建筑工程担保合同书2024年

建筑工程担保合同书2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同定义1.3适用范围第二章：合同当事人2.1担保人资格与责任2.2被担保人资格与责任2.3受益人资格与权利第三章：担保范围与条件3.1担保事项的范围3.2担保生效的条件3.3担保的期限第四章：担保方式4.1保证金担保4.2保证人担保4.3物权担保第五章：担保责任5.1担保责任的确定5.2担保责任的履行5.3担保责任的免除第六章：担保费用与支付6.1担保费用的计算6.2担保费用的支付方式6.3费用的调整与退还第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3变更与解除的程序第八章：违约责任8.1违约的界定8.2违约责任的承担8.3赔偿范围与计算方法第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序第十章：保密与知识产权10.1保密义务10.2知识产权归属第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理第十二章：其他约定12.1特别约定事项12.2合同的解释权12.3法律适用第十三章：签字盖章13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点第十四章：附件14.1附件清单14.2相关证明文件14.3其他相关资料合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本担保合同旨在确立担保人对被担保人在建筑工程合同履行中的担保责任。1.2合同定义本合同中使用的术语和定义，按照本合同的约定进行解释。1.3适用范围本担保合同适用于担保人对被担保人履行建筑工程合同义务的担保。第二章：合同当事人2.1担保人资格与责任担保人应具备相应的法律资格和财务能力，承担本合同约定的担保责任。2.2被担保人资格与责任被担保人应具备相应的法律资格和履行建筑工程合同的能力。2.3受益人资格与权利受益人根据本合同的规定享有要求担保人履行担保责任的权利。第三章：担保范围与条件3.1担保事项的范围担保的事项包括但不限于被担保人履行建筑工程合同中的义务。3.2担保生效的条件担保生效的条件包括被担保人与受益人签订的建筑工程合同生效等。3.3担保的期限担保的期限自本合同签订之日起至______。3.3.1担保期限的起算担保期限的起算点为：______。3.3.2担保期限的延长与终止担保期限的延长与终止条件为：______。第四章：担保方式4.1保证金担保担保人应按照约定向受益人支付保证金作为担保。4.2保证人担保担保人以其自身的信誉和资产为被担保人提供担保。4.3物权担保担保人可以其所有的物权作为担保，具体物权为：______。4.3.1保证金的数额与支付保证金的数额为：，支付方式为：。4.3.2保证人担保的责任范围保证人担保的责任范围为：______。4.3.3物权担保的登记与公示物权担保的登记与公示程序为：______。第五章：担保责任5.1担保责任的确定担保责任的确定应根据被担保人未履行建筑工程合同义务的情况。5.2担保责任的履行担保人应在收到受益人书面通知后的______天内履行担保责任。5.3担保责任的免除担保责任在以下情况下免除：______。5.3.1被担保人履行义务被担保人履行了建筑工程合同义务，担保责任自动免除。5.3.2受益人放弃权利受益人书面放弃要求担保人履行担保责任的权利。第六章：担保费用与支付6.1担保费用的计算担保费用根据担保金额、担保期限等因素计算。6.2担保费用的支付方式担保费用的支付方式为：______。6.3费用的调整与退还担保费用在以下情况下可调整：，退还条件为：。6.3.1费用调整的条件费用调整的条件包括：______。6.3.2费用退还的情形费用退还的情形包括：______。以上为合同前半部分内容，涵盖了总则、合同当事人、担保范围与条件、担保方式、担保责任以及担保费用与支付等关键章节。后续将完善合同的后半部分内容。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件合同变更应基于双方协商一致，且不违反相关法律法规。7.2合同解除的条件合同可在一方严重违约、不可抗力或其他约定情形下解除。7.3变更与解除的程序合同变更或解除应遵循书面通知、协商确定、法律程序等步骤。7.3.1书面通知要求变更或解除合同的一方应提前______天向对方发出书面通知。7.3.2协商确定的期限双方应在收到通知后______天内完成协商。第八章：违约责任8.1违约的界定违约行为包括但不限于未按合同约定履行义务、迟延履行等。8.2违约责任的承担违约方应承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等责任。8.3赔偿范围与计算方法违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失和间接损失。8.3.1直接损失的计算直接损失包括实际发生的费用、已支付的担保费用等。8.3.2间接损失的界定间接损失包括可得利益的损失、信誉损失等。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可提交仲裁或诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序包括协商、调解、仲裁或诉讼。9.2.1协商期限协商期限为争议发生后______天内。9.2.2仲裁或诉讼机构仲裁应提交至______仲裁委员会，诉讼应向______人民法院提起。第十章：保密与知识产权10.1保密义务双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。10.2知识产权归属与担保合同相关的知识产权归______所有。10.2.1知识产权的使用限制知识产权的使用应遵守合同约定和法律规定。10.2.2知识产权的保护措施双方应采取必要措施保护知识产权不受侵犯。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力的处理一方因不可抗力无法履行合同时，应及时通知对方，并提供证明。11.2.1通知期限不可抗力的通知期限为发生后______小时内。11.2.2证明文件不可抗力的证明文件应包括：______。第十二章：其他约定12.1特别约定事项双方可根据具体情况，约定其他特殊事项。12.2合同的解释权本合同的解释权归______所有。12.3法律适用本合同的订立、解释、变更、解除和争议解决适用______法律。第十三章：签字盖章13.1签字栏担保人代表签字：，被担保人代表签字：，受益人代表签字：______。13.2签订时间本合同签订时间为：______。13.3签订地点本合同签订地点为：______。第十四章：附件14.1附件清单本合同附件包括但不限于担保函、相关资质证明、财产清单等。14.2相关证明文件担保人应提供的证明文件