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文档简介

二手房开发商售房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

二手房开发商售房合同协议书

甲方（出卖人）：【公司名称】

乙方（买受人）：【个人/公司名称】

鉴于甲方是一家专业的二手房开发商，拥有并经营位于【地址】的房产项目（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于【地址】，房屋结构为【结构】，房屋所有权证号为【证号】。

1.2房屋的规划用途为【用途】，土地使用权证号为【证号】。

1.3房屋的总价为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。

第二条付款方式及进度

2.1乙方同意以银行转账的方式向甲方支付房价款。

2.2房价款分为首付款和按揭款两部分。首付款为人民币【金额】（大写：【金额】元整），买受人应于本合同签订之日起【天数】日内支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房价款【金额】（大写：【金额】元整）将由买受人向银行申请按揭贷款支付，按揭贷款的申请、审批及发放由买受人自行负责。

第三条交付及办证

3.1甲方应在本合同签订之日起【天数】日内，将该房屋交付给乙方使用。

3.2甲方应在本合同签订之日起【天数】日内，向乙方提供合法的房屋所有权证和土地使用权证等相关证明文件。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证其对房屋的拥有和处置权，确保乙方购买的房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

4.2甲方应对房屋的结构、设备、设施等进行全面的检查和维护，确保房屋交付时符合国家的相关标准和规定。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照本合同约定的付款方式和进度向甲方支付房价款。

5.2乙方应按照本合同约定的时间和方式接收房屋，并按照约定的时间办理相关手续。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按照本合同的约定交付房屋或提供相关证明文件，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的【比例】%。

6.2如乙方未能按照本合同的约定支付房价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的【比例】%。

第七条其他约定

7.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖人）：【公司名称】

乙方（买受人）：【个人/公司名称】

签订日期：【日期】

这是小编精心编写的合同文档，

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