2024版施工合同增补模板：建筑工程专用

2024版施工合同增补模板：建筑工程专用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3建筑工程1.4施工合同第二条合同标的及范围2.1工程内容2.2工程量2.3工程质量标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度计划第五条施工标准及要求5.1施工规范5.2施工材料5.3施工安全第六条合同的履行6.1承包人义务6.2发包人义务6.3合同变更第七条违约责任7.1承包人违约7.2发包人违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决第九条合同的终止和解除9.1合同终止9.2合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条税收和费用12.1税收责任12.2费用承担第十三条附则13.1合同的生效13.2合同的修订13.3合同的解释第十四条合同的附件14.1附件列表14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人本合同的发包人是指按照中国法律设立，具有独立法人资格，按照本合同约定负责工程项目的投资、组织、管理和监督的单位。1.2承包人本合同的承包人是指按照中国法律设立，具有独立法人资格，按照本合同约定承担施工任务，完成工程项目的单位。1.3建筑工程建筑工程是指按照本合同约定，由承包人施工的具体建筑物、构筑物及其附属设施。1.4施工合同施工合同是指发包人与承包人之间，就承包人完成工程项目所涉及的设计、采购、施工、验收等一切工作，按照本合同约定互相权利义务的协议。第二条合同标的及范围2.1工程内容工程内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、道路工程、桥梁工程、隧道工程、给排水工程、供电工程、供气工程、通信工程等。2.2工程量工程量是指本合同约定的，承包人应当按照设计文件和规范要求完成的工程量。2.3工程质量标准工程质量标准是指本合同约定的，工程项目的质量要求，包括工程项目的使用功能、安全性能、耐久性能、外观质量等。第三条合同价格3.1合同总价合同总价是指承包人完成本合同约定的全部工程，按照本合同约定价格计算的全部工程费用。3.2价格调整价格调整是指在本合同履行过程中，由于市场行情变化、政策调整等原因，导致工程费用发生变化的，按照本合同约定进行价格调整。3.3支付方式支付方式是指发包人按照本合同约定，向承包人支付工程价款的方式，包括进度付款、验收付款、竣工付款等。第四条工期及进度4.1开工日期开工日期是指本合同约定的，承包人开始施工的日期。4.2竣工日期竣工日期是指本合同约定的，承包人完成全部工程并提交竣工验收的日期。4.3进度计划进度计划是指承包人按照本合同约定，向发包人提交的工程进度计划，包括各阶段的施工计划、验收计划等。第五条施工标准及要求5.1施工规范承包人应当按照国家、行业和地方的相关施工规范进行施工，保证工程质量。5.2施工材料承包人应当使用符合设计文件和规范要求的材料，保证工程质量。5.3施工安全承包人应当按照国家、行业和地方的相关安全生产规定，采取有效措施，保证施工安全。第六条合同的履行6.1承包人义务承包人应当按照本合同约定，完成工程项目的施工，保证工程质量、安全、进度等方面的要求。6.2发包人义务发包人应当按照本合同约定，向承包人支付工程价款，提供施工条件，协调解决施工中的问题。6.3合同变更合同变更是指在本合同履行过程中，由于不可抗力等原因，导致合同内容发生变化的，双方协商一致后可以进行合同变更。合同变更应当签订书面协议，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2调解解决如果双方同意，也可以在争议发生之日起30日内向工程所在地的建设行政主管部门或者双方约定的调解组织申请调解。调解不成的，任何一方均可按照8.1条款的约定提起诉讼。8.3仲裁解决双方在合同中约定仲裁条款的，如发生争议，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同的终止和解除9.1合同终止有下列情形之一的，合同终止：（1）合同约定的工程竣工并验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。9.2合同解除合同解除是指合同尚未履行完毕前，双方协商一致终止合同的权利义务关系。合同解除应当签订书面协议，并注明解除原因、解除时间等事项。第十条保密条款10.1保密内容双方在履行本合同过程中涉及的商务秘密、技术秘密、财务秘密等，应当予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起终止。10.3违约责任违反保密条款的一方，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。11.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或者履行困难，受影响的一方可以请求延长履行期限或者部分或全部免除责任。第十二条税收和费用12.1税收责任双方按照法律、法规的规定，各自承担相应的税收责任。12.2费用承担除本合同另有约定外，履行合同过程中产生的其他费用，由双方按照实际情况承担。第十三条附则13.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。13.2合同的修订合同的修订应当以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.3合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行。第十四条合同的附件14.1附件列表附件包括本合同的补充协议、设计文件、施工图纸、技术规范、材料标准等。14.2附件的有效性附件与本合同具有同等法律效力，双方应当按照附件的约定履行合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同协议书附件2：设计文件附件3：施工图纸附件4：技术规范附件5：材料标准附件6：施工组织设计附件7：安全生产措施附件8：质量保修书附件9：进度计划附件10：支付申请表附件11：变更申请书附件12：验收报告附件13：竣工图纸附件14：合同解除协议附件的详细要求和说明：1.合同协议书：本合同的主体部分，包含双方的权利义务、合同价格、工期、质量标准等内容。2.设计文件：包括工程的设计说明书、设计图纸、设计计算书等，用于指导施工。3.施工图纸：详细的施工图纸，包括建筑、结构、水电等各个专业的施工图。4.技术规范：包含工程施工的技术要求，如施工工艺、材料要求等。5.材料标准：包含工程所需各种材料的技术标准和要求。6.施工组织设计：承包人提交的施工组织方案，包括施工进度计划、施工方法、人员配置等。7.安全生产措施：承包人提交的安全生产措施方案，包括安全管理制度、安全设施、安全教育等。8.质量保修书：承包人提交的工程质量保修方案，包括保修范围、保修期限、保修责任等。9.进度计划：承包人提交的工程进度计划，包括各阶段的施工计划、验收计划等。10.支付申请表：承包人提交的工程价款支付申请。11.变更申请书：承包人提交的工程变更申请。12.验收报告：工程竣工后，承包人提交的工程验收报告。13.竣工图纸：工程竣工后的最终施工图纸。14.合同解除协议：双方签订的合同解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.承包人未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定。2.发包人未能按照合同约定支付工程价款。3.双方未能按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应当承担违约责任。2.违约方应当赔偿对方因此遭受的直接损失。示例说明：如果承包人未能按照合同约定完成工程，导致工程延期，那么承包人应当承担违约责任，赔偿发包人因此遭受的损失，如工程延期导致的误期损害赔偿等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同解除：合同尚未履行完毕前，双方协商一致终止合同的权利义务关系。3.保密条款：双方在履行合同过程中涉及的商务秘密、技术秘密、财务秘密等，应当予以保密。4.违约责任：违反合同约定的一方，应当承担违约责任，包括赔偿对方因此遭受的损失。5.仲裁：合同双方约定仲裁条款，如发生争议，向约定的仲裁委员会申请仲裁。6.诉讼：合同双方未约定仲裁条款，或仲裁裁决不服