酒店房屋长期租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁房产1.1甲方同意将位于__________的房产出租给乙方。1.2乙方承租的房产包括：__________（房产具体描述）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还给乙方。第五条房产的使用及维修5.1乙方应按照房产的用途合理使用，不得擅自改变房产结构和设施。5.2在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的房产及附属设施损坏，甲方负责维修。5.3因乙方使用不当导致的房产及附属设施损坏，乙方负责维修并承担相关费用。第六条合同的变更及解除6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同。6.2甲乙双方同意提前解除本合同时，应提前__________个月书面通知对方。6.3本合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同：在签署合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求澄清或修改。2.身份验证：确保双方提供的身份证明文件真实有效。解决办法：通过官方渠道验证身份信息，如身份证、营业执照等。3.房产实际情况：双方应实地考察房产现状，确保房产符合合同描述。解决办法：在签署合同前，进行现场查验，并在合同中注明房产的实际情况。4.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期。解决办法：设置自动转账或提醒功能，确保按时支付租金。5.维修责任：明确维修责任划分，避免因维修问题产生纠纷。解决办法：在合同中详细规定维修责任及维修费用承担方式。6.合同变更与解除：如需变更或解除合同，应按照合同约定办理。解决办法：书面沟通并达成一致，签署变更或解除协议。7.违约责任：双方应遵守合同约定，避免违约行为。解决办法：一旦发生违约，按照合同约定承担相应责任。8.争议解决：如发生争议，尝试友好协商解决，协商不成的，可依法解决。解决办法：保留相关证据，必要时寻求法律途径解决。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房产并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方房产并支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁合同约定的双方权利义务的有效期。4.租金：乙方为使用甲方房产而支付给甲方的费用。5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后无息退还。6.房产：指本合同约定的租赁物，包括房屋及其附属设施。7.违约责任：当事人不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。8.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方法，包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合：1.酒店业主与酒店经营者之间的房屋租赁合同。2.酒店经营者与租户之间的房屋租赁合同。3.用于其他长期租赁房屋的合同模板。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，需在合同中注明。2.维修范围：详细列明甲方负责维修的项目和乙方负责维修的项目。3.保险责任：双方对房产及附属设施的保险责任进行约定。4.变更地址：如有变更地址需求，需提前通知对方并办理相关手续。5.提前解约：双方对提前解约的条件、通知期限和违约责任等进行约定。6.租金调整：租赁期限内，租金调整的方式和频率。7.合同续约：租赁期满后，双方对合同