2024年住宅电梯租赁居间服务合同示例

2024年住宅电梯租赁居间服务合同示例本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同1.2当事人1.3住宅电梯1.4租赁1.5居间服务1.6示例第二条租赁电梯的基本信息2.1电梯型号2.2电梯数量2.3电梯安装位置2.4电梯使用范围第三条租赁期限3.1起始日期3.2终止日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4支付日期第五条维护与维修5.1维护责任5.2维修责任5.3维修期限第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条居间服务的义务7.1寻找合适的电梯租赁方7.2提供租赁信息7.3协助双方签订合同第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解10.3仲裁10.4诉讼第十一条保密条款11.1保密信息11.2保密期限11.3违反保密条款的责任第十二条合同的生效、变更和终止12.1生效条件12.2生效时间12.3变更条件12.4终止条件第十三条其他条款13.1附加服务13.2法律法规13.3合同的保管第十四条双方签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3居间方签字第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同本合同是由甲方（租赁方）与乙方（提供方）签订的电梯租赁居间服务合同，用于规范双方在电梯租赁过程中的权利和义务。1.2当事人甲方（租赁方）：【甲方全称】乙方（提供方）：【乙方全称】1.3住宅电梯本合同所指的住宅电梯是指位于【电梯安装地址】的电梯设备，具体型号和数量详见附件。1.4租赁租赁是指甲方按照本合同的约定，向乙方支付租金，使用乙方的电梯设备。1.5居间服务居间服务是指乙方在本合同约定的范围内，为甲方和乙方提供租赁信息、协调双方签订合同等服务。1.6示例第二条租赁电梯的基本信息2.1电梯型号本合同所涉及的电梯型号为【型号】，具体技术参数和性能指标详见附件。2.2电梯数量本合同涉及的电梯数量为【数量】部。2.3电梯安装位置电梯安装位置位于【安装地址】。2.4电梯使用范围电梯的使用范围包括但不限于【使用范围】，具体使用要求详见附件。第三条租赁期限3.1起始日期本合同租赁期限自【起始日期】起。3.2终止日期本合同租赁期限至【终止日期】止。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期间，甲方应按【租金金额】向乙方支付租金。4.2租金支付周期甲方应按【支付周期】向乙方支付租金，例如每月支付一次。4.3支付方式甲方可通过【支付方式】向乙方支付租金，例如银行转账、现金支付等。4.4支付日期甲方应在每个支付周期结束后的【支付日期】前支付租金。第五条维护与维修5.1维护责任乙方向甲方提供电梯的维护服务，确保电梯的正常运行。5.2维修责任乙方向甲方负责电梯的维修工作，确保电梯的安全性能。5.3维修期限乙方应在接到甲方维修通知后的【维修期限】内完成维修工作。第六条保险6.1保险责任乙方应为租赁的电梯购买保险，并承担保险费用。6.2保险费用保险费用包含在租金中，甲方无需额外支付。第七条居间服务的义务7.1寻找合适的电梯租赁方乙方应根据甲方的需求，寻找合适的电梯租赁方。7.2提供租赁信息乙方应及时向甲方提供电梯租赁市场的相关信息。7.3协助双方签订合同乙方应协助甲方和乙方签订电梯租赁合同，并确保合同的合法性。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【提前通知期限】书面通知对方，并经双方协商一致。8.2解除条件8.2.1对方严重违反本合同的约定，经催告后在合理的期限内仍未改正；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，且双方均无法克服或避免该不可抗力事件；8.2.3法律、法规、政策变化导致合同无法继续履行。第九条违约责任9.1违约行为双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同条款，即构成违约。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同的约定和法律规定执行。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。10.3仲裁如调解不成，争议应提交【仲裁委员会】进行仲裁。10.4诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密信息双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密信息的保密期限为【保密期限】，自双方确认保密信息之日起计算。11.3违反保密条款的责任如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的生效、变更和终止12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间本合同自【生效日期】起生效。12.3变更条件本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.4终止条件本合同终止的条件如下：12.4.1租赁期限届满，双方未续签；12.4.2双方协商一致解除合同；12.4.3一方违约，对方依法解除合同；12.4.4法律、法规、政策变化导致合同终止。第十三条其他条款13.1附加服务乙方同意为本合同外的第三方提供与电梯租赁相关的附加服务，具体服务内容、费用等由双方另行协商确定。13.2法律法规本合同的签订、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律法规。13.3合同的保管本合同一式【份数】，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。合同副本及有关附件的保管责任由甲方承担。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字甲方（租赁方）：【甲方全称】授权代表：【授权代表】签字日期：【签字日期】14.2乙方签字乙方（提供方）：【乙方全称】授权代表：【授权代表】签字日期：【签字日期】14.3居间方签字居间方：【居间方全称】授权代表：【授权代表】签字日期：【签字日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯型号技术参数表详细列出电梯的型号、技术参数、性能指标等信息。附件二：电梯安装位置平面图详细标明电梯的安装位置和周边环境。附件三：电梯使用范围说明详细说明电梯的使用范围和限制条件。附件四：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额等信息。附件五：维护与维修服务协议详细列出乙方向甲方提供的维护服务内容、维修期限等信息。附件六：保险条款详细列出保险的责任范围、费用等信息。附件七：居间服务协议详细列出乙方作为居间方应提供的服务内容和要求。附件八：电梯租赁合同变更协议用于记录合同变更的内容和双方同意的变更协议。附件九：电梯租赁合同解除协议用于记录合同解除的条件和双方同意的解除协议。附件十：保密协议详细列出双方应保密的信息范围、保密期限和违约责任等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金；2.乙方未按约定提供电梯维护服务；3.乙方未按约定时间完成维修工作；4.甲方使用电梯超出约定范围；5.乙方未购买保险或保险无效；6.乙方未履行居间服务协议中的义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定金额或双方协商确定的金额支付违约金；2.损失赔偿：根据甲方因违约行为遭受的实际损失进行赔偿；3.维修费用：乙方未按约定时间完成维修工作，应承担因此产生的维修费用；4.保险费用：乙方未购买保险或保险无效，应承担因此产生的保险费用。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，乙方可以催告甲方在合理期限内支付，逾期未支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和赔偿因延迟付款造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中租赁方的当事人。2.乙方：指本合同中提供方的当事人。3.居间方：指本合同中提供居间服务的当事人。4.租赁：指甲方按照本合同约定，使用乙方的电梯设备。5.租金：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的费用。6.维护服务：指乙方按照本合同约定，对电梯设备进行的定期检查、保养和维修。7.维修：指乙方按照本合同约定，对电梯设备进行的修理和恢复使用。8.保险：指乙方按照本合同约定，为电梯设备购买的保险。9.居间服务：指乙方按照本合同约定，为甲方和乙