居间服务合同规范：2024年民法典权威解析

居间服务合同规范：2024年民法典权威解析本合同目录一览1.居间服务合同的定义与范围1.1居间服务的定义1.2居间服务的范围1.3居间服务的限制2.合同双方的权益与义务2.1居间方的权益与义务2.2委托方的权益与义务2.3第三方权益与义务3.居间服务合同的履行3.1居间方的履行义务3.2委托方的履行义务3.3履行过程中的沟通与协作4.合同的变更与解除4.1合同变更的条件与程序4.2合同解除的条件与程序4.3合同变更与解除的法律后果5.居间服务费用的约定5.1居间服务费的计算方式5.2居间服务费的支付方式5.3居间服务费的退还条件6.违约责任与赔偿6.1居间方的违约责任6.2委托方的违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.合同的生效、期限与终止8.1合同的生效条件8.2合同的有效期限8.3合同终止的条件9.保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密信息的保护措施9.3违反保密条款的法律后果10.法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的方式11.合同的份数与签署11.1合同的份数11.2合同的签署程序12.其他条款12.1居间服务合同的附件12.2补充条款13.合同的修订历史13.1修订日期13.2修订内容14.合同签署日期与地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条居间服务合同的定义与范围1.1居间服务的定义居间服务是指居间方在委托方与第三方之间，以自己的名义进行沟通、协调、促进交易达成的一种服务行为。居间方在居间服务过程中，不直接参与交易，也不承担交易过程中的风险和责任。1.2居间服务的范围居间服务的范围包括但不限于：提供市场信息、推广服务、沟通协调、协助谈判、见证交易等。居间方应根据委托方的需求，提供专业、高效的居间服务。1.3居间服务的限制居间方在提供居间服务过程中，应遵守相关法律法规，不得进行任何违法、违规行为。居间方不得利用居间地位，侵犯委托方及第三方的合法权益。第二条合同双方的权益与义务2.1居间方的权益与义务居间方有权根据合同约定收取居间服务费。居间方应按照委托方的要求，提供专业的居间服务，并承担保密义务。2.2委托方的权益与义务委托方有权要求居间方按照约定提供居间服务。委托方应向居间方提供真实、准确的信息，并按照约定支付居间服务费。2.3第三方权益与义务第三方在居间服务过程中，应遵守合同约定，与委托方进行交易。第三方应向委托方支付交易价款，并承担交易过程中的风险和责任。第三条居间服务合同的履行3.1居间方的履行义务居间方应按照委托方的要求，提供专业的居间服务，包括但不限于市场调查、信息收集、沟通协调等。居间方应在合同约定的期限内完成居间服务。3.2委托方的履行义务委托方应向居间方提供真实、准确的信息，并按照约定支付居间服务费。委托方应配合居间方的居间服务，及时反馈交易进展情况。3.3履行过程中的沟通与协作居间方、委托方在履行合同过程中，应保持密切沟通，共同解决遇到的问题。双方应严格执行合同约定的内容，确保居间服务的顺利进行。第四条合同的变更与解除4.1合同变更的条件与程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更内容包括但不限于服务范围、服务期限、服务费用等。4.2合同解除的条件与程序合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，居间方应退还已收取的居间服务费（扣除已提供服务的部分）。4.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除不影响双方在合同履行过程中的合法权益。如因合同变更或解除给一方造成损失的，另一方应承担相应的赔偿责任。第五条居间服务费用的约定5.1居间服务费的计算方式居间服务费根据居间服务的性质、难度、期限等因素，按照双方约定的计算方式进行计算。5.2居间服务费的支付方式居间服务费可采用一次性支付、分期支付等方式。支付方式应在合同中明确约定。5.3居间服务费的退还条件居间服务未按约定完成的，居间方应退还已收取的居间服务费（扣除已提供服务的部分）。居间服务已完成，但因委托方原因导致合同解除的，不予退还。第六条违约责任与赔偿6.1居间方的违约责任居间方未按照约定提供居间服务的，应承担违约责任，赔偿委托方因此造成的损失。6.2委托方的违约责任委托方未按照约定支付居间服务费的，应承担违约责任，赔偿居间方因此造成的损失。6.3第三方违约责任第三方未按照约定履行交易义务的，应承担违约责任，赔偿委托方因此造成的损失。第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决双方可约定仲裁委员会，按照仲裁程序解决争议。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.4法律途径解决如双方未约定仲裁，或仲裁裁决不服的，可以向所在地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、期限与终止8.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权益与义务。8.2合同的有效期限本合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期限届满，如需续约，双方应提前____个月协商签订书面续约协议。8.3合同终止的条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同期限届满；（3）一方违反合同约定，严重损害对方合法权益，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第九条保密条款9.1保密信息的范围与内容保密信息是指合同履行过程中双方披露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括商业秘密、技术秘密、经营策略等。9.2保密信息的保护措施双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。泄露保密信息的，泄露方应承担违约责任。9.3违反保密条款的法律后果如一方违反保密条款，泄露对方保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的方式（1）向所在地的人民调解委员会申请调解；（2）向双方约定的仲裁委员会申请仲裁；（3）向所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同的份数与签署11.1合同的份数本合同一式两份，双方各执一份。11.2合同的签署程序双方代表在合同上签字（或盖章），并加盖各自单位公章后，合同即具有法律效力。第十二条其他条款12.1居间服务合同的附件附件包括合同履行所需的相关文件、资料、证明等。12.2补充条款如合同履行过程中出现未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十三条合同的修订历史13.1修订日期2024年1月1日13.2修订内容本次修订主要对居间服务范围、保密条款、争议解决方式等内容进行了修改和完善。第十四条合同签署日期与地点14.1合同签署日期2024年1月1日14.2合同签署地点中华人民共和国北京市路号第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：居间服务内容清单详细列举居间服务的内容，包括市场调查、信息收集、沟通协调等具体服务项目。附件二：居间服务费收费标准详细说明居间服务费的计算方式、收费标准和支付方式。附件三：保密信息清单具体列举双方在合同履行过程中需要保密的信息内容。附件四：居间服务成果验收标准明确居间服务成果的验收标准，包括服务质量、效果评估等。附件五：争议解决方式说明详细说明争议解决方式的选取条件、程序以及相关机构的联系方式。附件六：合同履行过程中的沟通与协作机制详细说明双方在合同履行过程中的沟通渠道、协作方式以及紧急情况的应对措施。附件七：合同变更、解除及终止的条件和程序具体说明合同变更、解除及终止的条件、程序以及相关法律后果。附件八：违约行为及责任认定清单详细列举违约行为的具体表现，以及相应的责任认定标准和违约责任。附件九：法律适用及争议解决方式的法律文件提供相关法律文件，证明本合同适用中华人民共和国法律，以及争议解决方式的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方未按照约定提供居间服务，或者提供的服务未达到约定的质量标准。2.委托方未按照约定支付居间服务费，或者延迟支付居间服务费。3.第三方未按照约定履行交易义务，或者延迟履行交易义务。违约责任认定标准：1.居间方违约，应根据违约程度退还已收取的居间服务费，并赔偿因此给委托方造成的损失。2.委托方违约，应按照违约程度支付违约金，并赔偿因此给居间方造成的损失。3.第三方违约，应根据违约程度向委托方支付违约金，并赔偿因此给委托方造成的损失。示例说明：如果居间方未按照约定提供居间服务，导致委托方无法在约定时间内完成交易，委托方因此遭受了经济损失，那么居间方应根据违约程度退还部分或全部居间服务费，并赔偿委托方的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.居间服务：指居间方在委托方与第三方之间，以自己的名义进行沟通、协调、促进交易达成的一种服务行为。2.居间方：指在本合同中提供居间服务的一方。3.委托方：指在本合同中要求居间方提供居间服务的一方。4.第三方：指与委托方进行交易的一方。5.居间服务费：指居间方为提供居间服务而