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文档简介

企业出售土地合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

企业出售土地合同协议书

甲方（出售方）：_______（企业名称）

地址：_______

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（购买方）：_______（企业名称）

地址：_______

法定代表人：_______

联系方式：_______

鉴于甲方拥有位于_______地块的土地使用权，且该地块符合乙方投资发展的需要，甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方出售该土地使用权事宜达成如下协议：

一、土地使用权及产权

1.甲方同意将位于_______地块的土地使用权（以下简称“土地”）出售给乙方。

2.乙方同意购买甲方的土地使用权，并按照本协议约定支付价款。

3.本协议签订后，甲乙双方应共同向有关部门办理土地使用权变更登记手续，将土地使用权变更至乙方名下。

二、土地面积及用途

1.土地面积为_______平方米（以下简称“面积”），具体位置和界址以甲乙双方共同认可的测绘报告为准。

2.乙方取得土地使用权后，应按照_______（规划条件）进行建设，确保项目符合相关法律法规及规划要求。

三、土地使用权价款及支付方式

1.乙方向甲方支付土地使用权价款共计人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方应在本协议签订之日起_______日内，将上述价款支付至甲方指定的账户。

3.甲方收到款项后，应向乙方出具合法有效的发票。

四、交付及交付时间

1.甲方应在本协议签订之日起_______日内，将土地交付给乙方使用。

2.交付时，甲乙双方应共同确认土地现状，并办理交接手续。

五、权利义务

1.甲方保证土地使用权归其所有，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，提供必要的文件和证明材料。

3.乙方应按照约定用途合理利用土地，确保项目质量和安全。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得非法转让土地使用权。

六、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

2.若甲方未按约定时间交付土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付土地期间的土地使用权价款总额的_______%。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______（仲裁机构）仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（出售方）：_______（企业名称）

乙方（购买方）：_______（企业名称）

法定代表人（或授权代表）：_______

法定代表人（或授权代表）：_______

签订日期：_______年_______月______

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