2024版房屋出租委托合同范本

2024版房屋出租委托合同范本甲方（委托方）：_______________________乙方（受托方）：_______________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方为专业的房屋租赁管理公司，甲方愿意委托乙方代为出租其房屋，乙方愿意接受甲方的委托，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋出租委托事宜达成如下协议：第一条委托房屋基本情况1.1甲方同意委托乙方代为出租位于_______省_______市_______区（县）_______路_______号的房屋（以下简称"委托房屋"）。1.2委托房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。第二条委托期限2.1本合同委托期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2委托期限届满，甲方需继续委托乙方代为出租房屋的，应于委托期限届满前_______日向乙方提出续委托要求，经乙方同意后，双方可重新签订委托合同。第三条委托事项3.1乙方负责委托房屋的出租管理工作，包括但不限于房屋的宣传、展示、看房、谈判、签约等。3.2乙方应根据甲方的要求和市场情况，合理确定租金价格，并及时将相关信息反馈给甲方。第四条委托费用及支付方式4.1乙方完成房屋出租后，甲方应向乙方支付委托费用，费用为房屋租金的_______%。4.2委托费用支付方式为_______（如：月付、季付等），甲方应于乙方完成房屋出租后的_______日内支付给乙方。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权随时了解委托房屋的出租情况，并要求乙方提供相关报告。5.2甲方应保证委托房屋的合法性，包括房屋所有权、房屋结构安全等。5.3甲方应协助乙方完成房屋出租所需的相关手续。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权根据市场情况调整房屋租金价格，但需事先征得甲方的同意。6.2乙方应妥善管理委托房屋，确保房屋的安全和维护。6.3乙方应按时向甲方支付委托费用，并提供委托费用的明细账目。第七条房屋的交付与验收7.1乙方应于房屋出租前，将房屋交付给甲方验收。7.2甲方验收合格后，乙方方可将房屋出租给承租方。第八条房屋的维修与保养8.1乙方应负责委托房屋的日常维修与保养工作。8.2对于房屋的大修或改造，乙方应事先征得甲方的书面同意，并由甲方承担相关费用。第九条房屋的转租与转让9.1乙方在出租房屋时，应明确告知承租方不得擅自转租或转让房屋。9.2如承租方违反约定转租或转让房屋，乙方应负责追回房屋，并承担相应的责任。第十条违约责任10.1如乙方未按约定完成房屋出租管理工作，应向甲方支付违约金人民币_______元。10.2如甲方未按约定支付委托费用，应向乙方支付违约金人民币_______元。第十一条合同的变更与解除11.1双方可以协商一致变更或解除本合同。11.2如一方需提前解除合同，应提前_______日通知对方，并承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。12.2协商不成时，任何一方可向委托房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1____________________________________________________________________________13.2____________________________________________________________________________13.3____________________________________________________________________________13.4____________________________________________________________________________13.5____________________________________________________________________________13.6____________________________________________________________________________13.7____________________________________________________________________________13.8____________________________________________________________________________13.9____________________________________________________________________________13.10__________________________________________________________________________第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的部分内容，具体条款需根据实际情况填写和调整。）第十四条附件14.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于以下内容：14.2.1委托房屋的产权证明文件；14.2.2委托房屋的使用说明和注意事项；14.2.3委托房屋的设施设备清单。第十五条违约行为及认定15.1违约行为包括但不限于：15.1.1甲方未按约定提供委托房屋的产权证明或其他相关文件；15.1.2乙方未按约定完成房屋出租管理工作；15.1.3乙方未按约定支付委托费用；15.1.4甲方未按约定协助乙方完成房屋出租所需的相关手续。15.2违约行为的认定应由守约方提出，并提供相应的证据。第十六条法律名词及解释16.1本合同中使用的法律名词，按照相关法律法规的规定进行解释。16.2对于合同中未明确解释的名词，按照通常理解或行业惯例进行解释。第十七条执行中遇到的问题及解决办法17.1在合同执行过程中，如遇到问题，双方应首先通过友好协商解决。17.2如协商无效，可按照合同约定的争议解决方式处理。第十八条所有应用场景18.1本合同适用于以下所有应用场景：18.1.1甲方委托乙方出租房屋给个人居住；18.1.2甲方委托乙方出租房屋用于商业经营；18.1.3甲方委托乙方出租房屋用于办公使用；18.1.4甲方委托乙方出租房屋用于其他经双方协商一致的用途。第十九条通知与送达19.1本合同项下的通知应以书面形式进行。19.2通知的送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、短信或直接送达。第二十条合同生效20.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二十一条其他21.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。21.2本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。附件一：委托房屋的产权证明文件（附上复印件或电子版）附件二：委托房屋的使用说明和注意事项（附上详细说明文档）附件三：委托房屋的设施设备清单（附上清单）一、附件列表：委托房屋的产权证明文件委托房屋的使用说明和注意事项委托房屋的设施设备清单二、违约行为及认定：甲方未按约定提供委托房屋的产权证明或其他相关文件，视为违约。乙方未按约定完成房屋出租管理工作，视为违约。乙方未按约定支付委托费用，视为违约。甲方未按约定协助乙方完成房屋出租所需的相关手续，视为违约。三、法律名词及解释：委托期限：指合同约定的甲方委托乙方代为出租房屋的时间。委托费用：指乙方完成房屋出租后，甲方应支付给乙方的费用。产权证明文件：指证明甲方对委托房屋拥有合法所有权的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：如甲方延迟提供产权证明文件，乙方有权暂停房屋出租管理工作，并要求甲方支付违约金。如乙方未能在约定时间内完成房屋出租管理工作，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合