单位租房合同协议书(2024版)

单位租房合同协议书(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同主体2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的状况3.3租赁物的使用要求第四章：租赁期限4.1租赁开始和结束日期4.2租赁期限的延长与缩短4.3租赁期满的处理第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：租赁物的交付与验收6.1交付标准6.2验收程序6.3交付与验收的记录第七章：租赁物的维修与保养7.1维修责任7.2保养要求7.3维修与保养的记录第八章：违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担8.3违约责任的免除第九章：合同的变更、续签与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同续签的条件9.3合同解除的条件第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决机构第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同的解释11.3其他约定事项第十二章：签字栏12.1甲方代表签字12.2乙方代表签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在租房事宜中的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法性、稳定性和有效性。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出租、乙方承租的房屋租赁活动。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应遵守合同条款，不得违反。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：；地址：；法定代表人或委托代理人：；联系电话：。2.3双方的权利与义务甲方有权按合同约定收取租金，乙方有权按约定使用租赁物。甲方有义务保证租赁物符合约定条件，乙方有义务按时支付租金并妥善使用租赁物。第三章：租赁物3.1租赁物的描述租赁物位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。3.2租赁物的状况租赁物交付时的状况应符合约定的用途和使用条件。3.3租赁物的使用要求乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始和结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与缩短租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。4.3租赁期满的处理租赁期满，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为人民币______元/月。5.2租金支付方式租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。5.3租金调整机制租金在租赁期内保持不变。租赁期满续租时，双方可协商调整租金。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付标准甲方应按照约定的时间和条件将租赁物交付给乙方。6.2验收程序乙方应在接收租赁物时进行验收，并在验收合格后签署验收单。6.3交付与验收的记录双方应将交付和验收的情况记录在案，并由双方签字确认。以上为合同前半部分内容，详细规定了租赁的基本条款和双方的权利义务。后续章节将对租赁物的维修与保养、违约责任、合同的变更与解除等进行详细规定。第七章：租赁物的维修与保养7.1维修责任甲方应负责租赁物的维修工作，确保租赁物始终处于良好的使用状态。7.1.1维修范围维修范围包括租赁物的结构、设施及设备等。7.1.2维修通知乙方发现租赁物需要维修时，应及时书面通知甲方。7.2保养要求乙方应妥善使用租赁物，并按照甲方的要求进行日常保养。7.2.1保养内容保养内容包括清洁、检查及维护租赁物的正常使用功能。7.2.2保养记录乙方应记录保养情况，并在必要时提供给甲方。7.3维修与保养的记录双方应共同记录维修与保养的情况，并签字确认。第八章：违约责任8.1违约行为的认定违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、违反合同其他条款等。8.1.1逾期支付租金乙方逾期支付租金，应按日支付未付款项总额的______%作为违约金。8.1.2擅自改变用途乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2违约责任的承担违约方应承担因违约给守约方造成的损失，并支付违约金。8.2.1违约金的计算违约金的计算方式为未履行部分的租金总额的______%。8.3违约责任的免除如违约行为是由于不可抗力或其他不可归责于违约方的原因造成的，违约方可免除责任。第九章：合同的变更、续签与解除9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。9.1.1变更通知变更通知应包括变更内容、理由及预期的变更效果。9.1.2变更协议双方就变更内容达成一致后，应签订书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。9.2合同续签的条件租赁期满前，双方可协商续签事宜。续签应满足双方约定的条件。9.2.1续签通知一方希望续签，应提前______天书面通知对方，并提出续签条件。9.2.2续签协议双方就续签条件达成一致后，应签订书面续签协议。9.3合同解除的条件合同可在以下情况下解除：一方严重违约；不可抗力导致合同无法继续履行；双方协商一致解除。9.3.1解除通知一方需解除合同，应提前以书面形式通知对方，并说明解除的理由和依据。9.3.2解除后果合同解除后，双方应根据已履行情况和解除原因，协商处理合同解除后的相关事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决机构双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，提交至______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同的解释合同条款的解释应遵循合同目的和诚实信用原则。11.3其他约定事项双方可就未尽事宜另行协商，并以书面形式作为本合同的补充。11.3.1保密条款双方应对合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。11.3.2通知方式双方应确保在合同中提供的联系方式准确有效，任何一方变更联系方式应及时书面通知对方。第十二章：签字栏12.1甲方代表签字：______甲方代表在此签字，以表明对合同内容的确认和同意。12.2乙方代表