物业房使用协议书范文

物业房使用协议书范文甲方（房屋所有者）：____________地址：_____________________联系电话：__________________乙方（房屋使用者）：____________地址：________________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方使用甲方物业房屋事宜，签订本协议。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：____________1.2房屋结构：____________1.3房屋面积：____________1.4房屋用途：____________1.5房屋设施设备：___________第二条使用目的2.1乙方使用该房屋的用途为__________。第三条使用期限3.1本协议的使用期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四条使用费用及支付方式4.1乙方应向甲方支付使用费用，标准为__________元/月。4.2使用费用的支付方式为__________（如：按月/季/年支付）。4.3乙方应于每月的第__________日前支付当月的使用费用。第五条房屋交付5.1甲方应于本协议生效之日起__________日内向乙方交付房屋。5.2房屋交付时，双方应共同检查房屋设施设备，并签订房屋交付确认书。第六条房屋使用与维护6.1乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应负责房屋的日常维护，保证房屋及设施设备处于良好状态。6.3对于房屋及设施设备的非正常损坏，乙方应及时修复或赔偿。第七条装修与改造7.1如乙方需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。7.2乙方装修或改造不得损害房屋主体结构和影响其他业主的合法权益。第八条房屋归还8.1协议期满或提前终止时，乙方应将房屋恢复原状或按甲方要求的状态归还甲方。8.2甲方应在乙方归还房屋后__________日内对房屋进行检查，并与乙方办理房屋归还手续。第九条甲方的权利和义务9.1甲方有权监督乙方按照约定使用房屋。9.2甲方应保证交付的房屋及其设施设备符合约定的条件。9.3甲方应协助乙方处理房屋使用过程中出现的相关问题。第十条乙方的权利和义务10.1乙方有权按照约定使用房屋及其设施设备。10.2乙方应按时支付使用费用，并遵守甲方制定的房屋使用规则。10.3乙方应爱护房屋及其设施设备，不得从事违法活动或损害公共利益。第十一条违约责任11.1如乙方逾期支付使用费用，应按照__________的标准支付违约金。11.2如乙方违反协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。第十二条争议解决12.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.2本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十四条生效条件14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：____________日期：__________年__________月__________日乙方（签字或盖章）：____________日期：__________年__________月__________日（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十五条房屋检查与维修15.1甲方有权定期对房屋进行检查，以确保房屋及其设施设备的正常使用。15.2对于甲方检查中发现的房屋问题，乙方应予以配合解决。第十六条房屋使用限制16.1乙方不得将房屋用于非法活动或超出约定用途的其他活动。16.2乙方不得在房屋内进行任何可能导致房屋损坏或影响他人正常生活的活动。第十七条房屋转租或转借17.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给第三方。17.2如乙方需转租或转借，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。第十八条房屋安全使用18.1乙方应遵守房屋安全管理规定，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。18.2乙方应采取必要措施，防止房屋发生安全事故。第十九条房屋保险19.1甲方建议乙方为房屋投保适当的保险，以覆盖可能发生的意外损失。第二十条房屋使用费用调整20.1如遇市场情况变化或成本增加，甲方有权调整房屋使用费用，但应提前通知乙方。第二十一条协议的变更和解除21.1双方可协商一致变更或解除本协议。21.2如一方需提前解除协议，应提前_______天书面通知对方，并说明理由。第二十二条协议终止22.1本协议期满或双方协商一致解除后，本协议终止。22.2协议终止后，乙方应按照本协议规定归还房屋，并结清所有费用。第二十三条法律适用23.1本协议的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第二十四条通知与送达24.1双方因履行本协议而相互发出的通知，应以书面形式进行。24.2通知的送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等，送达地址以本协议首部所列地址为准。第二十五条附则25.1本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。25.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：____________日期：__________年__________月__________日乙方（签字或盖章）：____________日期：__________年__________月_