离婚房产分割：夫妻共同财产处理标准合同

离婚房产分割：夫妻共同财产处理标准合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指丈夫，姓名：________，身份证号：________1.2乙方：指妻子，姓名：________，身份证号：________1.3夫妻共同财产：指合同签订之日在双方名下的房产，具体信息如下：房产证号：________房产地址：________房产面积：________平方米第二条：房产分割原则2.1双方同意按照平等、公平的原则进行房产分割。2.2房产分割应考虑双方的实际需要和子女的抚养权。第三条：房产分割方案3.1甲方分得房产的面积为：________平方米3.2乙方分得房产的面积为：________平方米第四条：房产过户手续4.1双方同意在合同签订后____个工作日内，共同前往房产交易中心办理房产过户手续。4.2双方应提供必要的证件和材料，确保过户手续的顺利进行。第五条：房产分割后的权属5.1甲方分得的房产归甲方所有，乙方分得的房产归乙方所有。5.2双方对各自分得的房产拥有独立的使用、收益和处分权。第六条：房产分割后的债务处理6.1双方同意各自分得的房产产生的债务由各自承担。6.2双方不得以对方分得的房产为由，要求对方承担债务。第七条：子女抚养权7.1双方同意子女的抚养权归________方，具体抚养方式和费用按照双方协商确定。第八条：房产分割后的保密协议8.1双方同意对房产分割的具体内容和双方的个人信息予以保密，不得向第三方透露。第九条：合同的履行和违约责任9.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。9.2如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十条：合同的变更和解除10.1双方同意本合同一经签订，不得随意变更或解除。10.2如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。第十一条：争议解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：其他约定13.1双方同意本合同未涉及的事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。13.2双方在签订本合同时，已经充分沟通并理解合同的内容和条款。第十四条：合同签署日期14.1本合同于____年____月____日签署。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指丈夫，姓名：，身份证号：11010519800101001X1.2乙方：指妻子，姓名：，身份证号：11010519821205002Y1.3夫妻共同财产：指合同签订之日在双方名下的房产，具体信息如下：房产证号：京房权证朝字第56号房产地址：北京市朝阳区路号院单元室房产面积：120平方米第二条：房产分割原则2.1双方同意按照平等、公平的原则进行房产分割。2.2房产分割应考虑双方的实际需要和子女的抚养权。第三条：房产分割方案3.1甲方分得房产的面积为：60平方米3.2乙方分得房产的面积为：60平方米3.3甲方分得的房产包括：主卧室、客厅、厨房、卫生间。3.4乙方分得的房产包括：次卧室、书房、阳台、卫生间。第四条：房产过户手续4.1双方同意在合同签订后10个工作日内，共同前往北京市朝阳区房产交易中心办理房产过户手续。4.2双方应提供必要的证件和材料，确保过户手续的顺利进行。包括但不限于：4.2.1双方的身份证原件及复印件4.2.2双方的户口本原件及复印件4.2.3房产证原件及复印件4.2.4婚姻状况证明原件及复印件4.2.5子女出生证明原件及复印件4.2.6双方签署的房产分割协议原件第五条：房产分割后的权属5.1甲方分得的房产归甲方所有，乙方分得的房产归乙方所有。5.2双方对各自分得的房产拥有独立的使用、收益和处分权。5.3双方同意在房产分割后，不再对对方的房产行使任何权利。第六条：房产分割后的债务处理6.1双方同意各自分得的房产产生的债务由各自承担。6.2双方不得以对方分得的房产为由，要求对方承担债务。6.3如房产分割后，双方因使用、处置房产产生的债务，由各自承担。第七条：子女抚养权7.1双方同意子女的抚养权归乙方，具体抚养方式和费用按照双方协商确定。7.2甲方同意每月支付子女抚养费人民币2000元，直至子女年满18周岁。7.3双方同意，如子女的教育、医疗等大额费用超出抚养费的约定，双方可协商增加抚养费。7.4双方同意，如一方因特殊情况无法履行抚养义务，另一方有权要求变更抚养权。652578第八条：房产分割后的保密协议8.1双方同意对房产分割的具体内容和双方的个人信息予以保密，不得向第三方透露。8.2双方同意不在公开场合或通过媒体披露房产分割的事宜。8.3双方同意不对外宣称对方的经济状况和私生活。第九条：合同的履行和违约责任9.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。9.2如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。9.3双方同意，如一方未履行合同约定的义务，另一方有权要求继续履行或解除合同。第十条：合同的变更和解除10.1双方同意本合同一经签订，不得随意变更或解除。10.2如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。10.3合同的变更或解除，应经双方签字（或盖章）确认。第十一条：争议解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3双方同意，诉讼过程中，应保证对方的合法权益不受损害。第十二条：合同的生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3双方同意，本合同的副本仅作为备份，不具有法律效力。第十三条：其他约定13.1双方同意本合同未涉及的事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。13.2双方在签订本合同时，已经充分沟通并理解合同的内容和条款。13.3双方同意，本合同的签订，不代表双方对过去的争议和纠纷的解决。第十四条：合同签署日期14.1本合同于2023年4月10日签署。14.2双方同意，本合同的签署地点为北京市朝阳区。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证原件及复印件附件二：双方身份证原件及复印件附件三：双方户口本原件及复印件附件四：婚姻状况证明原件及复印件附件五：子女出生证明原件及复印件附件六：双方签署的房产分割协议原件附件的详细要求和说明：附件一：房产证原件及复印件要求：房产证原件需清晰、完整，复印件需与原件一致。说明：房产证是证明房产所有权的重要文件，双方需在过户手续中提供原件及复印件。附件二：双方身份证原件及复印件要求：身份证原件需清晰、完整，复印件需与原件一致。说明：身份证是证明个人身份的重要文件，双方需在过户手续中提供原件及复印件。附件三：双方户口本原件及复印件要求：户口本原件需清晰、完整，复印件需与原件一致。说明：户口本用于证明家庭成员情况，双方需在过户手续中提供原件及复印件。附件四：婚姻状况证明原件及复印件要求：婚姻状况证明原件需清晰、完整，复印件需与原件一致。说明：婚姻状况证明用于证明双方的婚姻状况，双方需在过户手续中提供原件及复印件。附件五：子女出生证明原件及复印件要求：子女出生证明原件需清晰、完整，复印件需与原件一致。说明：子女出生证明用于证明子女的身份和出生日期，双方需在过户手续中提供原件及复印件。附件六：双方签署的房产分割协议原件要求：房产分割协议原件需清晰、完整，复印件需与原件一致。说明：房产分割协议是双方就房产分割事项达成的一致协议，需在过户手续中提供原件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按照合同约定时间办理房产过户手续。2.未按照合同约定提供必要的证件和材料。3.未按照合同约定履行各自的权利和义务。4.未按照合同约定保密个人信息和房产分割事项。5.未按照合同约定解决争议或提起诉讼。违约责任认定：1.违约方需承担因违约造成的损失赔偿责任。2.违约方需支付合同约定的违约金。3.违约方需承担因违约导致的额外费用。示例说明：若甲方未按照合同约定时间办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因延迟过户导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.夫妻共同财产：指婚姻存续期间夫妻双方共同取得的财产，包括但不限于房产、存款、股票等。2.房产证：指房屋所有权证，是证明房屋所有权的重要法律文件。3.离婚：指夫妻双方依法解除婚姻关系的行为。4.违约：指当事人不履行合同约定的义务的行为。5.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失的赔偿。6.违约金：指合同约定的违约方需支付给守约方的金钱赔偿。7.诉讼：指当事人通过法院解决争议的行为。本合同中涉及的夫妻共同财产指的是双方在婚姻存续期间共同取得的房产。房产证是