长期租房合同：2024年限定户租赁协议

长期租房合同：2024年限定户型租赁协议本合同目录一览1.租赁房源及户型1.1房源地址1.2房源面积1.3房源户型2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.房屋维修及保养6.1维修责任6.2保养责任7.房屋保险7.1保险购买7.2保险费用承担8.租金调整机制8.1租金调整条件8.2租金调整方式9.提前解约及违约责任9.1提前解约条件9.2违约金金额9.3违约责任承担10.房屋转租10.1转租条件10.2转租手续11.房屋转让11.1转让条件11.2转让手续12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决12.4法律途径13.法律法规13.1合同签订依据13.2合同履行依据14.其他约定14.1房屋入住及退房手续14.2房屋附属设施及使用14.3房屋出租方与承租方的其他权利义务第一部分：合同如下：1.租赁房源及户型1.1房源地址：北京市朝阳区街号院号楼单元室。1.2房源面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房源户型：该房源为室厅卫的户型，具体布局和配置详见附件一。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付个月。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式向出租人支付租金。4.押金及退还4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无误后，出租人应在工作日内退还承租人全部押金。4.3押金退还方式：出租人在收到承租人的押金退还请求后，通过银行转账方式退还承租人。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，按照合同约定合理使用，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构和设施。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。6.房屋维修及保养6.1维修责任：房屋及附属设施因自然损耗或正常使用造成的损坏，由出租人负责维修和保养。6.2保养责任：出租人应定期对房屋及附属设施进行保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。8.租金调整机制8.1租金调整条件：租赁期内，如遇市场租金上涨，出租人可以根据市场行情适时调整租金。8.2租金调整方式：租金调整应提前一个月通知承租人，并按照附件二中的租金调整公式进行计算。9.提前解约及违约责任9.1提前解约条件：在租赁期内，如承租人需要提前解除合同，应提前一个月通知出租人。9.2违约金金额：承租人提前解约的，应支付给出租人违约金人民币元整。9.3违约责任承担：承租人提前解约的，除支付违约金外，还应承担因解约给出租人造成的其他损失。10.房屋转租10.1转租条件：承租人在租赁期内需要转租的，应提前一个月向出租人提出申请，并经出租人同意。10.2转租手续：承租人转租的，应与次承租人签订转租合同，并将转租合同副本提交给出租人。11.房屋转让11.1转让条件：租赁期内，承租人不得将房屋转让给他人。11.2转让手续：如承租人确需转让的，应提前一个月通知出租人，并按照出租人的要求办理相关手续。12.争议解决方式12.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解。12.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院申请仲裁。12.4法律途径：如上述解决方式无法解决争议，双方同意按照法律途径解决。13.法律法规13.1合同签订依据：本合同的签订遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。13.2合同履行依据：本合同的履行，双方应遵守合同约定和国家相关法律法规的规定。14.其他约定14.1房屋入住及退房手续：承租人应在租赁开始日期起日内搬入，退房时应将房屋及附属设施交还给出租人，并办理退房手续。14.2房屋附属设施及使用：房屋附属设施包括但不限于家具、家电等，承租人在租赁期内可以使用，但不得损坏或擅自搬离。14.3房屋出租方与承租方的其他权利义务：双方在合同履行过程中，应遵守合同约定，互相配合，共同维护租赁关系的和谐稳定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房源平面图及户型说明书详细说明：本附件包含租赁房源的详细平面图和户型说明书，用以明确房源的地址、面积、户型等信息。附件二：租金调整公式详细说明：本附件详细列出了租金调整的计算公式，用以根据市场行情合理调整租金。附件三：房屋附属设施清单详细说明：本附件列出了房屋附属设施的详细清单，包括家具、家电等设施的名称和数量。附件四：房屋维修及保养服务条款详细说明：本附件详细说明了房屋的维修保养服务条款，包括维修责任、保养责任等内容。附件五：转租合同模板详细说明：本附件提供了转租合同的模板，承租人在转租时应与次承租人签订此合同。附件六：房屋转让协议模板详细说明：本附件提供了房屋转让协议的模板，如承租人需要转让房屋，应与受让人签订此协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、提前解约、未按约定使用房屋及附属设施、未按约定进行转租或转让等。责任认定标准：1.承租人未按约定支付租金的，每逾期一日应支付逾期租金的1%作为滞纳金。2.承租人提前解约的，除支付违约金外，还应承担因解约给出租人造成的其他损失。3.承租人未按约定使用房屋及附属设施的，应承担相应的维修和赔偿责任。4.承租人未按约定进行转租或转让的，应支付给出租人违约金人民币元整，并承担因未合规转租或转让给出租人造成的其他损失。示例说明：如承租人逾期支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金的滞纳金；如承租人提前解约，除支付违约金外，还需赔偿因解约导致出租人未能按时收租的损失；如承租人未按约定使用房屋及附属设施，造成了设施损坏，承租人应承担维修费用并赔偿出租人的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的一定金额的钱