工业厂房转租合同模板（2024年修订版）

工业厂房转租合同模板（2024年修订版）本合同目录一览1.转租方信息1.1转租方名称1.2转租方地址1.3转租方联系人及联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系人及联系方式3.工业厂房信息3.1厂房地址3.2厂房面积3.3厂房使用范围4.转租期限4.1转租开始日期4.2转租结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.维修责任7.1转租方的维修责任7.2承租方的维修责任8.保险责任8.1转租方的保险责任8.2承租方的保险责任9.转租方的权利和义务9.1转租方的权利9.2转租方的义务10.承租方的权利和义务10.1承租方的权利10.2承租方的义务11.违约责任11.1转租方的违约责任11.2承租方的违约责任12.争议解决方式12.1双方协商解决12.2提交仲裁机构仲裁12.3向人民法院提起诉讼13.其他约定13.1双方的其他约定内容14.合同的生效、变更和解除14.1合同的生效条件14.2合同的变更条件14.3合同的解除条件第一部分：合同如下：1.转租方信息1.1转租方名称：X工业有限公司1.2转租方地址：市区路号1.3转租方联系人及联系方式：，电话：1382.承租方信息2.1承租方名称：X科技有限公司2.2承租方地址：市区路号2.3承租方联系人及联系方式：，电话：13956783.工业厂房信息3.1厂房地址：市区路号3.2厂房面积：10000平方米3.3厂房使用范围：限于工业生产、仓储物流等合法经营活动4.转租期限4.1转租开始日期：2024年6月1日4.2转租结束日期：2029年5月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币陆万元整（￥60,000）5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：承租方每月10日前将租金支付至转租方指定的银行账户6.押金6.1押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000）6.2押金退还方式及时间：合同到期，如无违约行为，转租方应在扣除应付款项后五个工作日内退还承租方剩余押金，以银行转账方式进行退还。7.维修责任7.1转租方的维修责任：转租方应对厂房及附属设施进行定期检查和维护，确保厂房及设施的正常使用。7.2承租方的维修责任：承租方应合理使用厂房及设施，如因使用不当造成损坏，承租方应负责修复或承担相应的维修费用。8.保险责任8.1转租方的保险责任：转租方应依法办理厂房及相关设施的保险手续，并将保险合同复印件交承租方留存。8.2承租方的保险责任：承租方应自行办理其财产保险，并确保保险覆盖转租期间的风险。9.转租方的权利和义务9.1转租方的权利：转租方有权按照合同约定收取租金，并要求承租方履行合同义务。9.2转租方的义务：转租方应保证厂房及设施的正常使用，履行维修责任，并确保厂房的安全合规。10.承租方的权利和义务10.1承租方的权利：承租方有权按照合同约定使用厂房及设施，并享受转租方提供的相关服务。10.2承租方的义务：承租方应按时支付租金，合理使用厂房及设施，并遵守国家的法律法规及转租方的规章制度。11.违约责任11.1转租方的违约责任：转租方未按约定提供厂房及设施，或严重影响承租方正常经营的，承租方有权要求转租方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。11.2承租方的违约责任：承租方未按时支付租金，或严重违反合同约定的，转租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。12.争议解决方式12.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同从事非法经营活动。13.2合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。13.3本合同的任何修改和补充，必须以书面形式作出，经双方代表签字盖章后生效。14.合同的生效、变更和解除14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同的解除条件：合同解除应符合法律规定和合同约定的条件，任何一方不得单方面解除合同。如有违约解除情形，违约方应承担相应的违约责任8.保险责任8.1转租方的保险责任：转租方应依法办理厂房及相关设施的保险手续，并将保险合同复印件交承租方留存。转租方保险合同应当包括但不限于火灾、水灾、盗窃、抢劫等意外事件造成的损失。8.2承租方的保险责任：承租方应自行办理其财产保险，并确保保险覆盖转租期间的风险。承租方保险合同应当包括但不限于其设备、原材料、产品等财产损失。9.转租方的权利和义务9.1转租方的权利：转租方有权按照合同约定收取租金，并要求承租方履行合同义务。转租方有权对承租方的经营活动进行合理监督，确保承租方的经营活动符合法律法规和合同约定。9.2转租方的义务：转租方应保证厂房及设施的正常使用，履行维修责任，并确保厂房的安全合规。转租方应协助承租方办理相关生产许可和环保手续。10.承租方的权利和义务10.1承租方的权利：承租方有权按照合同约定使用厂房及设施，并享受转租方提供的相关服务。承租方有权要求转租方按照合同约定履行转租方的义务。10.2承租方的义务：承租方应按时支付租金，合理使用厂房及设施，并遵守国家的法律法规及转租方的规章制度。承租方应自行负责其员工的管理和安全教育。11.违约责任11.1转租方的违约责任：转租方未按约定提供厂房及设施，或严重影响承租方正常经营的，承租方有权要求转租方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。11.2承租方的违约责任：承租方未按时支付租金，或严重违反合同约定的，转租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。12.争议解决方式12.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同从事非法经营活动。13.2合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。13.3本合同的任何修改和补充，必须以书面形式作出，经双方代表签字盖章后生效。14.合同的生效、变更和解除14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同的解除条件：合同解除应符合法律规定和合同约定的条件，任何一方不得单方面解除合同。如有违约解除情形，违约方应承担相应的违约责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房及设施清单详细列出厂房的地址、面积、设施及其状态等信息。2.附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付日期等信息。3.附件三：押金退还证明详细列出押金的退还方式、时间及条件等信息。4.附件四：维修责任确认书详细列出转租方和承租方的维修责任及具体事项。5.附件五：保险单据转租方和承租方的保险单据，证明双方已依法办理保险手续。6.附件六：转租方和承租方权利义务确认书详细列出转租方和承租方的权利义务及具体事项。7.附件七：违约金计算公式及标准详细列出违约金的计算公式及标准。8.附件八：争议解决方式确认书详细列出争议解决方式的选项及具体操作流程。9.附件九：合同变更和解除条件确认书详细列出合同变更和解除的条件及具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.转租方违约行为：未按约定提供厂房及设施。未履行维修责任，导致厂房及设施损坏。未协助承租方办理相关生产许可和环保手续。2.承租方违约行为：未按时支付租金。未合理使用厂房及设施，导致损坏。未遵守国家的法律法规及转租方的规章制度。3.违约责任认定标准：根据合同约定的违约金计算公式及标准进行计算。根据违约行为的严重程度，确定赔偿金额。违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：若转租方未按约定提供厂房及设施，承租方有权要求转租方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。若承租方未按时支付租金，转租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。说明三：法律名词及解释：1.工业厂房：指用于工业生产、仓储物流等合法经营活动的建筑物。2.转租：指原租赁合同的承租方将租赁权转嫁给第三方的行为。3.租金：指承租方为使用工业厂房及设施而支付给转租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给转租方的保证金。5.维修责任：指转租方和承租方对工业厂房及设施的维护和修复责任。6.保险：指依法办理的保险手续，以保障厂房及设施的安全和利益。7.违约金：指违约方因违约行为而支付给守约方的赔偿金。8.争议解决方式：指双方在合同履行过程中发生争议时选择的解决途径。本合同中的工业厂房指的是用于工业生产、仓储物流等合法经营活动的建筑物。转租方将租赁权转嫁给