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文档简介

北京物业服务合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

北京物业服务合同协议书

甲方：北京XX物业管理有限公司

乙方：XXXX小区业主委员会

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条物业管理范围

1.1本合同所称物业管理范围包括：XXXX小区内的住宅楼、配套设施及附属设施。

第二条甲方权利义务

2.1甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，为乙方提供物业管理服务，确保小区内的公共设施设备正常运行，维护小区的安全、整洁、舒适。

2.2甲方应制定物业管理规章制度，并告知乙方及小区居民遵守。

2.3甲方应按照约定时间和方式，向乙方支付物业管理费用。

第三条乙方权利义务

3.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行业主的义务，遵守物业管理规章制度。

3.2乙方应按时支付物业管理费用，配合甲方的物业管理工作。

3.3乙方有权对甲方的物业管理服务进行监督，提出建议和意见。

第四条物业管理费用

4.1物业管理费用包括：物业服务费、公共设施维修基金等。

4.2物业管理费用的收费标准和支付方式详见附件。

第五条合同的履行、变更和解除

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

5.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月协商达成一致，并签订新的合同。

5.3合同履行过程中，如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并协商解决。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2违约金的具体数额和支付方式，双方可在本合同中约定。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2诉讼费用由败诉方承担。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：北京XX物业管理有限公司

乙方（盖章）：XXXX小区业主委员会

签订日期：____年____月____日

请根据您的实际

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