个性化场地承包及经营管理协议2024版

个性化场地承包及经营管理协议2024版本合同目录一览第一条场地承包1.1场地范围1.2承包期限1.3承包费用第二条经营管理2.1经营管理权责2.2经营管理方式2.3经营管理费用第三条经营项目3.1经营项目范围3.2新增经营项目3.3经营项目变更第四条双方权利与义务4.1承包方的权利与义务4.2经营管理方的权利与义务第五条费用支付5.1承包费用支付5.2经营管理费用支付5.3费用支付时间第六条违约责任6.1承包方违约6.2经营管理方违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时间第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同效力12.1合同生效条件12.2合同无效条件第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：第一条场地承包1.1场地范围本合同所指场地范围包括但不限于：建筑物、附属设施、绿化区域、停车场地等。具体范围以附件一《场地范围明细表》为准。1.2承包期限承包期限为____年，自合同生效之日起计算。承包期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。1.3承包费用承包方应按合同约定的时间和方式支付承包费用。承包费用的具体金额、支付方式和时间等事项，详见附件二《承包费用明细表》。第二条经营管理2.1经营管理权责经营管理方应按照合同约定和相关法律法规，负责场地的日常经营管理，包括但不限于场地维护、安全保障、环境卫生等。2.2经营管理方式经营管理方应采用科学、规范、高效的方式进行经营管理，提升场地使用效率，确保场地经营活动的顺利进行。2.3经营管理费用经营管理方应承担合同约定的经营管理费用。经营管理费用的具体金额、支付方式和时间等事项，详见附件三《经营管理费用明细表》。第三条经营项目3.1经营项目范围经营项目包括但不限于：餐饮、娱乐、零售、文体活动等。具体经营项目范围以附件四《经营项目明细表》为准。3.2新增经营项目如经营管理方欲新增经营项目，应提前书面通知承包方，并经双方协商一致后方可实施。3.3经营项目变更如经营管理方需变更经营项目，应提前书面通知承包方，并经双方协商一致后方可实施。第四条双方权利与义务4.1承包方的权利与义务承包方应按照合同约定，履行相应的权利和义务，包括但不限于支付承包费用、提供场地、协助经营管理等。4.2经营管理方的权利与义务经营管理方应按照合同约定，履行相应的权利和义务，包括但不限于经营管理、保障场地安全、维护场地设施等。第五条费用支付5.1承包费用支付承包方应按照附件二《承包费用明细表》约定的时间和方式，向经营管理方支付承包费用。5.2经营管理费用支付经营管理方应按照附件三《经营管理费用明细表》约定的时间和方式，向承包方支付经营管理费用。5.3费用支付时间双方约定的费用支付时间如下：（1）承包费用：每月____日前支付当月承包费用；（2）经营管理费用：每月____日前支付当月经营管理费用。第六条违约责任6.1承包方违约承包方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2经营管理方违约经营管理方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决时间双方应自争议发生之日起____日内协商解决；协商无果的，按照本合同第七条第一项的约定处理。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件本合同的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更协议经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件（1）双方协商一致解除；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）一方明确表示不履行主要债务；（4）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（5）一方严重违反合同约定，致使合同目的无法实现。第九条合同终止9.1合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）承包期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致终止；（3）合同解除；（4）法律法规规定的其他终止条件。9.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定和法律法规的规定，处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于场地交接、费用结算、赔偿等。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等，均应予以保密。保密信息的具体范围和内容，详见附件五《保密信息明细表》。10.2保密期限双方的保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止后____年止。第十一条法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同效力12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式两份，双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附录为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条签署与备案14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照合同约定和相关法律法规，办理合同签署和备案手续。14.2本合同的签署和备案，不影响合同的履行和效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《场地范围明细表》详细列出承包的场地范围，包括建筑物的具体位置、附属设施的种类和数量、绿化区域的面积、停车场地的容量等。附件二：《承包费用明细表》详细列出承包费用的计算方式、金额、支付方式和时间等信息。附件三：《经营管理费用明细表》详细列出经营管理费用的计算方式、金额、支付方式和时间等信息。附件四：《经营项目明细表》详细列出经营项目的范围，包括具体经营项目的种类和数量。附件五：《保密信息明细表》详细列出双方需要保密的信息范围和内容，包括但不限于商业秘密、技术秘密、运营秘密等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按时支付承包费用；2.经营管理方未按时支付经营管理费用；3.承包方未按照合同约定提供场地；4.经营管理方未按照合同约定进行经营管理；5.经营管理方未妥善保管经营项目的相关信息；6.任何一方未履行合同中约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约金；2.违约方应赔偿因违约给另一方造成的损失；3.违约方应承担因违约所产生的额外费用；4.严重违约可能导致合同解除。示例说明：如果承包方未按时支付承包费用，经营管理方可以要求承包方支付逾期付款违约金，并有权要求承包方赔偿因逾期付款而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给另一方的金钱