2024版细化建筑人工单项分包合同样本

2024版细化建筑人工单项分包合同样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方定义及责任1.2分包方定义及责任1.3合同签订主体资格确认第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条：合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式及时间第四条：工期及进度4.1合同工期4.2关键节点工期4.3进度汇报及调整第五条：质量标准及要求5.1工程质量标准5.2质量验收程序5.3质量问题处理第六条：材料及设备6.1材料供应及要求6.2设备供应及要求6.3材料设备验收及保管第七条：施工安全7.1安全责任7.2安全措施及应急预案7.3安全事故处理第八条：变更及解除合同8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序第九条：违约责任9.1发包方违约责任9.2分包方违约责任9.3违约赔偿方式第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院第十一条：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条：其他约定13.1税收及优惠政策13.2保险责任13.3知识产权保护13.4环境保护及社会责任第十四条：合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：材料及设备清单14.3附件三：施工图纸及技术要求14.4附件四：安全防护措施及应急预案14.5附件五：合同价款明细表14.6附件六：付款凭证及验收报告第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方定义及责任1.2分包方定义及责任1.3合同签订主体资格确认发包方和分包方在本合同签订时，均应具有合法的法人资格、有效的营业执照或社团登记证，具备履行合同的能力和条件。双方应保证其提供的所有文件、资料的真实性、准确性和完整性。第二条：工程概况2.1工程名称本合同项下的工程名称为：X建设项目。2.2工程地点本合同项下的工程地点为：X。2.3工程规模本合同项下的工程规模为：X。2.4工程内容本合同项下的工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程、设备采购及安装、调试、试运行等。具体工程内容详见附件一：工程量清单。第三条：合同价格3.1合同总价本合同的总价为人民币X元整（大写：X元整），包括工程量清单中列明的全部工程内容。3.2价格调整机制合同总价在合同签订后，如因发包方变更设计、工程量增减、材料价格波动等不可抗力因素影响，导致工程费用发生变动的，双方可按照本合同约定的价格调整机制进行调整。3.3支付方式及时间发包方应按照本合同约定的付款计划，向分包方支付合同价款。付款方式为银行转账，具体支付时间及金额详见附件六：付款凭证及验收报告。第四条：工期及进度4.1合同工期本合同的工期为X天，自合同签订之日起计算。4.2关键节点工期本合同项下的关键节点工期如下：（1）土建工程：自X起X天完成；（2）安装工程：自X起X天完成；（3）装饰工程：自X起X天完成；（4）设备采购及安装：自X起X天完成；（5）调试、试运行：自X起X天完成。4.3进度汇报及调整分包方应按照合同约定，向发包方定期汇报工程进度。如因分包方原因导致工程进度延误的，分包方应承担相应的违约责任。如因发包方原因导致工程进度延误的，双方可协商调整工程进度计划。第五条：质量标准及要求5.1工程质量标准本合同项下的工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及发包方的要求。具体质量标准详见附件三：施工图纸及技术要求。5.2质量验收程序工程质量验收按照下列程序进行：（1）分包方自检：分包方在完成各分部分项工程后，应进行自检，自检合格后向发包方申请验收；（2）发包方验收：发包方应在接到分包方的验收申请后X天内组织验收，验收合格后签署验收报告；（3）政府相关部门验收：工程验收合格后，分包方应向政府相关部门申请验收，并按照政府部门的要求进行验收。5.3质量问题处理如工程验收过程中发现质量问题，分包方应按照发包方的要求及时进行整改。如分包方未按要求整改或整改后仍不符合质量要求的，发包方有权要求分包方重新施工，并有权要求分包方承担因此产生的费用。第六条：材料及设备6.1材料供应及要求分包方应按照合同约定及施工图纸要求，采购、运输、保管和使用工程所需的材料。分包方应对所供材料的质量、数量、规格等承担责任。6.2设备供应及要求分包方应按照合同约定及施工图纸要求，采购、运输、安装、调试第八条：变更及解除合同8.1合同变更条件除非法律、法规另有规定或双方另有约定，任何一方提出变更或解除本合同的，应向对方提出书面变更或解除通知，并说明变更或解除的原因和依据。8.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.3合同解除条件有下列情形之一的，双方可以解除本合同：（1）双方协商一致解除；（2）合同履行完毕；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）对方严重违约，无法实现合同目的。8.4合同解除程序合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第九条：违约责任9.1发包方违约责任发包方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿分包方因此遭受的损失。9.2分包方违约责任分包方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿发包方因此遭受的损失。9.3违约赔偿方式违约方应按照对方遭受的实际损失金额进行赔偿。赔偿金额的计算和支付方式详见附件六：付款凭证及验收报告。第十条：争议解决10.1争议解决方式本合同争议的解决方式如下：（1）双方友好协商解决；（2）向约定的仲裁委员会申请仲裁；（3）向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点及法院双方约定，仲裁地点为X，诉讼地点为X人民法院。第十一条：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件合同变更的条件同第八条。11.3合同终止条件合同终止的条件同第八条。第十二条：保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。12.3泄密责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条：其他约定13.1税收及优惠政策双方应遵守国家有关税收法律法规，依法纳税。双方因合同履行取得的税收优惠，应按国家规定合理分配。13.2保险责任分包方应按照合同约定，为工程购买相应的保险。保险费用由分包方承担。13.3知识产权保护双方在合同履行过程中产生的知识产权，按照法律规定和双方约定归属。13.4环境保护及社会责任分包方应按照国家和地方有关环境保护和社会责任的规定，履行环境保护和社会责任。第十四条：合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：材料及设备清单14.3附件三：施工图纸及技术要求14.4附件四：安全防护措施及应急预案14.5附件五：合同价款明细表14.6附件六：付款凭证及验收报告第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目的所有分部分项工程，包括工程名称、工程量、工程单价、工程总价等信息。清单中应详细描述各工程项目的施工要求、材料要求、质量标准等。附件二：材料及设备清单详细列出工程所需的所有材料和设备，包括材料名称、规格、型号、数量、质量标准、供应商信息等。同时，对于关键设备，应提供设备的技术参数、操作手册、维护保养要求等。附件三：施工图纸及技术要求提供工程项目的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。同时，附上施工图纸的技术要求，包括施工工艺、施工步骤、质量标准等。附件四：安全防护措施及应急预案提供工程安全防护措施的计划，包括施工现场的安全防护、材料设备的安全使用、施工现场的应急预案等。附件五：合同价款明细表详细列出合同价款的构成，包括工程总价、材料设备费用、施工费用、税费等。附件六：付款凭证及验收报告提供付款凭证，包括付款的时间、金额、方式等信息。同时，提供工程验收报告，包括工程验收的时间、验收人员、验收结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按约定时间支付合同价款；2.分包方未按约定时间完成工程；3.发包方未按约定提供施工图纸或技术要求；4.分包方未按约定采购、提供材料或设备；5.发包方未按约定支付保险费用；6.分包方未按约定履行环境保护及社会责任。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿；2.按照实际损失金额进行赔偿，包括直接损失和间接损失；3.对于无法修复的违约行为，按照合同总价进行赔偿；4.违约行为导致工程进度延误的，分包方应承担相应的违约责任。示例说明：如果发包方未按约定时间支付合同价款，分包方可以要求发包方支付违约金，或者按照实际损失金额进行赔偿。如果分包方未按约定时间完成工程，发包方可以要求分包方支付违约金，或者按照合同总价进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2