城市全新公寓项目承包合同2024年版范例

城市全新公寓项目承包合同2024年版范例本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条公寓项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模第三条承包范围及内容3.1甲方承包范围3.2乙方承包内容3.3丙方承包内容第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间表第五条项目进度及交付时间5.1项目施工进度5.2公寓交付时间第六条质量标准及要求6.1建筑质量标准6.2设施设备要求6.3环保及安全要求第七条合同的履行与监督7.1甲方履行合同的义务7.2乙方履行合同的义务7.3丙方履行合同的义务7.4项目监督与协调第八条违约责任及解决方式8.1违约责任8.2争议解决方式第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3附件第十三条合同生效条件13.1合同签署13.2相关批准手续第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××城市发展集团有限公司甲方地址：×××城市×××街道×××号1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司乙方地址：×××城市×××街道×××号1.3丙方名称：×××家居装饰设计有限公司丙方地址：×××城市×××街道×××号第二条公寓项目概述2.1项目名称：×××城市全新公寓项目2.2项目位置：位于×××城市×××区×××街道，邻近地铁站、公交站及商业设施2.3项目规模：共计××栋建筑，××个单元，××套公寓，总建筑面积约为××平方米第三条承包范围及内容3.1甲方承包范围：甲方负责提供施工用地、规划设计、项目审批、资金筹措等事项，并负责整个项目的总体协调和管理。3.2乙方承包内容：乙方负责整个项目的施工建设，包括土建工程、安装工程、装修工程等，并按照合同约定交付符合质量标准的工程。3.3丙方承包内容：丙方负责项目的室内设计、家具配置、装饰装修等工作，并提供相应的技术支持和售后服务。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币××亿元（大写：人民币玖拾捌亿捌仟万元整）4.2支付方式：银行转账4.3支付时间表：（1）合同签署后七个工作日内，甲方支付乙方工程预付款人民币××亿元；（2）工程进度达到约定的百分比后，甲方支付相应的进度款；（3）工程验收合格并交付后，甲方支付乙方剩余的工程款。第五条项目进度及交付时间5.1项目施工进度：按照双方约定的施工计划和时间表进行，具体进度以双方确认的工程进度为准。5.2公寓交付时间：工程验收合格后，甲方应在约定的时间内将公寓交付给乙方，具体交付时间以双方确认的交付日期为准。第六条质量标准及要求6.1建筑质量标准：按照国家和地方的法律法规、建筑工程质量标准及双方约定的标准进行，确保工程质量符合相关要求。6.2设施设备要求：设备应选用符合国家标准的优质产品，并具备相关合格证明和保修证书。6.3环保及安全要求：工程应符合国家和地方的环保要求，采取有效措施确保施工安全，减少对周边环境的影响。第八条违约责任及解决方式8.1违约责任：（1）甲方未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×日违约金利率×违约天数。（2）乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×日违约金利率×违约天数。（3）丙方未按约定时间提供设计、家具等服务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务合同总价×日违约金利率×违约天数。8.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件：（1）合同履行过程中，因法律法规、政策变化等原因，导致合同无法继续履行时，双方可协商变更合同。（2）双方同意的其他变更条件。9.2合同终止条件：（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。12.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3附件：本合同附件包括合同履行所需的相关文件，如设计方案、施工图纸、设备清单等。附件与合同具有同等法律效力。第十三条合同生效条件13.1合同签署：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2相关批准手续：合同生效后，双方应按照约定办理相关批准、备案等手续。第十四条合同的份数14.1合同正本份数：本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。14.2合同副本份数：本合同副本肆份，用于备查。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目规划设计方案详细描述公寓项目的规划设计，包括建筑外观、内部布局、功能区域等。附件二：施工图纸包含建筑施工所需的所有图纸，如平面图、立面图、剖面图等。附件三：工程量清单详细列出所有施工项目的工程量，包括材料、人工、设备等。附件四：材料及设备清单详细列出所有使用的材料和设备的名称、型号、品牌、规格等。附件五：室内设计方案包括公寓室内设计的风格、布局、家具配置等。附件六：工程进度计划详细描述工程从开工到竣工的所有施工进度计划。附件七：质量标准及检测方法列出工程质量的标准和要求，以及检测方法。附件八：安全施工措施详细描述施工过程中的安全措施和应急预案。附件九：环保措施及验收标准详细描述施工过程中的环保措施和验收标准。附件十：合同补充协议对合同中未涉及的事项进行补充说明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.乙方未按约定时间完成工程。3.丙方未按约定时间提供设计、家具等服务。4.甲方未按约定提供施工用地、规划设计等。5.乙方使用不符合合同约定的材料和设备。6.丙方提供的设计、家具等不符合合同约定的质量标准。责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约金=应付款项×日违约金利率×违约天数。2.违约金的具体利率和天数由双方在合同中约定。示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=应付款项×日违约金利率×违约天数。具体违约金利率和天数在合同中有详细约定。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事