2024年汽车美容装饰快修店租赁经营协议范本

2024年汽车美容装饰快修店租赁经营协议范本本合同目录一览第一条租赁店面及设施1.1店面位置及面积1.2店面设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条经营范围及规定4.1经营范围4.2经营规定第五条维修与保养5.1维修保养范围5.2维修保养费用第六条保险责任6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2未尽事宜第十三条合同的签署与生效13.1签署日期13.2合同生效日期第十四条附件14.1店面设施清单14.2租赁押金支付凭证14.3保险购买凭证第一部分：合同如下：第一条租赁店面及设施1.1店面位置及面积店面位于北京市朝阳区路号，店面面积为平方米。1.2店面设施清单店面设施包括：美容设备一套、装饰工具一套、快修工具一套、休息区沙发一张、茶几一个、饮水机一台。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：银行分行第四条经营范围及规定4.1经营范围承租方只能从事汽车美容、装饰、快修等相关业务，不得从事其他经营活动。4.2经营规定承租方必须遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。第五条维修与保养5.1维修保养范围承租方负责店面的日常维修与保养，确保店面设施的正常使用。5.2维修保养费用维修保养费用由承租方承担。第六条保险责任6.1保险购买责任承租方必须在租赁开始前购买店面及相关设施的保险，保险金额不得低于店面及设施的实际价值。6.2保险理赔流程保险理赔流程按照保险公司的相关规定进行。第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，提供店面及相关设施，确保店面设施的正常使用。7.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用店面及相关设施，进行汽车美容、装饰、快修等经营活动。同时，承租方有义务按时支付租金，维护店面设施的完好，遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件合同变更需经租赁双方协商一致，并书面签署变更协议。8.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）租赁双方协商一致，并书面签署解除协议；（2）承租方提前三个月书面通知出租方解除合同，但需支付违约金人民币元；（3）出租方提前六个月书面通知承租方解除合同，但需支付违约金人民币元。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方违约，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。9.2承租方违约责任承租方违约，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式租赁双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加条款本合同附加条款如下：（1）租赁期间，承租方不得将店面转租给第三方；（2）租赁期间，承租方不得改变店面的结构和用途；（3）租赁期间，承租方应遵守我国的环保政策，不得从事污染环境的行为。12.2未尽事宜本合同未尽事宜，租赁双方应本着公平原则，友好协商解决。第十三条合同的签署与生效13.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。13.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。第十四条附件14.1店面设施清单店面设施清单详见附件。14.2租赁押金支付凭证租赁押金支付凭证详见附件。14.3保险购买凭证保险购买凭证详见附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面设施清单详细列出店面内所有设施，包括设备、工具、家具等，以及每项设施的数量、型号、新旧程度等信息。附件二：租赁押金支付凭证为证明承租方已支付租赁押金，需提供银行转账凭证或现金支付收据。附件三：保险购买凭证提供保险购买的发票或保险单，证明承租方已购买了店面及设施保险。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金；2.承租方未按合同规定使用店面及设施；3.承租方未按时进行店面设施的维修保养；4.出租方未按合同提供店面及相关设施；5.出租方未按时提供店面设施的维修保养。违约责任认定标准：1.违约方需支付违约金，违约金为租金的20%；2.违约方需赔偿因此给对方造成的实际损失；3.严重违约行为可能导致合同解除。示例说明：若承租方未按时支付租金，则需支付违约金，并可能需赔偿出租方因未能按时收到租金而造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供店面及相关设施给对方使用的当事人。2.承租方：指使用店面及相关设施进行经营的当事人。3.租金：指承租方为使用店面及相关设施而支付给出租方的费用。4.租赁押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的押金。5.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的费用。6.保险：指承租方为店面及相关设施购买的