2025年度厂房租赁及品牌授权合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房租赁及品牌授权合作协议本合同目录一览1.1.1合同双方基本信息1.1.2合同签订日期及生效日期1.1.3合同租赁期限1.1.4租赁厂房的位置、面积及用途1.1.5租金及支付方式1.1.6押金及退还方式1.1.7合同解除条件及违约责任1.1.8甲方权利和义务1.1.9乙方权利和义务1.1.10物业管理及维修责任1.1.11保险责任1.1.12违约责任1.1.13争议解决方式1.1.14合同附件1.1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1.1合同双方基本信息1.1.2合同签订日期及生效日期：本合同于2025年1月1日签订，自双方签字盖章之日起生效。1.1.3合同租赁期限：本合同租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。1.1.5租金及支付方式：租金为人民币拾万元整（￥100,000.00），乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。1.1.6押金及退还方式：乙方需在签订本合同时支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为押金，合同期满且无违约行为，甲方应于乙方搬离租赁厂房后十个工作日内无息退还押金。1.1.7合同解除条件及违约责任：如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.1.8甲方权利和义务：1.1.8.1甲方应保证租赁厂房符合租赁要求，提供必要的设施设备。1.1.8.2甲方有权监督乙方使用租赁厂房，确保其符合合同约定。1.1.8.3甲方有权要求乙方遵守租赁厂房的管理规定。1.1.9乙方权利和义务：1.1.9.1乙方有权使用租赁厂房进行生产经营活动。1.1.9.2乙方应按照合同约定支付租金及押金。1.1.9.3乙方应爱护租赁厂房，不得擅自改变其结构及用途。1.1.10物业管理及维修责任：租赁厂房的物业管理及维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成租赁厂房损坏的，应负责修复或赔偿。1.1.11保险责任：双方应各自承担租赁厂房及自身财产的保险责任。1.1.12违约责任：如一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.1.13争议解决方式：双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.1.14合同附件：本合同附件包括租赁厂房图纸、租赁厂房物业管理规定等。1.1.15其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后以书面形式补充本合同。1.1.161.1.8甲方权利和义务（续）1.1.16.1甲方应保证租赁厂房的消防安全设施齐全有效，并定期进行检查和维护。1.1.16.2甲方应确保租赁厂房的供电、供水、排水等基础设施正常使用，并承担相应的维修责任。1.1.16.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前一个月书面通知乙方。1.1.171.1.9乙方权利和义务（续）1.1.17.1乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。1.1.17.2乙方应合理使用租赁厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。1.1.17.3乙方应妥善保管租赁厂房内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。1.1.181.1.10物业管理及维修责任（续）1.1.18.1乙方应遵守租赁厂房的物业管理规定，不得在公共区域堆放杂物。1.1.18.2乙方应保持租赁厂房的清洁卫生，定期进行消毒和灭虫。1.1.18.3乙方应配合甲方进行租赁厂房的年度检查，确保安全设施完好。1.1.191.1.11保险责任1.1.19.1甲方应为其所有财产投保财产保险，并将乙方作为被保险人之一。1.1.19.2乙方应为其员工投保意外伤害保险，并确保保险金额满足法律规定。1.1.19.3保险事故发生后，双方应积极配合保险公司进行理赔。1.1.201.1.12违约责任（续）1.1.20.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。1.1.20.2乙方违反合同约定，擅自改变厂房结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。1.1.20.3甲方未按时提供符合约定的租赁厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。1.1.211.1.13争议解决方式1.1.21.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。1.1.21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.1.21.3诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有判决。1.1.221.1.14合同附件1.1.22.1本合同附件包括租赁厂房图纸、租赁厂房物业管理规定、租赁厂房使用说明书等。1.1.22.2附件与本合同具有同等法律效力。1.1.231.1.15其他约定事项1.1.23.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后以书面形式补充本合同。1.1.23.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。1.1.23.3本合同自签订之日起至租赁期满或双方另有约定终止。第二部分：第三方介入后的修正1.1.241.1.8甲方权利和义务（续）1.1.24.1甲方有权邀请第三方进行租赁厂房的评估、监理或咨询服务，以保障租赁厂房的合理使用和维护。1.1.24.2甲方应确保第三方具备相应的资质和专业知识，并在合同中明确第三方的责任和义务。1.1.251.1.9乙方权利和义务（续）1.1.25.1乙方应配合甲方邀请的第三方进行租赁厂房的评估、监理或咨询服务，并如实提供相关信息。1.1.25.2乙方不得故意阻碍第三方的工作，并应确保第三方的工作不受干扰。1.1.261.1.10物业管理及维修责任（续）1.1.26.1如第三方参与物业管理，乙方应遵守第三方制定的物业管理规定。1.1.26.2第三方应负责租赁厂房的日常维护和保养，并及时向甲方报告维护情况。1.1.271.1.11保险责任（续）1.1.27.1如第三方提供保险服务，双方应确保第三方具备相应的保险资质，并在合同中明确保险责任范围。1.1.281.1.12违约责任（续）1.1.28.1若第三方违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。1.1.28.2第三方的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。1.1.291.1.13争议解决方式（续）1.1.29.1若第三方介入导致争议，争议解决方式应遵循本合同已有的约定。1.1.29.2第三方介入的争议，如涉及第三方与其他方的责任划分，应由争议各方协商解决。1.1.301.1.14合同附件（续）1.1.30.1本合同附件应包括第三方资质证明、第三方服务协议等。1.1.30.2附件中的第三方服务协议应详细说明第三方的责权利及服务内容。1.1.311.1.15其他约定事项（续）1.1.31.1第三方的概念：第三方是指本合同签订之外，为甲方或乙方提供评估、监理、咨询、保险等服务的独立法人或其他组织。1.1.31.2第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，应根据第三方服务协议中的约定执行，如无约定，则以乙方在租赁厂房内的总投入额的一定比例（如10%）为限。1.1.31.3第三方的责权利划分：1.1.31.3.1责任：第三方应按照服务协议的约定履行其职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。1.1.31.3.2权利：第三方有权根据服务协议的约定收取服务费用，并在履行职责过程中获得必要的配合和支持。1.1.31.3.3利益：第三方通过提供专业服务，可以获得相应的服务费用，并在服务过程中提升自身的专业能力和市场信誉。1.1.31.4第三方与其他各方的划分说明：1.1.31.4.1第三方与甲方：第三方接受甲方委托提供服务，其与甲方的权利义务关系由第三方服务协议约定。1.1.31.4.2第三方与乙方：第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。1.1.31.4.3第三方与合同其他方：第三方与其他合同方的权利义务关系，应根据各自在合同中的地位和职责进行划分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁厂房图纸：详细标注租赁厂房的结构、面积、楼层布局等信息。2.租赁厂房物业管理规定：包括租赁厂房的清洁、安全、消防、噪音控制等方面的规定。3.租赁厂房使用说明书：指导乙方正确使用和维护租赁厂房内的设施设备。4.第三方资质证明：证明第三方具备提供评估、监理、咨询等服务的能力。5.第三方服务协议：详细说明第三方提供的服务内容、收费标准、责任义务等。6.保险合同：证明双方已为其财产和人员投保，并明确保险责任范围。7.押金收据：证明乙方已支付押金，并约定退还条件和流程。8.租金支付凭证：证明乙方已按时支付租金。9.合同变更协议：如合同内容发生变更，需签订变更协议，并作为合同附件。10.争议解决协议：如发生争议，双方同意采取的解决方式及程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。示例：若租金为每月人民币拾万元整（￥100,000.00），乙方逾期支付一天，则应支付人民币壹千元整（￥1,000.00）作为违约金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁厂房的结构或用途。责任认定标准：乙方应恢复原状或赔偿损失。示例：若乙方擅自改变租赁厂房结构，导致甲方遭受人民币壹万元整（￥10,000.00）的损失，乙方应赔偿甲方该笔损失。3.违约行为：甲方未按时提供符合约定的租赁厂房。责任认定标准：甲方应退还租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按时提供租赁厂房，导致乙方遭受人民币伍千元整（￥5,000.00）的损失，甲方应赔偿乙方该笔损失。4.违约行为：第三方未按服务协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方在提供评估服务过程中，因自身原因导致评估结果不准确，造成甲方遭受人民币壹万元整（￥10,000.00）的损失，第三方应赔偿甲方该笔损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。全文完。2025年度厂房租赁及品牌授权合作协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人及联系电话）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是规范甲乙双方在厂房租赁及品牌授权过程中的权利义务关系，确保双方合法权益的实现。三、定义与解释3.1专业术语：（1）“厂房”指甲方拥有的位于（请填写厂房所在地）的建筑物，包括但不限于厂房主体、附属设施等。（2）“品牌”指甲方拥有的（请填写品牌名称）及其相关标识、图案等。3.2关键词解释：（1）“租赁期限”指乙方租赁厂房的起止时间。（2）“租赁费用”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。（3）“品牌授权”指甲方授权乙方使用其品牌进行相关经营活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用。（2）甲方有权监督乙方在使用厂房及品牌过程中的经营活动。（3）甲方有权终止本合同，但需提前通知乙方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用厂房及品牌。（2）乙方应按照本合同约定支付租赁费用。（3）乙方应保证在使用厂房及品牌过程中的经营活动合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限，如：一年）。5.2合同履行地点：本合同约定的厂房所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同签订后（请填写具体时间）内支付首期租赁费用。（2）乙方应在租赁期限内按照本合同约定支付租赁费用。（3）乙方在使用厂房及品牌过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自然终止。（2）一方违约，另一方有权解除本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同终止。6.3终止程序：（1）一方终止本合同时，应提前通知对方。（2）终止本合同后，双方应按照本合同约定进行清算。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将厂房及品牌授权相关事宜妥善处理。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定进行结算。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方应按照本合同约定的租赁期限和租金标准支付厂房租赁费用。（2）品牌授权费用：乙方应按照本合同约定的品牌授权费用标准支付品牌授权费用。（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修保养费等，具体费用明细由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付所有费用，支付时须注明款项用途及合同编号。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在租赁合同签订后的（请填写具体时间）内支付首期租赁费用。（2）品牌授权费用：乙方应在获得品牌授权后的（请填写具体时间）内支付品牌授权费用。（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）租赁费用支付：乙方应按照租赁合同约定的支付时间，将租赁费用直接支付至甲方指定的账户。（2）品牌授权费用支付：乙方应按照品牌授权协议约定的支付时间，将品牌授权费用支付至甲方指定的账户。（3）其他费用支付：乙方应按照双方约定的支付时间，将其他费用支付至甲方指定的账户。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时提供符合约定的厂房，甲方应向乙方支付违约金，违约金为（请填写具体金额）。（2）如甲方未按时授权乙方使用品牌，甲方应向乙方支付违约金，违约金为（请填写具体金额）。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租赁费用或品牌授权费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为（请填写具体金额）。（2）如乙方违反品牌使用规定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为（请填写具体金额）。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金标准支付违约金。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至（请填写具体时间）。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方可暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密条款；（2）合同约定的品牌授权条款；（3）合同约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房的所有权及使用权。（2）甲方保留对品牌的所有权及使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方使用品牌过程中产生的商业成果的优先购买权。（2）甲方保留对乙方违反本合同约定行为的追责权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方要求提供必要的协助。（2）乙方应按照甲方要求提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间完整的协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同中未规定的其他事项，甲乙双方可根据实际情况另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（此处填写甲方名称）（此处填写甲方盖章）（此处填写甲方签字）（此处填写甲方签字日期）乙方（承租方）：（此处填写乙方名称）（此处填写乙方盖章）（此处填写乙方签字）（此处填写乙方签字日期）见证人：（此处填写见证人姓名）（此处填写见证人签字）（此处填写见证人签字日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房租赁合同2.品牌授权协议3.费用明细表4.保密协议5.不可抗力事件证明6.协商记录7.修改和补充协议8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合约定的厂房，认定为违约。未按时授权乙方使用品牌，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租赁费用或品牌授权费用，认定为违约。违反品牌使用规定，认定为违约。未按照约定提供必要的协助，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的民事责任。3.保密条款：指双方约定对某些信息进行保密的条款。4.修改和补充协议：指对原合同进行修改和补充的书面协议。5.协商记录：指双方在协商过程中形成的书面记录。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供符合约定的厂房。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供厂房，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期费用，并可要求乙方支付违约金。3.问题：品牌使用过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向仲裁机构申请仲裁。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商决定是否继续履行合同或终止合同。5.问题：合同执行过程中出现误解或沟通不畅。解决办法：双方应加强沟通，确保对合同条款的理解一致。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本合同中提供相关服务或参与合同履行的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保提供的服务符合质量标准。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，确保其行为不违反合同约定。第三方应保守商业秘密，不得泄露合同内容。5.第三方违约责任：如第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的厂房。乙方有权要求甲方授权其使用品牌，并保证品牌使用的连续性和稳定性。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的范围内，享受品牌带来的市场利益。乙方有权要求甲方提供必要的品牌推广和支持。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时提供厂房，应向乙方支付违约金。如甲方未授权乙方使用品牌，应承担相应的违约责任。甲方不得在合同期限内将厂房转租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整厂房租赁费用，但需提前通知乙方。甲方可根据品牌授权情况，调整品牌授权费用。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方使用品牌中获得相应的收益。甲方可要求乙方按照合同约定，维护品牌形象。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租赁费用或品牌授权费用，应向甲方支付违约金。如乙方违反品牌使用规定，应承担相应的违约责任。乙方不得在合同期限内，未经甲方同意，将品牌授权给第三方使用。全文完。2025年度厂房租赁及品牌授权合作协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，厂房租赁市场日益繁荣。甲方拥有优质厂房资源，乙方希望租赁甲方厂房用于生产经营。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作协议。2.2目的本合同旨在明确甲方将厂房出租给乙方，乙方在租赁期内享有使用甲方厂房的权利，并支付相应租金；同时，甲方授权乙方使用其品牌，乙方在租赁期内享有使用甲方品牌的权利。三、定义与解释3.1专业术语在本合同中，“厂房”指甲方拥有的可用于出租的建筑物；“租赁期限”指乙方租赁厂房的有效期限；“租金”指乙方按照约定向甲方支付的费用；“品牌”指甲方拥有的商标、标识、专利等知识产权。3.2关键词解释（1）厂房租赁：指甲方将厂房出租给乙方，乙方在租赁期内享有使用厂房的权利。（2）品牌授权：指甲方授权乙方使用其品牌，乙方在租赁期内享有使用甲方品牌的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方在使用厂房过程中遵守法律法规和合同约定。（3）甲方有权在合同到期后收回厂房。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用甲方厂房。（2）乙方有权按照约定使用甲方品牌。（3）乙方应按照约定支付租金。（4）乙方应遵守法律法规和合同约定，合理使用厂房和品牌。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点乙方应在甲方指定的厂房内进行生产经营活动。5.3合同履行方式（1）乙方应在租赁期限内按照约定支付租金。（2）乙方应在使用甲方品牌时，遵守相关法律法规和合同约定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期自然终止。（2）经双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序（1）合同到期或解除时，双方应办理合同终止手续。（2）合同终止后，乙方应将厂房恢复原状，并退还甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定支付租金。（2）合同终止后，乙方应停止使用甲方品牌。（3）合同终止后，双方应按照约定处理债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于基本租金、物业管理费、水电费等。（2）品牌使用费：乙方使用甲方品牌时，应支付品牌使用费。（3）其他费用：合同约定的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。（2）品牌使用费支付：乙方应在每次使用甲方品牌前支付相应的品牌使用费。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时注明合同编号及付款用途。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付违约金。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约赔偿金额的确定及支付方式，应按照合同约定及法律法规的规定执行。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力减少不可抗力事件造成的损失。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对其厂房及品牌的所有权、使用权、处置权等一切权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方使用甲方品牌进行监督的权利。（2）甲方保留在合同终止后，对乙方使用甲方品牌进行追溯的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护双方的合法权益。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时提供相关信息和资料。（2）双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间就2025年度厂房租赁及品牌授权合作事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________签字：____________________________日期：____________________________盖章：____________________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________签字：____________________________日期：____________________________盖章：____________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方厂房产权证明文件。2.乙方营业执照复印件。3.品牌授权文件。4.租金支付凭证。5.不可抗力事件证明材料。6.协议修改和补充文件。7.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按约定提供厂房或品牌授权。未按约定收取租金或品牌使用费。未履行保密义务。2.乙方违约：未按约定支付租金或品牌使用费。未按约定使用厂房或品牌。违反保密义务，泄露保密信息。未履行协助与配合义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的