门头房房屋租赁合同格式

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号。1.2房屋结构及面积：_______（详细描述房屋结构及面积）。1.3甲方拥有上述房屋的出租权，且该房屋已具备出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，确保房屋及附属设施的安全。5.2甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，但乙方因使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权监督乙方依法使用房屋，并有权制止乙方从事违法活动。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方应在租赁期间承担租赁物的保险费用，并确保保险受益人为甲方。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规及政策变化，提前解除本合同。7.2双方同意，提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的名称、地址、联系方式等信息，确保准确无误。如发生信息错误，可能导致合同无效或履行困难。解决办法：在签订合同前，双方应再次核实信息，如有错误，应及时更正。2.明确租赁期限：双方应明确约定租赁期限，避免因期限不明导致合同纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，避免支付纠纷。解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和支付时间。4.押金：双方应明确押金金额和退还条件，避免押金纠纷。解决办法：在合同中明确押金金额、退还条件和退还时间。5.甲方权利和义务：明确甲方的维修、保养义务和监督乙方使用房屋的权利。解决办法：在合同中详细列明甲方的权利和义务。6.乙方权利和义务：明确乙方的合理使用、爱护公共设施的义务和经营权。解决办法：在合同中详细列明乙方的权利和义务。7.合同变更和解除：明确合同变更和解除的条件和程序，避免随意解除合同。解决办法：在合同中详细列明合同变更和解除的条件和程序。8.违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式，避免违约纠纷。解决办法：在合同中详细列明违约责任和违约金的计算方式。9.争议解决：明确争议解决的方式和地点，避免因争议解决方式不当导致纠纷加剧。解决办法：在合同中明确争议解决的方式和地点。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或出租权，并将房屋出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如承租方按照合同约定退还房屋及附属设施，出租方应无息退还押金。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.合同无效：指合同因违反法律法规、社会公共利益、公共秩序等原因，被认定为无效的合同。9.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。应用场合：1.门头房房屋租赁：适用于房东与租户之间就门头房进行租赁的协议。2.商业空间出租：适用于各类商业空间的出租，如商店、办公室等。3.店铺租赁：适用于租赁用于经营生意的店铺空间。4.短期租赁：适用于需要短期内租赁房屋的情况。5.长期租赁：适用于需要长期租赁房屋的情况。补充条款：1.宠物条款：明确双方对于宠物饲养的同意与否、限制条件等。2.维修责任条款：详细规定维修责任的划分及维修费用承担。3.变更条款：允许在特定条件下，双方可以协商变更合同内容。4.提前终止条款：规定在特定情况下，双方可以提前终止合同的权利和条件。5.继承和转让条款：明确合同在出租方或承租方发生继承或转让时的处理方式。6.保险条款：要求承租方购买并维持必要的房屋保险，并指定出租方为保险受益人。7.禁止用途条款：明确承租方不得将房屋用于非法或违反合同约定的用途。8.租金调整条款：规定在租赁期间租金调整的条件和方式。附件列表：1.房屋所有权证明文件：证明甲方对房屋拥有所有权的文件。2.房屋现状照片或视频：记录租赁开始时房屋的现状，以备租赁结束时对比。3.租赁押金收据：证明乙方支付押金的收据。4.租金支付记录：记录乙方支付租金的银行