门市房租房协议合同

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有上述门市房的出租权，并愿意将该门市房出租给乙方使用；乙方愿意承租该门市房，并按照约定的条款支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁物第二条租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权采取必要措施腾退乙方，乙方应支付因此产生的一切费用。第四条押金乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物交还甲方，甲方在确认租赁物无损坏或其他需赔偿事项后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方保证租赁物符合合同约定用途，符合国家和地方有关法律法规要求。2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合安全、卫生、环保等要求，如有不符合情况，甲方应及时整改。3.甲方应按约定提供租赁物及相关设施，并负责维修、保养，确保其正常使用。4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁合同。第六条乙方权利和义务1.乙方有权按照约定使用租赁物，并按照本协议约定支付租金。2.乙方应合理使用租赁物及相关设施，爱护公共设施，不得擅自改动、损坏。3.乙方应按照我国法律法规和甲方要求，合法经营，不得从事违法乱纪活动。4.乙方在租赁期满后，应按照本协议约定将租赁物交还甲方。第七条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。2.甲方未按约定提供租赁物或相关设施，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本协议。第八条争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保在签订合同时提供真实、有效的个人信息及联系方式，如有变更，应及时通知对方。解决办法：双方应定期检查个人信息及联系方式，如有变更，应在变更后三个工作日内通知对方，并更新合同相关内容。2.租金支付及押金退还：解决办法：乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金，逾期未付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。租赁期满后，乙方应按照本协议约定将租赁物交还甲方，甲方在确认租赁物无损坏或其他需赔偿事项后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.甲方应按约定提供租赁物及相关设施，并负责维修、保养，确保其正常使用。解决办法：如甲方未按约定提供租赁物或相关设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本协议。4.乙方应合理使用租赁物及相关设施，爱护公共设施，不得擅自改动、损坏。解决办法：乙方如有损坏公共设施的行为，应承担相应的赔偿责任。5.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。解决办法：如发生违约行为，双方应尝试协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的房屋或其他物品。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。6.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约补偿。8.滞纳金：指承租方逾期未支付租金，应向出租方支付的违约金。9.法律名词及名词解释：指本合同中使用的专业法律术语及其实际含义。应用场合：1.门市房出租方与承租方之间租赁合同的签订。2.适用于其他商业用途的门市房租赁协议。补充条款：1.宠物条款：如乙方需养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.维修责任条款：明确租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方应负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责维修。3.变更条款：如合同双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。4.提前解约条款：明确双方在合同期内提前解约的条件、违约金及其他相关责任。5.隐私保护条款：双方承诺在合同履行过程中，保护对方的商业