2024版房屋建筑工程外脚手架承包条款

2024版房屋建筑工程外脚手架承包条款本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指房屋建筑工程的业主或其合法代表。1.2乙方：指承包房屋建筑工程外脚手架搭建、拆除及相关工作的施工单位。1.3工程：指甲方委托乙方施工的房屋建筑工程。第二条工程范围及内容2.1乙方负责根据工程需求，搭建、拆除外脚手架，并保证脚手架的安全稳定。2.2乙方负责脚手架的维护、检修，确保脚手架在施工过程中的正常使用。2.3乙方负责提供脚手架施工所需的材料、设备及技术支持。第三条合同期限3.1本合同自双方签订之日起生效，至工程外脚手架搭建、拆除工作完毕，且甲方验收合格之日止。第四条质量标准4.1乙方应按照相关法律法规、行业标准和甲方要求，进行外脚手架的搭建和拆除。4.2乙方应确保脚手架的结构安全，防止事故发生。4.3乙方应按照合同约定的时间节点完成工程。第五条合同价格5.1双方协商一致，确定本合同的价款为人民币【金额】元。5.2乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致工程延期，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。第六条支付方式6.1甲方应在乙方完成脚手架搭建工作后，支付合同总价款的【比例】%。6.2甲方应在乙方完成脚手架拆除工作后，支付合同总价款的【比例】%。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。7.2乙方因施工原因导致工程质量不符合约定的，应负责返工、修复，并承担相应费用。第八条保险责任8.1乙方应为其施工人员购买工伤保险，并承担施工过程中发生的事故伤害赔偿责任。8.2乙方应购买工程一切险，保障工程在施工过程中的安全。第九条保密条款9.1乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密予以保密。9.2未经甲方同意，乙方不得向第三方泄露甲方信息。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。第十二条合同的转让12.1未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。第十三条附件13.1本合同附件包括：工程图纸、施工方案、安全防护措施等。第十四条其他条款14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指房屋建筑工程的业主或其合法代表。1.2乙方：指承包房屋建筑工程外脚手架搭建、拆除及相关工作的施工单位。1.3工程：指甲方委托乙方施工的房屋建筑工程。1.4本合同：指双方为完成外脚手架搭建、拆除工作所签订的合同。第二条工程范围及内容2.1乙方负责根据工程需求，搭建、拆除外脚手架，并保证脚手架的安全稳定。2.2乙方负责脚手架的维护、检修，确保脚手架在施工过程中的正常使用。2.3乙方负责提供脚手架施工所需的材料、设备及技术支持。2.4乙方负责脚手架施工过程中的安全防护，确保施工人员的人身安全。第三条合同期限3.1本合同自双方签订之日起生效，至工程外脚手架搭建、拆除工作完毕，且甲方验收合格之日止。3.2乙方应在合同约定的期限内完成脚手架的搭建和拆除工作。第四条质量标准4.1乙方应按照相关法律法规、行业标准和甲方要求，进行外脚手架的搭建和拆除。4.2乙方应确保脚手架的结构安全，防止事故发生。4.3乙方应按照合同约定的时间节点完成工程。4.4乙方应按照甲方要求，提供相应的质量保证措施和技术支持。第五条合同价格5.1双方协商一致，确定本合同的价款为人民币【金额】元。5.2乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致工程延期，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。5.3乙方应按照合同约定的价格，完成合同约定的工作内容。第六条支付方式6.1甲方应在乙方完成脚手架搭建工作后，支付合同总价款的【比例】%。6.2甲方应在乙方完成脚手架拆除工作后，支付合同总价款的【比例】%。6.3乙方应按照甲方支付进度，及时提供相应的发票。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。7.2乙方因施工原因导致工程质量不符合约定的，应负责返工、修复，并承担相应费用。7.3乙方未按照约定提供材料、设备或技术支持的，应承担相应的违约责任。7.4甲方未按照约定时间支付合同款项的，应按照约定的违约金比例向乙方支付违约金。7.5甲方未按照约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。第八条保险责任8.1乙方应为其施工人员购买工伤保险，并承担施工过程中发生的事故伤害赔偿责任。8.2乙方应购买工程一切险，保障工程在施工过程中的安全。8.3乙方应在保险有效期内，及时向保险公司报案，并配合保险公司处理相关事宜。第九条保密条款9.1乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密予以保密。9.2未经甲方同意，乙方不得向第三方泄露甲方信息。9.3乙方应采取适当措施，确保甲方的商业秘密、技术秘密不被泄露。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。10.3诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非有法院的指令否则不应中断。第十一条合同的变更和解除11.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。11.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除的内容，继续履行合同或退出合同。第十二条合同的转让12.1未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。12.2任何转让未经甲方同意，乙方不得将其在合同项下的义务转让给第三方。第十三条附件13.1本合同附件包括：工程图纸、施工方案、安全防护措施等。13.2附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.4本合同的签订地及法律适用地为中华人民共和国【省/市】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：施工方案附件三：安全防护措施附件四：质量验收标准附件五：材料和设备清单附件六：施工进度计划附件七：保险单据附件八：保密协议附件九：争议解决协议附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，以及脚手架搭建的具体设计图。图纸应由乙方根据甲方的要求和要求的标准进行提供，并保证图纸的准确性和完整性。附件二：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括脚手架搭建的具体步骤、工艺流程、施工方法等。方案应由乙方根据甲方的要求和要求的标准进行提供，并保证方案的可行性和安全性。附件三：安全防护措施详细要求和说明：安全防护措施应包括脚手架搭建和拆除过程中的安全措施、应急预案等。措施应由乙方根据甲方的要求和要求的标准进行提供，并保证措施的有效性和实施性。附件四：质量验收标准详细要求和说明：质量验收标准应包括脚手架的质量标准、验收程序和验收方法等。标准应由乙方根据甲方的要求和要求的标准进行提供，并保证标准的合理性和适用性。附件五：材料和设备清单详细要求和说明：材料和设备清单应包括乙方提供脚手架搭建所需的材料和设备的名称、规格、数量等信息。清单应由乙方根据甲方的要求和要求的标准进行提供，并保证清单的准确性和完整性。附件六：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应包括脚手架搭建和拆除的时间表、节点要求等。计划应由乙方根据甲方的要求和要求的标准进行提供，并保证计划的合理性和实施性。附件七：保险单据详细要求和说明：保险单据应包括乙方为其施工人员购买的工伤保险单据和工程一切险单据。单据应由乙方根据甲方的要求和要求的标准进行提供，并保证单据的真实性和有效性。附件八：保密协议详细要求和说明：保密协议应包括乙方对甲方商业秘密、技术秘密的保护要求和保密期限等。协议应由乙方根据甲方的要求和要求的标准进行提供，并保证协议的合法性和约束性。附件九：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应包括双方在履行合同过程中发生争议的解决方式、仲裁机构等。协议应由乙方根据甲方的要求和要求的标准进行提供，并保证协议的公正性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：乙方未按照约定时间完成工程责任认定：乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，如未按照约定时间完成，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。示例说明：如果合同约定乙方应在2024年6月30日前完成脚手架搭建工作，但乙方直到7月10日才完成，则乙方应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。违约行为二：乙方因施工原因导致工程质量不符合约定责任认定：乙方应确保脚手架的质量符合合同约定的标准，如因乙方施工原因导致工程质量不符合约定，乙方应负责返工、修复，并承担相应费用。示例说明：如果乙方施工的脚手架在验收时不符合约定的质量标准，乙方应负责返工、修复，并承担相应费用。违约行为三：乙方未按照约定提供材料、设备或技术支持责任认定：乙方应按照合同约定的内容提供材料、设备及技术支持，如未按照约定提供，应承担相应的违约责任。示例说明：如果乙方未按照合同约定提供所需的材料或设备，乙方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋建筑工程的业主或其合法代表。2.乙方：指承包房