住宅区专业保洁服务分包协议(2024年版)

住宅区专业保洁服务分包协议(2024年版)本合同目录一览1.协议概述1.1分包服务范围1.2分包服务期限1.3分包服务内容2.分包商义务2.1分包商资质要求2.2分包商服务标准2.3分包商人员管理3.甲方义务3.1提供作业场地3.2提供作业工具3.3付款义务4.费用与支付4.1服务费用4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.违约责任5.1甲方违约5.2分包商违约5.3违约赔偿方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决时效7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更程序7.3合同终止条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密条款9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力后果处理10.附则10.1合同附件10.2合同修改与补充10.3合同解除11.甲方（委托方）11.1甲方名称11.2甲方地址11.3甲方联系人及联系方式12.分包商（受委托方）12.1分包商名称12.2分包商地址12.3分包商联系人及联系方式13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：1.协议概述1.1分包服务范围本协议分包服务范围包括但不限于住宅区的公共区域清洁、垃圾清运、绿化带维护、设施设备保养等服务。1.2分包服务期限分包服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3分包服务内容分包服务内容包括：（详细列出分包服务内容）2.分包商义务2.1分包商资质要求2.2分包商服务标准分包商应按照甲方提供的服务标准及规范要求进行服务，确保服务质量符合约定标准。2.3分包商人员管理分包商应对其工作人员进行管理，确保工作人员具备相应的技能和资质，遵守相关法律法规及甲方规章制度。3.甲方义务3.1提供作业场地甲方应提供分包商进行服务的场地，并确保场地符合服务要求。3.2提供作业工具甲方应提供分包商进行服务所需的工具和设备，并确保工具和设备的安全性和有效性。3.3付款义务甲方应按照本协议约定的付款方式和时间向分包商支付服务费用。4.费用与支付4.1服务费用服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，按月支付。4.2费用支付方式甲方支付服务费用的方式为：（银行转账/现金支付等）4.3费用调整机制如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致服务费用发生变动，双方可协商调整服务费用。5.违约责任5.1甲方违约甲方违反本协议的约定，应承担违约责任，向分包商支付违约金，违约金为合同金额的____%。5.2分包商违约分包商违反本协议的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。5.3违约赔偿方式违约方应承担因违约所产生的直接损失赔偿责任，包括但不限于经济损失、名誉损失等。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决时效双方应在争议发生之日起____日内协商解决，逾期未解决的，按本协议约定的争议解决方式处理。8.保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。8.2保密期限双方应对保密内容予以保密，保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。8.3违约保密条款如一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的____倍。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力后果处理因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除受影响方的责任。10.附则10.1合同附件本协议附件包括：（列出附件名称）10.2合同修改与补充本协议未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.3合同解除一方违反本协议，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。11.甲方（委托方）11.1甲方名称（填写甲方全称）11.2甲方地址（填写甲方地址）11.3甲方联系人及联系方式（填写甲方联系人姓名及联系方式）12.分包商（受委托方）12.1分包商名称（填写分包商全称）12.2分包商地址（填写分包商地址）12.3分包商联系人及联系方式（填写分包商联系人姓名及联系方式）13.合同签订日期（填写合同签订日期）14.合同签订地点（填写合同签订地点）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅区专业保洁服务分包协议详细服务内容清单详细列出分包商需提供的各项服务内容，包括但不限于公共区域清洁、垃圾清运、绿化带维护、设施设备保养等服务的具体项目和标准。附件二：分包商资质证明文件分包商提供的合法有效的营业执照、资质证书等相关证明文件。附件三：服务费用支付明细表详细列出服务费用的支付周期、支付金额、支付方式等。附件四：服务标准及规范附件中应详细列出分包商需遵守的服务标准及规范要求。附件五：分包商人员管理规范附件中应详细列出分包商工作人员的招聘、培训、考核等管理规范。附件六：保密协议详细列出双方需保密的信息内容以及违约保密条款。附件七：不可抗力事件证明文件如有不可抗力事件发生，双方需提供的相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.分包商未按约定标准提供服务。3.甲方未提供合适的作业场地或工具。4.分包商未遵守保密协议泄露甲方商业秘密。5.不可抗力事件导致无法履行合同。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金为合同金额的____%。2.如违约方泄露保密信息，应承担泄露信息所造成损失的赔偿责任。3.因不可抗力导致无法履行合同的，双方可协商部分或全部免除受影响方的责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付服务费用，则甲方需向分包商支付违约金，违约金为应支付服务费用的____%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的信息。3.保密义务：双方在合同履行过程中对获悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密的义务。4.违约金：违约方应支付给对方的一