2024房屋建设施工合同标准文本下载

2024新版房屋建设施工合同标准文本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（建设单位）1.2乙方（施工单位）1.3丙方（设计单位）1.4丁方（监理单位）2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程总投资3.合同条款3.1合同签订3.2合同履行3.3合同变更3.4合同解除3.5违约责任4.施工进度与质量4.1施工进度计划4.2施工质量标准4.3施工材料4.4施工安全4.5施工环境保护5.工程费用与支付5.1工程造价5.2工程预付款5.3工程进度款5.4工程尾款5.5费用结算6.设计与技术支持6.1设计责任6.2设计变更6.3技术支持与服务7.监理与管理7.1监理职责7.2质量管理7.3进度管理7.4安全生产管理8.合同争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3丙方违约责任11.4丁方违约责任12.合同的附件12.1工程设计文件12.2施工图纸12.3工程量清单12.4材料设备清单13.其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3争议解决14.合同签署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3丙方代表14.4丁方代表14.5签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（建设单位）：指（填写甲方全称）1.2乙方（施工单位）：指（填写乙方全称）1.3丙方（设计单位）：指（填写丙方全称）1.4丁方（监理单位）：指（填写丁方全称）第二条工程概况2.1工程名称：（填写工程名称）2.2工程地点：（填写工程地点）2.3工程规模：（填写工程规模）2.4工程内容：（填写工程内容）2.5工程总投资：（填写工程总投资）第三条合同条款3.1合同签订：双方应在本合同签订后（填写时间）内向相关部门办理工程备案手续。3.2合同履行：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。3.3合同变更：合同执行过程中，如遇特殊情况需要变更合同，应由甲方提出，经乙方、丙方、丁方同意后，签订书面变更协议。3.4合同解除：在合同执行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。3.5违约责任：违反本合同的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第四条施工进度与质量4.1施工进度计划：乙方应按照甲方要求，制定施工进度计划，并报甲方、丙方、丁方审批。4.2施工质量标准：乙方应按照国家和行业的施工质量标准进行施工。4.3施工材料：乙方应按照设计文件和甲方要求，选用合格的施工材料。4.4施工安全：乙方应制定施工安全措施，并严格执行。4.5施工环境保护：乙方应按照相关法律法规，做好施工现场的环境保护工作。第五条工程费用与支付5.1工程造价：本工程的造价为（填写工程造价）。5.2工程预付款：甲方应在合同签订后（填写时间）内支付预付款，预付款比例为工程造价的（填写比例）。5.3工程进度款：乙方应按照施工进度计划，向甲方提交工程进度款申请。5.4工程尾款：工程验收合格后，甲方应支付工程尾款。5.5费用结算：双方应按照本合同约定的付款方式进行费用结算。第六条设计与技术支持6.1设计责任：丙方应对设计文件的质量负责，确保设计文件符合国家和行业的相关标准。6.2设计变更：如遇特殊情况需要变更设计，丙方应向甲方、乙方、丁方提出变更申请，经审批后进行设计变更。6.3技术支持与服务：丙方应在本合同约定的范围内，为甲方、乙方提供技术支持和咨询服务。第八条监理与管理8.1监理职责：丁方应按照甲方、乙方要求，对施工现场进行监理，确保施工质量、进度和安全。8.2质量管理：丁方应监督乙方按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。8.3进度管理：丁方应监督乙方的施工进度，确保工程按计划推进。8.4安全生产管理：丁方应监督乙方的施工现场安全生产，防止安全事故的发生。第九条合同争议解决9.1协商解决：合同执行过程中发生争议，双方应通过协商解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可向相关机构申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，双方可约定仲裁机构进行仲裁。9.4诉讼解决：仲裁不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同执行过程中，如遇特殊情况需要变更合同，应由甲方提出，经乙方、丙方、丁方同意后，签订书面变更协议。10.3合同终止：合同执行完毕，双方办理验收手续后，本合同终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密。11.2保密期限：保密期限为（填写时间）。11.3违约责任：违反保密条款的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条合同的附件12.1工程设计文件：包括（填写设计文件名称）。12.2施工图纸：包括（填写施工图纸名称）。12.3工程量清单：包括（填写工程量清单名称）。12.4材料设备清单：包括（填写材料设备清单名称）。第十三条其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.2法律适用：本合同适用（填写法律名称）。13.3争议解决：本合同的解释和争议解决均适用（填写国家或地区）。第十四条合同签署14.1甲方代表：（填写甲方代表姓名）14.2乙方代表：（填写乙方代表姓名）14.3丙方代表：（填写丙方代表姓名）14.4丁方代表：（填写丁方代表姓名）14.5签字盖章：上述代表签字并加盖单位公章后，本合同生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：12.1工程设计文件：包括建筑设计图纸、结构设计图纸、电气设计图纸、给排水设计图纸、暖通设计图纸等。附件要求：设计文件需符合国家相关标准和规范，且应清晰、准确地表达设计意图。设计文件应包括图纸、设计说明、材料清单等。12.2施工图纸：包括土建施工图纸、安装施工图纸、装饰施工图纸等。附件要求：施工图纸应详细表达施工过程中的各个细节，包括尺寸、材料、工艺等。施工图纸应经过甲方、丙方、丁方审查合格后使用。12.3工程量清单：包括土建工程量清单、安装工程量清单、装饰工程量清单等。附件要求：工程量清单应准确列出工程所需材料的数量和规格，以便于甲方、乙方、丙方、丁方进行成本控制和进度安排。12.4材料设备清单：包括工程所需各种材料和设备的名称、型号、数量、品牌等。附件要求：材料设备清单应详细列出工程所需的各种材料和设备，以便于甲方、乙方、丙方、丁方进行采购和监管。说明二：违约行为及责任认定：11.1甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间支付预付款、进度款、尾款等，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程无法正常进行，应承担相应的违约责任。11.2乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。乙方未按设计文件和施工规范进行施工，导致工程质量不符合约定，应承担相应的违约责任。11.3丙方违约行为及责任认定：丙方未按约定时间提供设计文件，应向甲方、乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方、乙方造成的损失。丙方提供的设计文件不符合国家和行业标准，或存在重大缺陷，应承担相应的违约责任。11.4丁方违约行为及责任认定：丁方未按约定时间完成监理工作，或未达到约定的监理效果，应向甲方、乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方、乙方造成的损失。丁方未及时发现并制止乙方违反施工规范、质量标准的行为，导致工程质量不符合约定，应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服且对合同履行产生重大影响的客观情况。如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。违约金的计算方式、比例和上限在本合同中有明