3租金的调整第六章：房屋交付与验收6.1交付标准6.2验收程序6.3交付与验收的记录第七章：双方权利与义务7.1甲方的权利与义务7.2乙方的权利与义务7.3双方的共同义务第八章：房屋使用与维护8.1房屋使用规定8.2房屋维护责任8.3维修与修缮第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任条款9.3违约补救措施第十章：合同的变更、解除与终止10.1变更条件与程序10.2解除条件10.3终止条件第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决地点第十二章：附加条款12.1保险条款12.2保密条款12.3其他附加条款第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订时间13.4签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁关系中的权利、义务和责任。1.2合同原则本合同的签订和履行应遵循公平、诚信的原则。1.3合同的法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：当事人信息2.1出租方（甲方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方（乙方）信息乙方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。2.3当事人资格与能力甲乙双方均声明具备签订和履行本合同的法定资格和相应能力。第三章：租赁物3.1房屋基本情况房屋坐落：______，建筑面积：平方米，结构：。3.2附属设施与设备房屋附属的设施和设备包括：______。3.3租赁物的用途乙方承诺将租赁物仅用于：______。3.3.1禁止用途乙方不得将租赁物用于非法活动或与约定用途不符的活动。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与缩短租赁期限经双方协商一致可以延长或缩短。4.3租赁期满的处理租赁期满，乙方应将租赁物按约定条件返还甲方。4.3.1续租条件租赁期满后，乙方享有同等条件下的优先续租权。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为人民币（大写）：______元/月。5.2支付方式乙方应以______方式支付租金，支付账户为：______。5.3租金的调整租金在租赁期内不得调整，除非双方另有约定。5.3.1调整条件租金调整应基于市场行情变化，经双方协商一致。第六章：房屋交付与验收6.1交付标准甲方应按照约定的标准向乙方交付房屋。6.2验收程序乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收单上签字确认。6.3交付与验收的记录双方应共同制作交付与验收记录，并各自保存一份。6.3.1验收异议乙方在验收时发现问题，应在______小时内提出。第七章：双方权利与义务7.1甲方的权利与义务甲方有权按约定收取租金，并有义务保证房屋的正常使用。7.2乙方的权利与义务乙方有权按约定使用房屋，并有义务按时支付租金和维护房屋设施。7.3双方的共同义务甲乙双方应共同遵守合同约定，保证租赁关系的稳定和房屋的安全。7.3.1通知义务任何一方需变更合同内容或遇特殊情况，应及时通知对方。合同正文至此结束。第八章：房屋使用与维护8.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规及管理规定。8.2房屋维护责任乙方应负责房屋的日常维护，保证房屋的良好状态。8.3维修与修缮房屋需要维修或修缮时，根据损坏原因由甲乙双方协商确定责任方并承担相应费用。8.3.1紧急维修在紧急情况下，乙方有权先行维修，并及时通知甲方。第九章：违约责任9.1违约情形任何一方未能履行或完全履行合同义务，应视为违约。9.2违约责任条款违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失，并支付违约金。9.3违约补救措施违约方应在违约发生后立即采取补救措施，并与守约方协商解决违约问题。9.3.1违约金额违约金的具体数额应根据违约的严重程度和实际损失由双方协商确定。第九章：合同的变更、解除与终止10.1变更条件与程序合同一经双方签署，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。10.2解除条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。10.3终止条件合同履行完毕、双方协商一致解除或依法定情形终止。10.3.1解除或终止通知一方要求解除或终止合同，应提前______天以书面形式通知对方。第十一章：争议解决11.1争议解决方式协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决地点协商不成时，任何一方可向______人民法院提起诉讼。11.3.1诉讼费用诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。第十二章：附加条款12.1保险条款甲方应为房屋投保相应的保险，以覆盖租赁期间可能发生的意外损失。12.2保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密或个人隐私严格保密。12.3其他附加条款双方可根据实际情况协商确定其他附加条款。12.3.1特殊情形处理对于协议未尽事宜或特殊情形，双方应友好协商解决。第十三章：签字栏13