私人地下停车场车位租赁合同细则2024版

私人地下停车场车位租赁合同细则2024版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁车位及停车场的描述2.1车位数量2.2车位位置2.3停车场使用时间3.租赁期限及开始日期3.1租赁期限3.2租赁开始日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁物的使用及维护5.1使用要求5.2维护责任6.租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用7.租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止11.合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.其他约定12.1车位分配方式12.2停车场管理规则12.3车位转让及转租规定13.附件13.1停车场车位分布图13.2租赁合同专用条款14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体2.租赁车位及停车场的描述2.1车位数量：甲方同意向乙方提供停车场内指定的车位数量，具体数量详见附件1。2.2车位位置：甲方保证所提供的车位位于停车场内，具体位置详见附件1。2.3停车场使用时间：停车场对外开放使用的时间为每日的06:00至22:00，特殊节假日或活动期间的使用时间由甲方决定并提前通知乙方。3.租赁期限及开始日期3.1租赁期限：本合同租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。3.2租赁开始日期：本合同租赁的开始日期为2024年1月1日。4.租金及支付方式4.1租金金额：乙方应按合同约定向甲方支付每月租金人民币____元整。4.2租金支付周期：乙方应在每个租赁期的开始之日支付当期租金。4.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。5.租赁物的使用及维护5.1使用要求：乙方应按照甲方的要求合理使用租赁车位，并遵守停车场内的各项管理规则。5.2维护责任：乙方应负责对租赁车位进行日常维护，确保车位设施的正常使用。6.租赁物的保险6.1保险责任：甲方应负责为租赁车位投保必要的保险，并承担因保险事故导致的损失。6.2保险费用：保险费用由甲方承担，不包括在租金内。8.违约责任8.1出租方违约：如甲方未按照合同约定提供车位或因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应支付违约金人民币____元整给乙方。8.2承租方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或未合理使用车位，乙方应支付违约金人民币____元整给甲方。9.争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的变更与终止10.1合同变更：双方同意，合同的变更需书面签署，并经双方签字盖章后生效。10.2合同终止：本合同期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将车位交还给甲方，并办理相关手续。11.合同的生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间：本合同自2024年1月1日起生效。12.其他约定12.1车位分配方式：甲方应根据实际情况制定车位分配规则，并提前通知乙方。12.2停车场管理规则：乙方应遵守停车场内的各项管理规则，包括但不限于进入和离开的时间、车辆停放规范等。12.3车位转让及转租规定：乙方不得将租赁车位转让或转租给第三方，如特殊情况需转让或转租，应事先征得甲方的书面同意。13.附件13.1停车场车位分布图：详见附件2，该图应准确显示租赁车位的具体位置。13.2租赁合同专用条款：详见附件3，该条款对本合同的某些条款进行补充和解释。14.签字盖章页14.1出租方签字盖章：（此处附上甲方签字盖章区域）14.2承租方签字盖章：（此处附上乙方签字盖章区域）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车场车位分布图详细要求：车位分布图应详细标注租赁车位的具体位置、编号以及停车场内的其他设施。附件说明：车位分布图有助于乙方准确找到租赁车位，了解停车场内的布局。附件2：租赁合同专用条款详细要求：专用条款应包括但不限于租赁期限的延长、租金的调整、停车场的变更等。附件说明：专用条款对合同的某些条款进行补充和解释，确保合同的完整性和可操作性。附件3：停车场管理规则详细要求：管理规则应包括车辆停放规范、进入和离开的时间、违规行为的处理等。附件说明：停车场管理规则有助于维护停车场的正常秩序，保障乙方及其他停车者的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按照合同约定提供车位。未保证车位设施的正常使用。未按时收取租金。2.承租方违约行为：未按照合同约定支付租金。未合理使用车位，导致车位设施损坏。未经甲方同意，将车位转让或转租给第三方。3.违约责任认定标准：违约金：双方约定违约金为租金的10%。损失赔偿：因违约行为导致对方遭受的实际损失。合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。示例说明：如果甲方未按照合同约定提供车位，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因未能使用车位导致的损失。如果乙方未按照合同约定支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有私人地下停车场并对该停车场享有所有权和使用权的主体。2.承租方：指与甲方签订本合同并租赁甲方停车场车位使用的自然人或法人。3.租赁期限：本合同租赁期限为