小产权房屋买卖合同2024年

小产权房屋买卖合同2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的与原则1.2合同的法律依据1.3术语和定义第二章：甲方（卖方）2.1甲方资格与权利2.2甲方基本信息2.3甲方的声明与保证第三章：乙方（买方）3.1乙方资格与权利3.2乙方基本信息3.3乙方的声明与保证第四章：房屋信息4.1房屋位置与基本情况4.2房屋权属状况4.3房屋现状与条件第五章：交易价格与付款方式5.1房屋交易价格5.2付款方式5.3付款时间节点第六章：房屋交付6.1交付标准与条件6.2交付时间6.3交付过程中的权利与义务第七章：产权过户与登记7.1过户责任与流程7.2登记义务7.3过户与登记的费用承担第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约处理方式8.3违约金的计算与支付第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的通知与证明9.3不可抗力下的权利与义务第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用与管辖第十一章：其他约定11.1特殊条款11.2合同的修改与补充11.3通知与送达方式第十二章：合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更12.3合同的终止签字栏甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：签订地点：合同编号______第一章：总则1.1合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方就小产权房屋买卖的权利义务关系，遵循公平、自愿、诚实信用的原则。1.2合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3术语和定义本合同中的专业术语和表达，其定义以本合同附件或相关法律法规的规定为准。第二章：甲方（卖方）2.1甲方资格与权利甲方声明具备合法的小产权房屋所有权及处置权。2.2甲方基本信息甲方的名称、地址、联系方式等信息列明于本合同附件。2.3甲方的声明与保证甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，无权属纠纷。第三章：乙方（买方）3.1乙方资格与权利乙方声明具备购买小产权房屋的资格。3.2乙方基本信息乙方的名称、地址、联系方式等信息列明于本合同附件。3.3乙方的声明与保证乙方保证按照合同约定支付房款，履行合同义务。第四章：房屋信息4.1房屋位置与基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米。4.2房屋权属状况房屋权属为______，甲方保证对该房屋拥有合法的处置权。4.3房屋现状与条件房屋的具体结构、装修状况、设施设备等，列明于本合同附件。第五章：交易价格与付款方式5.1房屋交易价格经双方协商，确定房屋交易价格为______元。5.2付款方式乙方应以______（现金/转账等）方式支付房款。5.3付款时间节点乙方应按照下列时间节点支付房款：定金：______元，于合同签订之日支付；首付款：______元，于______年______月______日前支付；余款：______元，于房屋交付之日支付。第六章：房屋交付6.1交付标准与条件房屋交付时应符合合同约定的条件。6.2交付时间甲方应在乙方支付首付款后______个工作日内将房屋交付给乙方。6.3交付过程中的权利与义务甲方有义务按期交付房屋，乙方有义务按期验收并支付余款。第七章：产权过户与登记7.1过户责任与流程甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。7.2登记义务乙方应负责房屋产权登记手续。7.3过户与登记的费用承担房屋产权过户与登记所涉及的费用由______方承担。签字栏甲方（签字）：______乙方（签字）：______签订日期：______签订地点：______第八章：违约责任8.1违约情形违约情形包括乙方未按时支付房款、甲方未按时交付房屋或协助过户等。8.2违约处理方式违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为，否则守约方有权解除合同并要求赔偿。8.3违约金的计算与支付违约方需支付违约金，一般为交易价格的______%，具体数额由双方根据实际损失协商确定。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。9.2不可抗力的通知与证明一方因不可抗力影响合同履行时，应在事件发生后______天内书面通知对方，并提供相应证明。9.3不可抗力下的权利与义务不可抗力导致合同不能履行或需延迟履行的，双方应协商解决；导致合同无法继续履行的，任何一方可解除合同。第十章：争议解决10.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2仲裁或诉讼协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向______人民法院提起诉讼。10.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律，争议解决程序中使用的法律同上。第十一章：其他约定11.1特殊条款双方可就合同未尽事宜在本章进行特殊约定。11.2合同的修改与补充合同一旦签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改或解除合同。11.3通知与送达方式双方约定的通知方式及送达地址以本协议所列信息为准。第十二章：合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更合同的任何变更均需以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。12.3合同的终止合同履行完毕、双