合作建房合同协议书范本2024年

合作建房合同协议书范本2024年通用合同编号：__________合作建房合同协议书一、合作开发房地产项目名称：____________________二、项目位置：____________________三、项目规模：____________________四、合作方式：1.甲方将其拥有的房地产权益提供给乙方使用，乙方负责投资建设、经营管理和收益分配。2.甲方应保证其提供的房地产权益的真实性、合法性，并承担由此产生的一切法律责任。3.乙方应按照约定投资建设、经营管理合作项目，并按照约定分配收益。五、投资金额及支付方式：1.乙方向合作项目投资的总金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式向甲方支付投资款。六、项目进度及期限：1.合作项目的建设周期为：____________________个月。2.乙方应按照约定的期限完成投资建设和经营管理。七、收益分配：1.合作项目的收益按照甲乙双方约定的比例分配。2.乙方应按照约定的方式和时间向甲方支付收益分配。八、责任及风险：1.甲方应保证其提供的房地产权益的真实性、合法性，并承担由此产生的一切法律责任。2.乙方应按照约定投资建设、经营管理合作项目，并承担投资风险。3.甲乙双方应共同努力，确保合作项目的顺利进行。九、违约责任：1.甲乙任何一方违反本协议的约定，导致合作项目无法进行或者造成损失的，应承担违约责任。2.甲乙任何一方迟延履行债务或者不履行债务的，应按照约定承担违约责任。十、争议解决：1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定：1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方拥有的房地产权益证明文件2.乙方投资款支付凭证3.合作项目进度计划4.收益分配方案5.合作项目相关法律法规文件6.甲方和乙方签署的保密协议7.甲方和乙方签署的知识产权归属协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、合法的房地产权益，导致合作项目无法进行或造成损失的，构成违约。2.乙方未按约定投资建设、经营管理合作项目，或未按约定分配收益，构成违约。3.甲乙任何一方迟延履行债务或未履行债务，构成违约。三、法律名词及解释：1.房地产权益：指房地产所有权、使用权、收益权和处置权。2.合作开发：指甲乙双方共同投资、共同经营、共同分享收益的合作方式。3.投资款：指乙方按照约定向合作项目投入的资金。4.收益分配：指合作项目产生的利润按照约定比例分配给甲乙双方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供房地产权益：乙方有权要求甲方履行合同，提供真实、合法的房地产权益。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定投资建设、经营管理：甲方有权要求乙方履行合同，投资建设、经营管理合作项目。如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.甲乙任何一方迟延履行债务或未履行债务：守约方有权要求违约方履行债务。如违约方仍不履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有房地产权益，希望通过合作开发方式利用乙方资金建设房屋。