2025关于个人抵押借款合同

合同编号：甲方（借款人）：姓名：性别：身份证号码：住址：联系电话：乙方（贷款人）：名称：地址：联系电话：鉴于甲方因资金需求，同意以其个人财产作为抵押，向乙方申请借款，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。第二条借款期限1.本合同借款期限为个月。2.借款期满后，甲方应按约定将借款本息全部还清。第三条借款利率本合同借款利率为每月%。第四条抵押物甲方以其位于的房产（房产证号：）作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。第五条还款方式1.本合同借款分期还款，每月还款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.甲方应按照约定的还款日期和金额，按时将借款本息支付给乙方。第六条违约责任1.甲方未按约定时间还款的，应按逾期天数支付违约金，违约金为本合同借款金额的%。2.甲方未按约定时间还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本息。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整，包括但不限于姓名、身份证号码、住址等。2.合同签订前，双方应认真阅读本合同的全部内容，确保了解合同条款及双方权利义务。3.甲方应确保抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷，具备抵押条件。4.甲方应按照约定时间还款，如遇特殊情况需提前还款或延后还款的，应与乙方协商一致。5.双方应妥善保管好合同副本，未经对方同意，不得将合同内容泄露给第三方。6.如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的有效性。解决办法：1.如甲方未按约定时间还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本息。2.如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。3.如甲方提供的抵押物权属发生纠纷，甲方应承担解决纠纷的费用，并赔偿乙方造成的损失。4.如甲方擅自将合同内容泄露给第三方，乙方有权要求甲方承担违约责任。法律名词及名词解释：1.抵押物：指甲方为担保借款债务，提供给乙方作为债权担保的财产。2.抵押权：指债务人或者第三人将其财产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行债务时，依法享有优先受偿的权利。3.借款利率：指借款人按照借款金额支付给贷款人的利息比率。4.违约金：指债务人未按照合同约定履行债务，应当按照约定支付给债权人的一定数额的金钱。5.逾期还款：指债务人未按照合同约定的还款日期还款的行为。6.抵押权实现：指债权人在债务人不履行债务时，通过法律程序将抵押物变价，以实现债权的行为。7.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间的借款。2.个人向金融机构或其他合法放贷主体借款。3.需要以个人财产作为抵押的借款情况。4.双方希望通过书面合同明确权利义务的场合。补充条款：1.抵押物评估：本合同签订前，甲方应委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，并将评估报告提交给乙方。2.抵押物保险：甲方应自合同签订之日起，为抵押物办理财产保险，并将乙方作为第一受益人。3.合同变更：本合同有效期内，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。4.继承和转让：甲方如发生继承或转让情形，应提前通知乙方，并按照本合同约定处理借款事宜。5.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。附件列表：1.