商业空间地坪处理承包合约(2024版)

最新商业空间地坪处理承包合约(2024版)本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4合同相关术语定义2.工程范围及内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程时间2.4工程质量标准3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款3.5支付利息和滞纳金4.乙方义务及责任4.1施工准备4.2施工人员及设备4.3材料供应4.4质量保证4.5安全施工4.6文物保护5.甲方义务及责任5.1施工现场准备5.2施工许可及审批5.3现场协调5.4工程变更5.5甲方违约责任6.违约责任及争议解决6.1乙方违约责任6.2甲方违约责任6.3争议解决方式7.合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密条款9.合同的履行及验收9.1工程进度及验收标准9.2验收程序9.3验收结果处理10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果处理11.税收及费用11.1税收承担11.2其他费用承担12.保险12.1乙方保险12.2甲方保险13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改和补充14.4合同解除或终止后的义务14.5合同的保管和复制第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4合同相关术语定义（1）地坪处理：指采用特定材料和技术对地面进行处理，以提高地面的耐磨性、抗压性、平整度等性能的过程。（2）施工图纸：指甲方提供的，用于指导乙方进行施工的详细图纸和说明。（3）工程变更：指在合同履行过程中，因甲方需求发生变化，导致合同内容、工程量、工期等发生调整的情况。第二条工程范围及内容2.1工程概述本合同约定的工程为：甲方商业空间的地坪处理，包括但不限于购物商场、办公楼、停车场等区域。2.2工程地点工程地点位于：×××省×××市×××区×××路×××号，甲方商业空间内。2.3工程时间工程计划开始时间为：××××年××月××日。工程计划完成时间为：××××年××月××日。2.4工程质量标准工程质量标准按照国家标准《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB502092010）执行。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式甲方支付乙方工程款项的方式为：银行转账。3.3进度付款甲方按照乙方实际完成工程量的70%进行进度付款。3.4最终付款甲方在工程验收合格后，支付乙方剩余的30%工程款项。3.5支付利息和滞纳金如甲方逾期支付工程款项，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付利息；如甲方未按时支付工程款项，造成乙方损失的，应支付乙方滞纳金。第四条乙方义务及责任4.1施工准备乙方应按照甲方要求，提前做好施工前的准备工作，包括人员、材料、设备等。4.2施工人员及设备乙方应保证施工过程中，施工人员具备相应的技能和经验，设备正常运行。4.3材料供应乙方应按照甲方要求，提供合格的材料，并保证材料供应的及时性。4.4质量保证乙方应对施工过程中的质量进行严格把控，确保工程质量符合国家标准。4.5安全施工乙方应按照我国相关法律法规，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。4.6文物保护乙方在施工过程中，如遇到文物，应立即停止施工，并及时报告甲方及相关部门。第五条甲方义务及责任5.1施工现场准备甲方应确保施工现场的清洁、平整，满足乙方施工要求。5.2施工许可及审批甲方应负责办理施工现场的施工许可及审批手续，确保施工合法进行。5.3现场协调甲方应对施工现场进行有效协调，确保乙方施工顺利进行。5.4工程变更如甲方需求发生变化，导致合同内容、工程量、工期等发生调整的，甲方应提前通知乙方，并按照实际情况进行调整。5.5甲方违约责任如甲方未按照合同约定履行义务，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。第六条违约责任及争议解决6.1乙方违约责任如乙方未按照合同约定履行义务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。6.2甲方违约责任如甲方未按照合同约定履行义务，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。6.3争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条保险8.1乙方保险乙方应购买工程一切险，并将甲方列为共同被保险人。8.2甲方保险甲方应购买第三方责任险，并将乙方列为共同被保险人。第九条法律适用及争议解决9.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条税收及费用10.1税收承担乙方应依法承担合同工程所需缴纳的税收。10.2其他费用承担除税收外，乙方还需承担合同工程的其他费用，包括但不限于材料费、人工费、设备使用费等。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。11.3违约保密条款如一方违反保密条款，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任。第十二条合同的履行及验收12.1工程进度及验收标准乙方应按照施工图纸和合同约定，按时完成工程。工程验收标准按照国家标准《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB502092010）执行。12.2验收程序工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后七个工作日内组织验收。12.3验收结果处理如验收合格，甲方应在验收报告上签字确认，并按照合同约定支付剩余工程款项。如验收不合格，甲方应提出整改要求，乙方应在规定时间内整改完毕，并重新申请验收。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议。13.3合同解除除非法律规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：施工图纸、工程量清单、材料规格书等。14.2补充协议如合同履行过程中出现未尽事宜，双方可签订补充协议。14.3合同修改和补充本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后与合同具有同等法律效力。14.4合同解除或终止后的义务合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工场地，并承担相应的安全防护措施。14.5合同的保管和复制双方均应妥善保管合同正本，不得擅自复制或泄露合同内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细要求和说明：施工图纸是本合同的核心附件之一，应包括工程的整体布局、施工细节、材料要求等信息。图纸应由甲方提供，乙方应根据图纸进行施工。图纸应具有清晰的标识，包括尺寸、材料种类、施工工艺等。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出合同约定的所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。清单应由甲方提供，乙方应根据清单进行施工和报价。附件三：材料规格书详细要求和说明：材料规格书应详细列出合同约定的所有材料的名称、规格、性能要求、供应商信息等。规格书应由甲方提供，乙方应根据规格书选择合适的材料进行施工。附件四：施工方案详细要求和说明：施工方案应详细描述乙方的施工计划、施工工艺、质量保证措施等。方案应由乙方提供，甲方应进行审批。附件五：安全防护措施方案详细要求和说明：安全防护措施方案应详细描述乙方在施工过程中应采取的安全防护措施，包括人员安全、材料安全、设备安全等。方案应由乙方提供，甲方应进行审批。附件六：验收标准及程序详细要求和说明：验收标准及程序应详细描述工程验收的标准和程序，包括验收小组的组成、验收流程、验收结果处理等。程序应由甲方提供，双方共同遵守。附件七：补充协议详细要求和说明：补充协议应包括合同履行过程中双方达成的一致意见和补充事项。协议应由双方签订，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定时间完成工程。2.乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准。3.乙方未按照合同约定支付工程款项。4.甲方未按照合同约定提供施工场地或施工许可。5.甲方未按照合同约定支付工程款项。责任认定标准：1.乙方未按照合同约定时间完成工程的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为合同总价的一定比例。2.乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准的，甲方有权要求乙方更换材料或重新施工，并支付因此产生的费用。3.乙方未按照合同约定支付工程款项的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为应付款项的一定比例。4.甲方未按照合同约定提供施工场地或施工许可的，应承担因此导致乙方损失的责任。5.甲方未按照合同约定支付工程款项的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为应付款项的一定比例。示例说明：假设乙方未按照合同约定时间完成工程，甲方有权按照合同约定的违约金比例计算方式，要求乙方支付违约金。具体计算方式为：合同总价×违约金比例×逾期天数。说明三：法律名词及解释：1.合同总价：指双方约定的完成合同工程所需支付的总金额。2.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的一种经济赔偿。3.逾期天数：指合同约定的履行时间到期后，实际履行时间超过的天数。4.施工图纸：指甲方提供的，用于指导乙方进行施工的详细图纸和说明。5.工程量清单：指详细列出合同约定的所有工程项目的名称、数量、单位、单价和