房屋出租合同2024版：含家电家具配备明细

房屋出租合同2024版：含家电家具配备明细本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层2.租期及租金2.1租赁期限2.2租金金额2.3租金支付方式2.4租金调整机制3.押金3.1押金金额3.2押金退还方式3.3押金扣除条款4.家电家具配备4.1空调4.2电视4.3冰箱4.4洗衣机4.5热水器4.6家具（床、沙发、餐桌等）5.甲方权利义务5.1甲方提供符合约定的房屋及设施5.2甲方负责房屋及设施的正常维护5.3甲方协助乙方解决租赁期间遇到的问题6.乙方权利义务6.1乙方按时支付租金及押金6.2乙方合理使用房屋及设施6.3乙方不得擅自转租或转借房屋7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院11.其他约定11.1宠物相关规定11.2维修费用承担11.3房屋交接及退还程序12.附件12.1房屋照片12.2家电家具清单13.签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字14.合同生效时间及其他事项14.1合同生效时间14.2合同到期后续约事宜14.3合同保密条款第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市海淀区路号栋单元号，具体位置以甲方提供的不动产登记簿或其他官方文件记载为准。1.2房屋面积：实际使用面积为平方米，具体面积以房产证或测量报告为准。1.3房屋户型：室厅卫，具体布局以甲方提供的户型图为准。1.4房屋楼层：位于层，总层数为层，具体楼层位置以甲方提供的建筑图纸或其他官方文件为准。2.租期及租金2.1租赁期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.2租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金按月支付。2.3租金支付方式：乙方应在每个租赁期届满前一个月内，通过银行转账的方式向甲方支付下一个租赁期的租金。2.4租金调整机制：租赁期限内，租金不予调整。租赁期限届满后，如乙方继续租赁，租金将根据市场行情进行适当调整，具体调整金额由双方协商确定。3.押金3.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。3.2押金退还方式：租赁期满后，乙方按照本合同约定的条款和程序将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。3.3押金扣除条款：租赁期内，如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。4.家电家具配备4.1空调：甲方提供台空调，包括安装在房间内的分体式空调台，中央空调台。4.2电视：甲方提供台彩色电视，品牌为，型号为。4.3冰箱：甲方提供台冰箱，品牌为，型号为。4.4洗衣机：甲方提供台洗衣机，品牌为，型号为。4.5热水器：甲方提供台热水器，品牌为，型号为。5.甲方权利义务5.1甲方提供符合约定的房屋及设施，并保证房屋及设施的正常使用。5.2甲方负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和功能正常。5.3甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，如房屋维修、设施更换等。6.乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及设施。6.2乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。6.3乙方不得擅自转租或转借房屋，不得在房屋内进行违法活动。8.合同变更8.1合同变更条件：（1）合同双方同意并签订书面变更协议；（2）因政策法规变化、甲方物业权益变动等不可抗力因素导致合同内容需要调整。8.2合同变更程序：（1）合同双方就变更事项达成一致，并书面确认；（2）甲方应在变更协议生效后，及时向乙方出示相关证明文件；（3）乙方应在变更协议生效后，按照新的合同条款履行义务。9.合同解除9.1合同解除条件：（1）合同双方协商一致解除合同；（2）乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）乙方严重违反合同约定，甲方有权单方面解除合同；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同解除程序：（1）合同双方协商一致，并签订书面解除协议；（2）甲方应在解除合同后，向乙方退还已支付的押金（如有剩余）；（3）甲方应在解除合同后，按照乙方实际租赁期限计算并退还剩余租金（如有）；（4）双方应对解除合同后的相关事项进行妥善处理，包括但不限于家具家电的搬移、损坏赔偿等。10.违约责任10.1甲方违约责任：（1）甲方未按照合同约定提供房屋及设施，或提供的房屋及设施不符合约定标准的，甲方应承担违约责任；（2）甲方未按照约定履行维修义务的，甲方应承担违约责任；（3）甲方未按照约定协助乙方解决租赁期间遇到的问题的，甲方应承担违约责任。10.2乙方违约责任：（1）乙方未按照合同约定支付租金的，乙方应承担违约责任；（2）乙方未按照约定合理使用房屋及设施，造成损坏的，乙方应承担违约责任；（3）乙方擅自转租或转借房屋的，乙方应承担违约责任；（4）乙方在房屋内进行违法活动的，乙方应承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：（1）双方应通过友好协商的方式解决争议；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点及法院：（1）本合同的仲裁或诉讼地点为市；（2）如双方未在本合同中约定仲裁地点，任何一方均有权选择向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1宠物相关规定：（1）乙方不得在房屋内饲养宠物；（2）如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关宠物管理规定。12.2维修费用承担：（1）租赁期内，因正常使用导致的房屋及设施损坏，维修费用由甲方承担；（2）租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。12.3房屋交接及退还程序：（1）租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方；（2）甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，向乙方退还已支付的押金（如有剩余）。13.签字盖章13.1甲方签字：（1）甲方（自然人）：________________；（2）甲方（单位）：________________。13.2乙方签字：（1）乙方（自然人）：________________；（2）乙方（单位）：________________。14.合同生效时间及其他事项14.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同到期后续约事宜：租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。14.3合同保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片详细要求：包含房屋内外部照片，清晰展示房屋的实际情况，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等主要区域。示例说明：照片应真实反映房屋的装修状况、家具摆放等情况，以便乙方在签订合同前对房屋有直观的了解。2.附件二：家电家具清单详细要求：列出房屋内所有提供的家电家具，包括品牌、型号、数量等信息。示例说明：清单应详细列明每件家电家具的具体信息，以便乙方确认甲方提供的设施是否符合合同约定。3.附件三：房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，证明甲方对房屋的所有权。示例说明：房产证复印件应清晰可辨，以便乙方确认甲方的房屋所有权。4.附件四：租赁合同补充协议详细要求：包含合同中未列明但双方协商一致的额外条款。示例说明：补充协议应明确双方对某些特殊条款的约定，如宠物饲养规定、特殊设施使用说明等。5.附件五：维修费用承担细则详细要求：详细列出维修费用的承担条件和计算方法。示例说明：细则应明确何时由甲方承担维修费用，何时由乙方承担，以及费用计算的具体标准。6.附件六：房屋交接单详细要求：记录房屋交接时的状态，包括家具家电的损坏情况、缺失物品等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按照合同约定提供房屋及设施，或提供的房屋及设施不符合约定标准。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：如果甲方未能在合同规定的时间内提供符合约定的房屋，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按照合同约定支付租金，或未合理使用房屋及设施导致损坏。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：如果乙方未能在合同规定的时间内支付租金，乙方应支付违约金并赔偿甲方因此产生的损失。3.双方违约行为及责任认定：违约行为：未履行合同约定的维修义务、协助义务等。责任认定：双方应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未能履行维修义务，导致乙方在使用房屋时受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不动产登记簿：指由国家不动产登记机构制作的，用以记载不动产权利状况的簿册。应用：在本合同中，不动产登记簿用于确认甲方对房屋的所有权。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在本合同中，不可抗力用于解释导致合同无法履行或部分无法履行的情况。3.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向对方支付的赔偿金。应用：在本合同中，违约金用于惩罚违约行为，具体金额和计算方式在