专业汽车美容铺位2024年租赁合约样本

专业汽车美容铺位2024年租赁合约样本本合同目录一览1.租赁双方及铺位信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3铺位地址及面积1.4铺位现状及使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息3.4租金迟延支付的违约金计算4.经营范围及限制4.1承租方经营范围4.2禁止经营项目4.3铺位内部装修及变动规定5.维护与保险5.1铺位及设备维护责任5.2保险购买及理赔责任5.3公共区域及设施维护责任6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后的相关处理事宜7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金计算及赔偿方式8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3法律途径9.法律适用及争议解决法院9.1合同适用的法律法规9.2争议解决法院10.其他条款10.1合同的完整性和保密性10.2合同的生效条件10.3双方签字盖章10.4附件：租赁铺位现状照片、经营许可证等11.附件清单11.1附件一：租赁铺位平面图11.2附件二：租赁合同副本11.3附件三：经营许可证复印件11.4附件四：其他重要文件12.特别声明12.1双方对合同条款的理解与认同12.2合同未涉及事项的处理方式12.3双方对合同的承诺与保证13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章13.3见证方签字盖章（如有）14.合同生效日期14.1合同签字盖章日期14.2合同生效条件及时间第一部分：合同如下：1.租赁双方及铺位信息1.1出租方信息注册地址：省市区路号营业执照号：联系人：先生联系电话：X电子邮箱：X1.2承租方信息注册地址：省市区路号营业执照号：联系人：先生联系电话：X电子邮箱：X1.3铺位地址及面积铺位地址：省市区路号铺位面积：平方米1.4铺位现状及使用范围乙方租赁的铺位现状如下：铺位目前为空置状态，内部基础设施包括：墙面、地面、照明、水电等。乙方租赁铺位的使用范围包括但不限于：汽车美容服务、汽车保养、汽车洗车等与汽车相关的服务。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为2024年12月31日。2.3租赁续约条款如乙方希望继续租赁该铺位，应在租赁结束前一个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况和自身经营需要决定是否同意续约，并书面通知乙方。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方应按月支付租金，租金金额为人民币元整（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的7个工作日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：账户名称：汽车美容有限公司银行账号：X开户银行：银行分行3.4租金迟延支付的违约金计算如乙方未能按时支付租金，应向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：迟延支付金额的千分之五乘以迟延天数。4.经营范围及限制4.1承租方经营范围乙方在租赁铺位内主要从事汽车美容服务、汽车保养、汽车洗车等与汽车相关的服务。4.2禁止经营项目任何违法经营活动；任何危害公共安全、卫生和环境的活动；任何噪音污染、异味污染等影响周边居民生活的活动。4.3铺位内部装修及变动规定乙方如需对铺位进行内部装修或变动，应事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。装修或变动完成后，乙方应将铺位恢复至租赁开始时的状态。5.维护与保险5.1铺位及设备维护责任乙方应负责租赁铺位及内部的设备、设施的维护和保养，确保其正常使用。5.2保险购买及理赔责任乙方应购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并确保甲方为第一受益人。如发生保险事故，乙方应按照保险公司的理赔程序进行理赔。5.3公共区域及设施维护责任乙方应负责租赁铺位所在建筑的公共区域及设施的维护和保养，确保其正常使用。6.合同变更与解除6.1合同变更条件如乙方需变更合同约定的内容，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。6.2合同解除条件任何一方均有权在合同履行期间提前解除合同，但应提前一个月通知对方。6.3合同解除后的相关处理事宜合同解除后，乙方应向甲方支付违约金，并按照甲方要求恢复铺位至租赁开始时的状态。8.违约责任8.1出租方违约责任如甲方违反本合同的任何条款，导致乙方遭受损失的，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2承租方违约责任如乙方违反本合同的任何条款，导致甲方遭受损失的，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3违约金计算及赔偿方式违约金的计算方式为：违约金额的百分之一乘以违约天数。违约金不足以赔偿对方遭受的损失时，违约方应另行赔偿。9.争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2第三方调解如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1合同的完整性和保密性本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，取代所有以前的口头或书面的协议和谈判。双方均有义务保守合同中的商业秘密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，合同立即生效。10.4附件：租赁铺位现状照片、经营许可证等附件为租赁铺位现状照片、乙方经营许可证等相关文件，作为本合同的一部分，与合同具有同等法律效力。11.附件清单11.1附件一：租赁铺位平面图11.2附件二：租赁合同副本11.3附件三：经营许可证复印件11.4附件四：其他重要文件12.特别声明12.1双方对合同条款的理解与认同双方确认已充分理解本合同的所有条款，并完全同意本合同的约定。12.2合同未涉及事项的处理方式对于本合同未涉及的事项，双方应本着诚实信用、公平交易的原则予以妥善处理。12.3双方对合同的承诺与保证双方承诺履行本合同的所有条款，并保证提供的所有信息真实、准确、完整。13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章13.3见证方签字盖章（如有）14.合同生效日期14.1合同签字盖章日期本合同于年月日签字盖章。14.2合同生效条件及时间自双方签字盖章之日起，本合同即刻生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁铺位平面图描述：详细展示租赁铺位的布局和尺寸，包括入口、出口、服务区域、储藏室等。要求：平面图应由专业绘图师绘制，标明所有关键尺寸和位置。说明：平面图用于确保双方对铺位空间和布局有共同的理解。附件二：租赁合同副本描述：本合同的正式副本，包含所有条款和条件。要求：副本应由双方签字盖章，并注明“副本”字样。说明：副本用于双方备案和备份，以确保合同内容的准确性和可追溯性。附件三：经营许可证复印件描述：乙方持有的经营许可证的复印件。要求：复印件应清晰可辨，并由乙方提供。说明：经营许可证复印件用于证明乙方有合法经营的权利。附件四：其他重要文件描述：包括任何其他与合同相关的文件，如前期沟通的邮件、会议记录等。要求：文件应真实、完整，并能够证明双方的交流和约定。说明：其他重要文件用于补充和证实合同中的某些条款或约定。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按时支付租金。2.乙方未能履行合同约定的经营范围及限制。3.乙方未能按照合同约定进行铺位的维护和保养。4.甲方未能提供合同约定的铺位及设施。5.甲方未能按时交付铺位给乙方使用。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同约定的违约金计算方式进行计算。2.损失赔偿：根据乙方因违约行为导致的实际经济损失进行赔偿。3.合同解除：违约行为严重到影响合同目的实现时，双方可协商解除合同。示例说明：如果乙方未能按时支付租金，甲方有权按照合同约定的违约金计算方式向乙方收取违约金，并有权要求乙方支付因迟延支付租金而导致的甲方损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指本合同中提供租赁铺位的当事人。2.承租方（乙方）：指本合同中租赁铺位的当事人。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁铺位的时间期限。4.租金：指乙方应支付给甲方的铺位租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.经营范围：指乙方在租赁铺位内被允许进行的商业活动范围。7.维护保养：指乙方对租赁铺位及内部设施进行日常保养和维修的行为。8.保险：指乙方为铺位及经营活动购买的各类保险。9.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决方式。10.法律途径：指双方在争议解决不成时，通过法律程序解决纠纷的方式。甲方为出租方，乙方为承租方。租赁期限